2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
サンシャインや池袋駅も徒歩圏内。ほぼ東池袋駅直結。都電駅が目の前なのもかなり楽しいです。
今は隣のマンションが建設中だから一番近い入口が閉鎖されてる…(泣)
立地・治安・周辺環境
★★★★
池袋駅も徒歩圏内。東池袋はほぼ直結。都電東池袋４丁目駅も首都高速5号線も目の前です。
野村不動産が再開発を担当すると新物件や周辺土地の価格が高騰しそうです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
建築されてから30年以上が過ぎてますが管理は三菱コミュニティですからキチンとされてます。
建築されてから30年以上が過ぎてますが経年劣化は否めませんが、管理のおかげできちんと維持されています。
お部屋の仕様・設備
★★★
単身用からファミリー用まで各種あります。所有者が資産価値の維持に熱心ですから、リノベーションなどに熱心です。
今時、オートロックで無いマンションは珍しいですが、その分再開発に期待大です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは近所に点在してます。 また、大規模スーパーもデパートも量販店も徒歩圏内です。 もちろん飲食店も多数あり。
商店街は大きな幹線道路沿いのサンロード商店街と、サンシャイン60の中にしかありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
隣に小さな公園あり。北側には再開発による大規模公園が出来る予定です。 豊島区役所も徒歩圏内、スパーも病院も近所に点在。名門学校も近所にあります。 ちなみに2030年には豊島区は人口激減、維持困難と指摘されて以降、行政は人口維持に必死です。当然住民サービスも向上中です。
マンション内のコミュニケーションやイベントとなると滅多にありません。