藤和ライブタウン須磨離宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積84.80m² ~ 136.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン須磨離宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1981年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。藤和ライブタウン須磨離宮なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市須磨区の中でもこの立地は使いやすそうでした。藤和ライブタウン須磨離宮は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。藤和ライブタウン須磨離宮は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和ライブタウン須磨離宮を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和ライブタウン須磨離宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン須磨離宮の売却ガイド

藤和ライブタウン須磨離宮は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は須磨寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ライブタウン須磨離宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

藤和ライブタウン須磨離宮を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨寺駅まで徒歩9分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

藤和ライブタウン須磨離宮に関するよくある質問

藤和ライブタウン須磨離宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン須磨離宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン須磨離宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和ライブタウン須磨離宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン須磨離宮はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン須磨離宮は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨寺駅徒歩9分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン須磨離宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山陽電鉄の須磨寺まで徒歩10分。普通のみの停車駅だが月見山駅まで15分歩けば特急にも乗れる。市バス離宮公園南まで徒歩5分で本数も多いので通勤に不便はないです。
全て徒歩で行ける範囲だが自転車を使う方なら電動でないと無理です。なにせ坂ばかりなので。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
落ち着いた住まい、静かで住みやすいです。実は景色も良い!
駅からちょっと距離があります、が、車さえ有れば便利な立地。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急がとまるのがとてもいいです。最寄りのJR須磨海浜公園は普通しか止まらないため、とてもいい点だと思います。神戸方面にもすぐ行けるところが、月見山駅のメリットだと思います。姫路方面も40分ほどで行くことができます。
とても駅が小さいです。手前に踏切があるため、ギリギリに乗車することになることもあります。
生活利便施設の充実
坂道をおりると、スーパーが何件かあります。やすいスーパーが多いので、安いスーパーを探されている人にはとても住みやすいところだと思います。他にもケーキ屋さんやたこ焼き屋さんなどもあります。食事は近くにするところがあります。
デパートなどが一切ありません。神戸、元町、三宮に行かないと買い物はあまりできないところがデメリットです。
飲食店の充実
ケーキ屋さんや、パン屋さん、何軒がランチができるところはあります。ドコモ小さいお店ですが、きれいなお店が多くそこはメリットだと思います。ただ、夜ご飯を食べるときには注意が必要です。あまりありませんので。
夜ご飯を探されている方は月見山駅の周辺は使わないほうがいいと思います。何軒かしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
坂道をのぞけば、近くに公園もありますし、やすいスーパーも何軒かあるため暮らしやすいところだと思います。ただ、ベビーカーで月見山へ行くのはとても大変だと思います。子育ては、お子さんもたくさん見かけます。
坂道の上にえきがあるため、暮らしやすいとは思いますが、なかなか体力がいる町だとは思います。
治安
治安はいいと思います。夜も住宅街歯閑静な感じでとても静かです。大きな通りもありますが、車もうるさく感じたことはありません。夜にうるさいバイクの音もこのあたりでは聞く事がほとんど無いので、治安はいいと思います。
街灯が少し少ないと思います。住宅街に入ると、家の明かり以外全然明かりがないので暗めです。
コストパフォーマンス
なによりスーパーがたくさんあって、お安い食べ物を買う事ができることがメリットだと思います。あとは治安はいいと思うので、比較的に住みやすい街だと思われます。また、シーワールドもできたので、もう少し街自体盛り上がりそうです。
デパートはないので、少しなにか買うときには車か電車に乗らないと買えないなぁという印象です。

藤和ライブタウン須磨離宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.42万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↓ 下落傾向
29.36 45.65 61.94 2013-06-10 4LDK 86.9㎡ 48.69万円/㎡2014-09-05 4LDK 89.2㎡ 36.32万円/㎡2014-09-28 3SLDK 84.8㎡ 54.19万円/㎡2014-10-03 3LDK 89.2㎡ 51.51万円/㎡2014-10-11 4LDK 95.25㎡ 33.32万円/㎡2014-12-16 4LDK 95.25㎡ 33.32万円/㎡2014-12-16 3SLDK 89.2㎡ 51.51万円/㎡2016-04-14 5SLDK 127.8㎡ 46.04万円/㎡2016-06-20 5SLDK 127.8㎡ 42.42万円/㎡2016-12-10 5LDK 127.8㎡ 39.83万円/㎡2017-04-04 5SLDK 127.8㎡ 39.83万円/㎡2017-06-21 5LDK 127.8㎡ 37.25万円/㎡2017-09-10 5LDK 127.8㎡ 37.25万円/㎡2017-11-06 4LDK 114.4㎡ 39.88万円/㎡2018-02-12 5LDK 127.8㎡ 34.66万円/㎡2018-03-06 5SLDK 127.8㎡ 33.37万円/㎡2018-04-17 5LDK 127.8㎡ 33.37万円/㎡2018-05-07 4LDK 114.4㎡ 38.43万円/㎡2018-05-25 4LDK 114.4㎡ 38.43万円/㎡2018-06-29 4LDK 127.8㎡ 32.07万円/㎡2018-11-27 3LDK 89.2㎡ 36.32万円/㎡2019-01-26 3LDK 86.9㎡ 44.89万円/㎡2019-10-21 4LDK 89.2㎡ 59.22万円/㎡2020-02-07 4LDK 89.2㎡ 57.37万円/㎡2020-03-15 4LDK 89.2㎡ 51.81万円/㎡2020-06-30 4LDK 89.2㎡ 51.81万円/㎡2022-07-24 5SLDK 136.6㎡ 35.82万円/㎡2022-12-23 2LDK 89.2㎡ 58.56万円/㎡2024-10-29 5SLDK 127.8㎡ 43.46万円/㎡2024-11-21 5SLDK 127.8㎡ 38.28万円/㎡2024-12-17 5SLDK 127.8㎡ 35.7万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-17 2階 5SLDK 127.8㎡ 35.7万円/㎡
2024-11-21 2階 5SLDK 127.8㎡ 38.28万円/㎡
2024-10-29 2階 5SLDK 127.8㎡ 43.46万円/㎡
2022-12-23 4階 2LDK 89.2㎡ 58.56万円/㎡
2022-07-24 3階 5SLDK 136.6㎡ 35.82万円/㎡
2020-06-30 5階 4LDK 89.2㎡ 51.81万円/㎡
2020-03-15 5階 4LDK 89.2㎡ 51.81万円/㎡
2020-02-07 5階 4LDK 89.2㎡ 57.37万円/㎡
2019-10-21 5階 4LDK 89.2㎡ 59.22万円/㎡
2019-01-26 1階 3LDK 86.9㎡ 44.89万円/㎡
2018-11-27 1階 3LDK 89.2㎡ 36.32万円/㎡
2018-06-29 2階 4LDK 127.8㎡ 32.07万円/㎡
2018-05-25 2階 4LDK 114.4㎡ 38.43万円/㎡
2018-05-07 2階 4LDK 114.4㎡ 38.43万円/㎡
2018-04-17 2階 5LDK 127.8㎡ 33.37万円/㎡
2018-03-06 2階 5SLDK 127.8㎡ 33.37万円/㎡
2018-02-12 2階 5LDK 127.8㎡ 34.66万円/㎡
2017-11-06 2階 4LDK 114.4㎡ 39.88万円/㎡
2017-09-10 2階 5LDK 127.8㎡ 37.25万円/㎡
2017-06-21 2階 5LDK 127.8㎡ 37.25万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。