藤和新横浜コープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区鳥山町620-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積39.60m² ~ 60.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

藤和新横浜コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和新横浜コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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藤和新横浜コープの売却ガイド

藤和新横浜コープは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和新横浜コープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和新横浜コープを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

藤和新横浜コープに関するよくある質問

藤和新横浜コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和新横浜コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和新横浜コープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和新横浜コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和新横浜コープはどのような物件ですか?

藤和新横浜コープは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩13分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和新横浜コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内で、思いつくものは完結します。 何か服などの買い物があれば、新横浜駅まで歩く。 駅ビル、その周辺の商業地でたいていのものがあります。 最寄りではないですが横浜駅(直通のバス停まで歩いて3,4分ほどで着きます。)までいけます。 (日用品は、マイバスケットか、ドラッグストアのデポ、フジスーパーで事足ります。 コンビニ近いですが、スーパードラックストアで、十分と感じています。) 飲みたければ、小机駅の方面がオススメです。 ニトリが散歩の範囲で行けるのもオススメ。
強いて言えば、駅近ではないこと。 でも普通に生きる上でのデメリットは感じたことがありません。 (駅近ではないので住民以外まず見ない地域なので、安心感があります。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションそばは、複数マンションとの私有地があり、車などの心配がなく、幼児でも安心して歩けます。 様々な要因があり、マンション外の空間に余裕を感じるもので、このマンションに興味あれば、近くを歩かれることをオススメします。 不思議と私は落ち着きます。 敷地内の立地として、朝日が差し込みやすく、温かな印象を与える立地です。 徒歩3分ほどの小さな公園から、夕焼けを見ると、豊かな気持ちになります。 この公園は、子供向けですが、穴場です。 日産スタジアム地下のプールもあり、年中泳げます。
たまに、ラグビーとか大きな世界大会などがあると日産スタジアムの影響で周辺道路が混むぐらいです。 住んでいる場所にはまず見知らぬ人は来ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション共用の施設が少なく、ムダがとにかくないです。 修繕積立費、共益日コスパがいいです。 マンションそばに一時的に車が置きやすいです。
エレベーターが無いことです。 運動不足の方には逆にちょうどいいかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームされている部屋のため困ったことはありません。
強いて言えばエレベーターが無いことです。ただ、運動不足防止になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内で、ほぼ全てのものが完結しています。しかも平地で坂無しです。 何か服などの買い物があれば、新横浜駅まで歩き、デパート行きたければ横浜駅(直通のバス停まで歩いて3,4分ほどで着きます。)です。 日用品は、マイバスケットか、ドラッグストアのデポ、フジスーパーで事足ります。 コンビニ近いですが、スーパードラックストアで、十分と感じています。 飲みたければ、小机駅の方面がオススメです。 ニトリ、スシロー、ピザ屋さん、しゃぶ葉があるのは有難い!
喫茶店が、少し歩かないと無いことですが、最近、駅方面に平日やっている飲食店が増えたようです。 そこでコーヒー飲めるかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
かかっている医者は、歯医者のみですが、 小机歯科は、施設の充実さに驚きました。新宿や、新横浜の歯医者から匙を投げられた歯でしたが、 抜かずに、大学病院並みの施設(顕微鏡)で治していただきました。 母と子の病院は、妻と子がお世話になりました。行った人からは評判の良い話しか聞きません。 歩けば労災病院などあります。
大雨の際に、バザードマップには、少し水が溜まるかも、と言う表記でした。ただ7年ほど住んでいますが、 100年に一度とかの大雨でも困ったことはありません。 隣の川を覗いても、護岸工事とか、国の計画がしっかりしているようで、怖いと思ったことはありません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの敷地が自由に行き来できる私有地に囲まれており、敷地の数字以上の空間が確保されています。風通しの良さ、光の入り方、穴場を見つけたと思っています。
車保有者のみ影響があります。私有地があるため一時的な駐車が可能で困ることはありませんが、車保有者は別途駐車場を探す必要があります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小机駅に対する口コミ】1駅先が新横浜であり、新幹線の利用がしやすく交通の便が良い。 駅を出てすぐにスーパーマーケットのピアゴがあり、24時間営業なので遅く帰宅することになっても利用ができる。 徒歩5分ほど歩いた先に「おすとあんでる」という大判焼のお店があり、中身のバリエーションが多く手軽な値段で美味しい。
【小机駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の新横浜方面への電車が大変混みあっている。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
幼稚園・小学校に近く、産婦人科もすぐ側。 最寄り駅は小机駅で、徒歩15分ほど。 市営バスのバス停も側にあり、横浜・新横浜方面への移動は非常に便利。
国道が近く、バイク集団の音がたまーに聞こえる。 4階建てのマンションで、エレベーターはない。 4階に住んでいる人は少し大変じゃないかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄は城郷幼稚園と小学校。 平坦な道を歩いて行くだけなので、子供にも負担は少ない。
通学路付近を、抜け道として走行する車があり、 かなりのスピードで狭い道を走行してくる。 よく注意しなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に外壁をメンテナンスしているのでキレイ。
階段ののぼり降りが大変かと思う。老夫婦には低層階がお勧め。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、陽射しをふさぐマンションも周辺になく、 非常に日当たりが良好。
強いてあげれば、上階からの音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが側にあり、小机もしくは新横浜駅に向かえば 買い物で困ることはまずない。
住宅のすぐ側には商店等がないことぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校幼稚園が近く、小児科もすぐ側。 困ることはまずなし。
中学校までは山を登らなくてはならないので、少し大変かと。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。