ピア井の頭公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都三鷹市井の頭4丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年8月
総戸数8戸
小学校区域三鷹市立第五小学校
中学校区域三鷹市立第三中学校
分譲会社丸二渡辺建設
施工会社丸二渡辺建設

ピア井の頭公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ピア井の頭公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ピア井の頭公園の売却ガイド

ピア井の頭公園は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は井の頭公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピア井の頭公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピア井の頭公園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井の頭公園駅まで徒歩9分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第五小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第三中学校

ピア井の頭公園に関するよくある質問

ピア井の頭公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピア井の頭公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピア井の頭公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピア井の頭公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピア井の頭公園はどのような物件ですか?

ピア井の頭公園は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井の頭公園駅徒歩9分。築1980年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピア井の頭公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】家から徒歩7分で井の頭公園駅に到着そこから公共交通で1時間以内で東京の7割の場所に到着できる便利な位置にあります。隣の吉祥寺駅まで徒歩15分でバスターミニるが充実しているので、近隣の施設や医療機関にもバスやタクシーで移動できる環境です。とてもバランスの取れた環境だと思いますし、自分にとっては理想的な場所だと思っています。
【井の頭公園駅に対する口コミ】特に感じませんが、家のそばの主要道路が狭いのでもう少し幅を広くしてくれれば良いと思います。だいぶきんりんも高齢化が進んできたと感じ、もっと若い人たちも増えて活気ある地域になってほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】吉祥寺が近いため娯楽施設、医療機関、買い物や飲食店も充実していた飽きることない楽しみ方が可能です。60年以上住んでいますが、たまに泥棒の話しも聞きますが、基本的には安心して暮らせる場所だとおもいます。
【井の頭公園駅に対する口コミ】近くの商店街はずいぶん衰退してしまいましたが、近隣にコンビニエンスストアも複数軒ありあまり日常の不便は感じません。高齢者が増えているため、特殊詐欺を防止するための環境作りや防犯カメラの設置などがひつようであると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】すべての世代、収入にかかわらすすべての世代が楽しめる店舗が多数あり、まったく選択に困らない環境です。
【井の頭公園駅に対する口コミ】飲食店は無いことは無いのですが外食の対象になる店舗がもうすこし増えてくれれば、吉祥寺まででなくて良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】子供がいないので直接的乾燥はありませんが、近くに井の頭公園もあり緑も多く、吉祥寺は住みたい街では常に上位に位置している住みやすい環境に近い、静かで落ち着いた場所です。
【井の頭公園駅に対する口コミ】しいて言うなら子供たちを預かってくれるような場所がじゅうじつすれば多くの若い夫婦も集まると思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないが、コンビニやお洒落なカフェ、呑み屋があり、かつ大きな公園も近くあるため、自然に囲まれ落ち着いた雰囲気の中、素敵な時間を過ごすことができる。また、徒歩10分程度で吉祥寺にも出られるため、利便性も良い。
【井の頭公園駅に対する口コミ】夜間は静かではあるものの、街灯も少し暗く、女性一人であると怖い印象を受ける可能性がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
井の頭線、吉祥寺の一つ手前の駅である。駅前から緑が溢れている。
駅自体が新しくなると獣の話にならず良いと思うのだが。
生活利便施設の充実
井の頭公園までの通りが、ある日、すっかり新しいが懐かしいイタリアンやTシャツ屋になった。
井の頭公園の緑が濃く豊かになり格が上がったが、獣が野生化しかなり恐い。
飲食店の充実
通りの新しいが懐かしいイタリアンは、行きやすい。井の頭公園内のカフェも、雑にまだまだ頑張っている。
弁当などは、コンビニか手作り弁当か。井の頭公園の風に吹かれて食べるのも悪くはない。
暮らし・子育て環境の充実
施設よりやはり井の頭公園が目立つ。豊かな緑が溢れ、良い季節だ。
多機能な新しい施設ではないようだが、悪くない。
治安
治安は悪くない。歓楽街はないのが良い。昼は井の頭公園の緑や池のボート、井の頭恩賜公園など1日楽しみたい。
象の花子が死んでからというもの、池に鴨がどうやって出てきたんだ!?という話ばかりになり辛い。
コストパフォーマンス
物価は、普通。緑が溢れる街で暮らすのは、癒され良い。
井の頭公園で、ギターやサックスを演奏する人を見かけなくなった。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。