フジパークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都三鷹市井の頭4丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年12月
総戸数9戸
小学校区域三鷹市立第四小学校(980m)
中学校区域三鷹の森学園三鷹市立第三中学校(1,010m)
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域近隣商業地域

フジパークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフジパークマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フジパークマンションの売却ガイド

フジパークマンションは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフジパークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジパークマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第四小学校(980m)
  • 中学校区: 三鷹の森学園三鷹市立第三中学校(1,010m)

フジパークマンションに関するよくある質問

フジパークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジパークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジパークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフジパークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジパークマンションはどのような物件ですか?

フジパークマンションは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩11分。築1978年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジパークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
おしゃれな街吉祥寺に位置し、駅まで公園内を歩いて徒歩10分という気持ちの良い環境。
夜遅くでも、公園内に街灯が十分にあり人通りもそれなりにあるが、時々酒に酔った人が寝ていたりするのが女性には怖いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく緑が多い。公園まで徒歩3分なので気持ちが良い。
週末になると公園や駅までの道が買い物客でごった返すことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一階部分がコンビニエンスストアになっているので、何かあれば駆け込める安心感がある。
特に何のセキュリティもなく、監視カメラもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私が暮らしていた部屋はきれいにリノベされ、床や壁、水回りが新品だった。
建物自体は古いため窓のサッシが古く冬になると隙間風が寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーがすぐのところにあり非常に便利。
この項目についてデメリットは特に感じられない。
暮らし・防災・子育て ★★
近所に井の頭公園があるので子育てには非常に便利。
目の前の道路が狭いため小さな子供には少々危ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】総武線、井の頭線、中央線が使えるので楽、駅の近くにはカラオケデパートマックなどもあるので夜でも電気がついているところが多々ある、駅の改札を出るとアトレやキラリナとも繋がっているので良い、駅構内のトイレもまぁまぁ綺麗
【吉祥寺駅に対する口コミ】トイレは綺麗だが、吉祥寺駅を使う人の割合に対してトイレの数々少ない気がするのでもっと多ければいい
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺はアトレの他、メインの商店街であるサンロードなど、商業施設や飲食店が大変充実しています。 また、中央線を利用すれば新宿に、井の頭線を利用すれば渋谷にそれぞれ1本で行けるため、交通のアクセスも大変良い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特に南口方面に言えることですが、夜になると客引きなどがおり、混雑する。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅から近くにはバス乗り場もあり、いろんなところへ行くのに便利。
駅がとても広く、JRか京王線によって乗り場が違うので迷いやすい。
生活利便施設の充実
駅直結のデパートもあり、飲食店もあるので買い物がしやすい。
近くに学校などの施設は見当たらなかった。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があるので選択肢の幅はでかい。
物価が他の駅に比べて高いイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街に選ばれていて、買い物がしやすそう。
駅も一階建てではないので、移動するのには大変そう。
治安
駅周辺は人で賑わっているので、治安は良さそう。
学生が多く、時々柄の悪そうな人がいる時がある。
コストパフォーマンス
いっぱいお店があるので安いお店もたくさん見つけられる。
全体的に家賃が他の駅に比べて高い気がする。
交通利便性
新宿には中央線、渋谷には京王井の頭線で、どちらも30分以内には行けるので、便利!!!
中央線の特別快速が止まらないのが不便なところかな?京王井の頭線の始発で、乗り換え駅なのに…
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラや東急とかの大型店もあれば、小さな個人商店も多い。買い物がしやすく便利。
小さなお店の回転が早いことでしょうか?つい最近できたと思ったお店が、あっという間に閉店している、なんてことはザラ
飲食店の充実
飲み屋さんも多いし、色々なジャンルのお店があっていいと思います。
小さいお店が多いので、どこに行こうか迷うのがデメリット???
暮らし・子育て環境の充実
井の頭恩賜公園が近く、都会のなかでも自然に溢れていてよいと思います。
街の中の道が全体的に細い、狭いので、そういったところはデメリットではないでしょうか?
治安
昼間は乗降客が多かったり、学校も多いので、全体的に治安はいいと思います。
夜や深夜は飲み屋さんが多いので、あまり良くないのではないかと思います。
コストパフォーマンス
実際に家賃とかは払ったことがないのでわかりません。
生活コストは、人気の町だけに高いのではないでしょうか?

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。