藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩7分 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年4月
総戸数36戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積39.58m² ~ 251.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和吉祥寺マンションハイツ扇山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の売却ガイド

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山に関するよくある質問

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和吉祥寺マンションハイツ扇山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山はどのような物件ですか?

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩7分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和吉祥寺マンションハイツ扇山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】通勤、通学もしやすく東京駅まで直通、千葉方面まで一本でいけることとてもいいと思います。終電も遅くまであるので夜遅くまで仕事したり友達と遊んでいても帰れなくなるってことがなくて良いです。 京王線もあり東京のいろんなところに出やすいのもメリットです住みやすさは100点満点です。多少駅から離れていても平地が多いことから歩きやすく坂道が多いところより疲れもすくないかとおもいます。バスも多く通っており、バス停も多いように見えます。バスに乗って目的地付近まですぐにいけます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅も大きいところから駅を利用する人が多いところです。 朝座って行きたいなど難しいかと思います。 土地は高い気がします。住みやすいことから仕方ないのかもしれませんが、駅近は高すぎて住みたくても住めない人もいると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設が沢山あり、昔ながらのお店や最先端の流行のお店まであり、吉祥寺に行けばほぼほぼ揃うところです。 友達と買い物した後ランチをし、夜に飲みに行くなど吉祥寺ではじまり、吉祥寺で解散できるところもメリットです駅の周辺は居酒屋が多いが、道も綺麗で夜でも酔って潰れてる等あまり見たことがないです。 日中も人が多いが綺麗です。 夜には警察官がパトロールしているところをよく見かけるのでひとりでもか安心して帰宅することができます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人が多いところです。週末には人がかなり多くなるので、待ち時間がかかること、人酔いしてしまう人もいるかもしれません駅周辺は居酒屋のキャッチなどが多く、女の子1人で歩くのは怖い思いをすることがあるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の台湾唐揚げや台湾カステラがあり若者に人気だと思われます。 カフェはたくさんありますが、昔ながらのカフェでカレーがとてもおいしかったです。冬に飲みたくなるホットココアも最高です。真似したくても真似できないので冬はココアを飲みに行きます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】いろんなお店があり、迷ってしまう。その時間がもったいない。その後見つけても待ち時間がかかることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺には有名な公園もあり、坂も少ない平地が多いので、階段が少ないところはとてもいいと思う。高齢者も住みやすく、保育園、小学校もかなり多いので子育てもしやすく、治安も凄くいいので全ての世代が住みやすい吉祥寺です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば土地が少ない。家族層が多いのでマンションの空きも少ないイメージです
2025年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
吉祥寺の買い物エリアと住宅街の境目にあり、大変便利で落ち着いていて立地は素晴らしい。
土日は目の前の人通りは少し多いのかなと思います。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
吉祥寺駅からマンションまでの間にはダイヤ街という商店街や東急デパートがあり、買い物には困りません。 お店がたくさんあるため、人通りも多く、夜間でも道は明るいです。 都心部までは中央線や井の頭線が使えます。
人気のある吉祥寺なので駅は常に混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏内にデパートや飲食店、スーパー、役所の出張所などがあるので、生活のしやすさは抜群です。
たくさんのお店があり、土日にはたくさんの人が訪れるエリアなので、静けさを求める方には不向きかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐の管理人さんがいるので、セールスなどはまず来ません。共用施設のルールもしっかりとしているので、通路はきれいです。
築年数を重ねた建物なのでデザインの新鮮さには欠けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高はほどよく、部屋の作りもシンプルで使い易いです。
リフォームをしていない部屋だと室内設備は多少古いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分以内に商店街、デパート、飲食店などあらゆる店があり、ショッピング好きには最高です。
大型の商品を買いたい場合小さなお店だと駐車場がないことがよくあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園が徒歩3分ほどのところにあります。病院も徒歩10分以内に耳鼻科、小児科、歯医者など一通りはそろっています。
マンション内の方々で集まり、催し物をしたりすることはありませんので、そういった物を求めている方には不向きです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は商業的に栄えているのでお買い物には困りませんでした。おしゃれなお店も多く、休日を過ごすのにもいい場所です。また、駅からすぐの場所に大きな公園があり、緑も豊かでバランスがとれています。小規模な動物園があったり、ボートができたりと楽しめます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】以前住んでいた場所に比べ、道にゴキブリが多い気がしました。飲食店が多いからかもしれません。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。