ベルテ井の頭B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都三鷹市井の頭4丁目26-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年4月
総戸数14戸
小学校区域三鷹市立第五小学校
中学校区域三鷹市立第三中学校
専有面積70.00m² ~
管理会社東洋ビル管理

ベルテ井の頭B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルテ井の頭B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベルテ井の頭B棟の売却ガイド

ベルテ井の頭B棟は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルテ井の頭B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルテ井の頭B棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第五小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第三中学校

ベルテ井の頭B棟に関するよくある質問

ベルテ井の頭B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルテ井の頭B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルテ井の頭B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルテ井の頭B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルテ井の頭B棟はどのような物件ですか?

ベルテ井の頭B棟は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩10分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルテ井の頭B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】近年の駅周辺の発展ぶりは目を見張るものがあります。 駅すぐにキラリナ、アトレがありますので朝から結構な賑わい、また外に出ても商業施設は年々充実の一途といった感じで、都内屈指の活況ぶりです。 中央線他井の頭線、渋谷にも新宿にも一本で出られるアクセスの良さですがわざわざ出向かなくてもいいほど環境が整っています。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の利用客が多い分、交通マヒなどがあるとかなり混雑してしまいます。 人気がある街なので仕方ないですが、家賃などはかなり高く感じます。 ある程度余裕がある方向けなのは致し方ないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅にアトレやキラリナが直結していて、衣類、パンやお土産、お弁当などとにかく色々なものが買える。雨の日などは濡れずに済む。駅を出ても飲食店などが多く、アーケード商店街などもあって、買い物には困りません。
【吉祥寺駅に対する口コミ】マルイ側の駅の出口が狭く、ロータリーなどがないので、バスが入ってきたりするとかなり狭くなり少し危ない。
2023年04月 メリット
交通利便性
中央線に乗りたい場合、JR吉祥寺駅がすぐなので乗り換えに便利である。
強いて挙げれば、駅のホームの狭さが気になる。
生活利便施設の充実
デパート、ファッショビル、商店街や大型家電の店があるので、買い物に便利である。
強いて挙げれば、駅前のバス通りが狭いので気になる。
飲食店の充実
レストラン、カフェやラーメン店などおいしい飲食店が多い。
強いて挙げれば、最近古くからあるレストランがなくなったのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
吉祥寺駅の近くには井之頭公園や動物園があるので、子供を連れて遊びに行ける。吉祥寺駅周辺には、習い事教室、進学塾や大学受験の予備校がある。
強いて挙げれば、お花見の時期になると、井の頭公園に普段より多くの人が来る。子供が迷子にならないか気になる
治安
学生や主婦が多いので安心して、買い物ができる。
強いて挙げれば休日は人が多いので、ランチをすぐに食べられる店を見つけられないのが気になる。
コストパフォーマンス
井の頭線、中央線や東西線に乗れる。メガバンクがあり、ドラッグストアが多いので生活しやすい。
強いて挙げれば、中央線の特別快速がとまらない。
交通利便性
JR中央線と京王井の頭線があり、それぞれ東京・新宿、渋谷へとどこに出るのも便利です。
朝の時間帯、京王井の頭線の渋谷行きは、普通電車しかないため時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅隣接の大型デパートや近隣に本屋やショッピングセンターなど買い物関係は充実しています。
病院や公共施設などは駅から少し離れています。
飲食店の充実
駅前の大型商店街や飲食街は充実しており、さまざまな店があります。
おしゃれな店が多くある一方、昔ながらの居酒屋などが少なくなってきました。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学や高校が多く、環境は比較的落ち着いています。
郊外のような大きな公園はなく、やや交通量は多いです。
治安
駅周辺は綺麗で、駅前にも交番があり、夜も明るく照らされています。
飲み屋街もあるので、時折タチの悪い酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると閑静な住宅街もあり、落ち着いて暮らせる環境があります。
土地の値段や家賃は23区内と全く変わらない状況です。
交通利便性
中央線だけでなく東西線や京王井の頭線などにも乗り換えでき、新宿や渋谷に数十分で行けるという点でとても便利。バス乗り場が多く、バスで京王線の駅に行くこともできる。
繫華街ゆえに人が多い。駅は常に混雑している。通勤ラッシュの時間帯は特に混雑が激しい。また、何故か中央特快が止まらない。吉祥寺は多くの人が利用する駅だから、止まってもいいと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺は百貨店や商店街、人気レストランなどが多くあり、都内23区外で一番の繁華街と言えよう。吉祥寺に行けば大体のチェーン店はあると言ってよい。また、必要なものは吉祥寺に行けば大体揃う。住みたい街ランキング1位なのも納得できる。病院もよく見かける。
「交通利便性」に書いたと同様、人が多い。人混みが苦手な人は吉祥寺に長時間いられない。
飲食店の充実
人気の店や、グルメ情報サイトで高評価を得ている店が多くあり、吉祥寺に行けば食事を楽しむことができる。またマクドナルドなどチェーン店は大体あり、スターバックスなどは店舗がいくつかあって便利である。
人が多いため、カフェなどが満席で待たされることが結構ある。また、商店街には居酒屋が多く、夜には酔った人が騒いでいることがあり迷惑である。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは駅だけでなく駅ビルや周辺の百貨店内にもある。また階段に併設されたスロープも見かける。井の頭公園に歩いていくことができ、自然が感じられて良い。
駅の近くに小中学校はあまり見られない。学校などは駅から多少歩くかもしれない。
治安
交番が近くにあり、警官がパトロールをしているのをよく見かける。また駐車場やバス停の通りで警備員が交通整備をしている。出口によっては治安が悪い、ということも無い。駅や周辺にゴミが落ちていることもあるが、全体的には綺麗だと思う。
居酒屋が多いため夜には騒いでいたり酔っぱらったりしている人がいる。また客引きは、駅前では夕方から夜にかけて徘徊している。道路では飛ばしている自転車や自動車があって少し危ない。
コストパフォーマンス
駅の利便性は高い。スーパーマーケットに関しては、高級スーパーもあれば、普通のスーパーより安く売っている市場のような所もある。徒歩やバスで数十分で行ける距離なら家賃はそれほど高くはない。
駅の利便性が高いために、周辺に住むとなると家賃はかなり高い。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。