藤和三鷹コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年11月
総戸数31戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積16.35m² ~ 70.39m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社北野建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和三鷹コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和三鷹コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和三鷹コープを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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藤和三鷹コープの売却ガイド

藤和三鷹コープは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和三鷹コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和三鷹コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

藤和三鷹コープに関するよくある質問

藤和三鷹コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和三鷹コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和三鷹コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和三鷹コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和三鷹コープはどのような物件ですか?

藤和三鷹コープは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩2分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和三鷹コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発駅であり、中央特快なども止まるので、朝の混雑時や都心に出るときなどは大変便利です。大きな町に出て行かなくても、十分便利に暮らしていけます。
【三鷹駅に対する口コミ】中央線の始発も出ていてくれれば、通勤がもっと楽になる人が増えると思います。家族で行ける大型のスーパーがあればもっと便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカにお総菜屋さんやお土産になるお菓子などが売っていること。北口は駅前に交番があり、飲み屋もそれほど多くないので安全だと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】駅ビルにもっと食料品店などがあれば楽なのにと思います。日常雑貨の店などもあればいいのにと思います。公衆トイレがあるのはいいのですが、もう少し綺麗だったらいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】北口のカフェ、terrasse verte(テラス・ヴェルト)がおすすめです。ランチもお手頃価格で、テラス席もあって気持ちが良いです。
【三鷹駅に対する口コミ】南口に比べて北口が充実していないので、もう少し飲食店が増えるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】歩道が広いので小さい子供を連れていてもゆったり歩けます。
【三鷹駅に対する口コミ】駅のエレベーターの場所が少しわかりづらいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発駅なので、どうしても座りたい場合は総武線に乗って行けば良いところは利点だとは思います。また、三鷹市民だとジブリ美術館の市民枠があるため比較的行きやすいので、ジブリ好きで何度もジブリ美術館に行きたい方にはオススメかもしれません。
【三鷹駅に対する口コミ】都心に出るのに最低でも20分かかる事。また、朝の中央線の通勤ラッシュはすごく混んでいるので、三鷹から20分もスシ詰め状態の電車に乗れる方には良いが、毎日の事なので意外と憂鬱になり、都心に引っ越したいと考えるようになります。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
庶民が行くチェーン店、個人店ともに豊富。朝食もカフェ、夕食も外食が多い人にも便利。
自炊をせずについつい便利なので外食が増えてしまう。
交通利便性
中央特快が停車します。都心へ行く時はこの電車が便利です。
総武線の各駅停車は、始発を選べば座れます。
生活利便施設の充実
アトレヴィ三鷹や三鷹コラルは駅から近くて便利です。
スーパーや病院もあるので、遠くに行く必要はありません。
飲食店の充実
居酒屋やイタリアン、ラーメン屋などが人気です。
アトレヴィ三鷹や三鷹コラルの中には飲食店も入っています。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。公園や緑が多く、子育てしやすいです。
保育園は点在しています。人が多いわけではないので夜は静かに暮らせます。
治安
駅前に交番があります。駅周辺はお店もあるので明るいです。
数は多くないが飲み屋があるので、酔っぱらいに会うこともあります。
コストパフォーマンス
中央特快に乗ると、新宿や東京へも行きやすいです。
吉祥寺に行った方が色々なものが買えます。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。