藤和中野坂上コープの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目31-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年12月
総戸数37戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第十中学校
専有面積20.67m² ~ 52.20m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和中野坂上コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和中野坂上コープの売却ガイド

藤和中野坂上コープは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和中野坂上コープの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和中野坂上コープを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第十中学校

藤和中野坂上コープに関するよくある質問

藤和中野坂上コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和中野坂上コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和中野坂上コープの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和中野坂上コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和中野坂上コープはどのような物件ですか?

藤和中野坂上コープは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩7分。築1983年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和中野坂上コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅からの通りには飲食店もあり便利です
最寄駅(中野坂上駅、新中野駅)から距離があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションまでの道は大通りに面しており人通りもそこそこあるので安心です。 また、反対側に警察署もあるため治安はよいです。
大きな道に面してるので窓を開けると結構うるさいです ※窓は2重窓になっていたので閉めていると気になりません
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数は古いのですが毎日清掃されているので共用部は比較的きれいです
エレベーターが1基なのですが清掃している方がエレベーターを止めていることがあるので、急いでいるときは結構イライラします
お部屋の仕様・設備 ★★
窓が2重窓になっていて外の音は気になりません
トイレの水が止まらなかったので修理を依頼したのですが、結局修理しても止まらなくなることがありました また、インターホンが接触不良でなったりならなかったりしました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニができたので便利になりました また、夜までやってるラーメン屋さんもあり遅くまで働いていても食べる場所があります
店舗数自体は少ないので飲食店のバリエーションは少ないです
暮らし・防災・子育て ★★
郵便局が1階にあるので非常に便利なのと近くに保育園もあります バス停も近くバス通勤は楽だと思います
マンションの非常階段に洗濯物等を干している人がいて緊急時はちょっと気を付けた方がよいと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上自体にはスーパーやコンビニがあるくらいで商業施設が多いとは言えませんが、新宿や中野などが近いため車などの交通手段があると非常に便利な駅になります。 電車も丸ノ内線なので都心部にアクセスしやすいですし、JR線などと比べてそこまで満員という事も少ないです。
【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上に飲食店が少ないので別の駅で食べてくるか自炊をする必要があります。 また坂上というだけあって坂も多めです。
2023年04月 メリット
交通利便性
大江戸線と繋がっているのがいい。大江戸線と丸ノ内線で東京中の駅が行けると言ってでも過言ではない。実際に霞が関や新宿は勿論、足立区辺りまで行ける。新宿が混んでるならば新宿三丁目で降りれるなど柔軟に選択できるなど利便性は高い。
強いてあげればタクシー乗り場やバス停などの車での移動で不便。ただしこれは東京の駅ならどこでもそうなので気にしてはいない。
生活利便施設の充実
生活利便施設はあまりない。それは中野坂上が住宅街を近くに持たないからだと思う。ただ目の前に本屋兼文房具屋がありそこは大きくて空いているのでいい。もし人気の漫画が欲しかったらここにきて買うべきだと思う。それ以外は特筆すべきものはない。
近くに商店街のようなものがあるが、閉まっていたりやっていなかったりするので、それをどうにかして欲しい。
飲食店の充実
バーミヤンやすき家、マクドナルド、玄という大戸屋系列の安くておいしいお店などが500m圏内にあって非常に便利。中野で暮らしているとこれらの便利さを実感する。さらにはライフやオリンピックといったスーパーもあるのもポイント。
もしサイゼリヤなどの安くておいしいイタリアンレストランがあるといいと思う。周りには高いお店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんある。少し歩けば最近改修されたやすらぎ公園という大きな公園があり、下を下れば本一公園という静かな公園がある。子育てには便利だと思う。さらにやすらぎ公園の上には図書館もあってよく小学生が使っている。
余り言うことはないが、強いて言えば保育園が少ないと思う。小学校は中野第一小学校という新しい学校があるが保育園は少ない。
治安
治安は他の都市と同じで良い。周りに大きい交番があり警察官の方をよく見かける。夜は光が多く犯罪者も犯罪を犯そうとは思わないと思う。ただし交差点が分かりづらく交通事故は起こりやすそう。でもそこまで気にすることではない。
交差点以外でも少し駅を過ぎれば官舎があり、そこの前を通る青梅街道は信号が少なくたまに危ない場面もある。この前は自転車と歩行者が軽くぶつかっているのを見た。
コストパフォーマンス
家賃は高く、余り良くないアパートでも相当高い。ただ中野坂上駅周辺の利便性を考えたら当然だと思う。物価はコンビニ、スーパーがたくさんありそこまで高くない。そういう事を考えるとコストパフォマンスは悪くない。むしろ良いぐらい。
ただ中野坂上駅を離れて新中野駅方面に行くと人が少なくなり余り便利ではないのに家賃が高い。
交通利便性
大江戸線と丸の内線の間の動線がわかりやすくて、利用しやすい駅です
強いてあげれば、山手通り側と青梅街道側にそれぞれ出る出口が、いずれも、若干、横断歩道の位置から離れていて,地上に出た時にちょっと移動距離がある。
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋,カフェ,ドラッグストア、おにぎり屋さん、惣菜屋さん等、必要なお店が改札付近にそろっていて本当に便利です
コンビニ、パン屋,カフェ,ドラッグストア、おにぎり屋さん、惣菜屋さん等、いずれも閉店時間が早くて残念。電車は遅くまであることを考えると、もう少し遅くまで営業してほしいです!
飲食店の充実
スターバックス、おにぎり屋さん、お惣菜屋さんなど,使い勝手の良いお店ぎそろっている
それぞれのお店がもっと長く営業してくれてるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターも手すりもちゃんとあって利用しやすい
強いて言えば,エスカレーターのくだりがないこと
治安
遅くなっても明るくて,女性の独り歩きも問題ない
強いて言えば、交番まで少し距離があること
コストパフォーマンス
家賃も比較的高くないのですみやすいと思います
強いて言えば、区内のJRエリアとは距離があること

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。