藤和ライブタウン日吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年7月
総戸数95戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積50.24m² ~ 109.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社佐田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和ライブタウン日吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン日吉の売却ガイド

藤和ライブタウン日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数95戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ライブタウン日吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン日吉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

藤和ライブタウン日吉に関するよくある質問

藤和ライブタウン日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン日吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン日吉はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩10分。築1985年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
日吉駅まで10分ちょっとで行けます。 東急しか使えませんが、東横線、目黒線は都心へも横浜へも出やすいので便利です。 新横浜へも乗り換えなしで行けるようになったので、新幹線に乗るときも便利です。 羽田へは、横浜で京急またはシャトルバスに1回乗り換えで行けます。
マンションが坂を登った先にあるので、お年寄りだとちょっと大変かもと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東横沿線は治安がいいので、夜遅く帰るときも割と平気です。
マンションの場所は、綱島街道沿いではないけど、割と車の通る音はするかも。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数の割には、そんなに古い感じには見えないと思います。 管理人さんがいて、敷地内の管理も行き届いているので、共用部分も綺麗です。 防犯カメラも数カ所に設置されています。
低層マンションなので、エレベータはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関から廊下があるタイプの作りです。築年数の割には、綺麗だと思います。 東日本の震災でも特になんともなかったので、作りはしっかりしているのではないかと思います。
敷いてあげれば、キッチンとリビングが仕切れていて、キッチンのドアとリビングのドアが2つあるので、ドア1つで行き来できる方が便利かなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日吉駅の東急アベニューと綱島のアピタテラスは10分ちょっとで行けるので便利です。 マツキヨもすぐのところにあります。 本屋は東急に小さい丸善があります。 カフェはスタバ、タリーズ、ドトール、ミスド、マックなど充実している。
駅周辺のカフェはいつも混んでいる印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院は武蔵小杉の日本医科大学武蔵小杉病院、菊名の菊名記念病院があります。 小さい病院は歯医者、整形外科、皮膚科、内科などなど普通に困らないと思います。
子供がいないので、子育て情報は分かりません。小学校はすぐ近くに、箕輪小学校があります。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
緑が多い。駅まえには飲食店も多い。日中は学生が多くて活気がある
駅近辺にはスーパーが少ない。あっても非常に高価だ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで暮らしやすい。マンションに緑が多い。
駅前にスーパーが少ない。あっても高価。自動車がないと大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
緑が多く、手入れが行き届いている。ケヤキの巨木が美しい。
ケヤキが4月になると、種が落ちて車が油まみれになる。2日に一度洗車が必要なほど。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きで眺望がいい。川崎駅方面からみなとみらい方面まで見渡すことができる。
年代物のマンションなので、 インシュレーションが悪く、冬は寒い。 水回りはさすがに限界。
買い物・飲食店充実度 ★★
日吉駅近辺は飲食店は充実していると思う。
スーパーが少ない。駅前で高価なものを買うか、アピタまで500mくらい歩かねばならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションそのものに緑が多くて防災上安心感がある
脚の悪い人には、日大高校入口からマンションまでの坂道はきついかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】通勤特急・急行が停車するので本数も多く移動も楽です。しかし朝夕の通勤ラッシュ時は電車はかなり混雑します。 日吉駅は東急目黒線の始発駅なので座って移動できる点は混雑しがちなこの路線での大きなメリットです。 ラーメン店も多く神奈川特有の家系や二郎系などジャンルも豊富です。 駅ビルきれいでしっかりしており、には書店、家電量販店や食料品まで、日用品の買い物には困らず大変便利です。 日吉商店街は個人店舗も多く落ち着いた感じで、気軽に入店できる飲食店もたくさんあります。道もきれいに整備されているので自転車利用もおすすめです。 周辺の住宅街は、周りに大きな娯楽施設等もなくとても静かで生活するには最適な場所です。
【日吉駅に対する口コミ】公共的な施設が少ないので、買い物以外の用事がある場合は横浜方面へ出かけなければならないためもっと増えてほしいです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日吉駅は3路線が乗り入れており、目黒線、グリーンラインはそれぞれ始発、東横線も特急以外は停まるので都内へも横浜へも出やすい。
日吉駅のロータリー側は道幅が狭い為、駐車車両を避ける場合やバスとのすれ違いの際に気を使う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地内、隣の公園、慶応の敷地内に緑が多く四季を感じる。 キンモクセイ・ツツジ・ハナミズキetc(ウグイスなどの野鳥も)
強いて言えば・・・ 慶應の山の続きの為、色々な生き物に出くわす。 ※虫好き動物好きにはたまらない環境でもある(オオカマキリ・カブトムシ・コクワガタ・セミ・ムカデ・各種チョウ・ハクビシン・たぬき・ウグイス・ムクドリ・ヤマバト・カラスetc)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年は古いが管理は良い。 駐車場は屋根なし・平置き・安い。 余程長さがある車種でない限り狭くて停めづらいということはない。
駐輪場が停めづらい。屋根はあるが雨ざらし。何より今時見た目が悪すぎる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日中は照明がいらないくらい南側LDの陽当たりがよい。
ダイニングの梁が邪魔。壁にクギがうてない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オススメは アレックスクリーニング・・・丁寧な職人クリーニング屋さん パティスリー ショコラトリー ルメルシエ・・・日吉で唯一大人向きのケーキ屋さん
坂の下にできる大型マンションにスーパーが入るので、2020年中には徒歩圏内で日常の買い物ができるようになるが、現在は大型スーパーは日吉駅東急かアピタテラスまで行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
世代交代で小さい子たちが増えている。 マンション建設時に提供した諏訪下公園が隣接。 箕輪町の夏まつりは健全なので安心して行かせられる。
菊名・武蔵小杉まで行かないと図書館がない。 下のバス通りの歩道が狭すぎて危険。 坂が多い為、自転車は電動だと楽。
2024年06月 メリット
交通利便性
交通面でとても便利なのはもちろんそのほかの日吉の商店街なども便利
強いて挙げると人が多くて駅内がよく混雑していること
生活利便施設の充実
雑貨屋、本屋、アパレルショップなどが揃っている
もっと食料品コーナーが増えると便利になる
飲食店の充実
周辺の飲食店が充実していて、特にカフェが多い
居酒屋などが多くて、飲食店のレパートリーとしては少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があって子育てをしている人でも安心
早朝では混雑していて便利とは思えない、うるさいことがある
治安
昼、夜共ににぎわっていて居酒屋周辺に人が集まっている
酔っ払いが多くて叫んでいる人や騒音が多く見受けられる
コストパフォーマンス
交通面で便利なので家賃と利便性はとても良い
駅近の物件となると少々家賃が高くなってしまう
交通利便性
渋谷・横浜方面のどちらにもアクセスしやすく、当駅止まりの電車もあるので比較的空いた状態で乗る事ができる。
特急が通過してしまう駅なので、時間帯によっては急行以下に乗換えが必要となる。駅前にバス停があるが、道が狭いので危ない。
生活利便施設の充実
服屋からメガネ、書店やクリニックなどが駅ビルにあるので一通り揃うところが便利と言える。
スーパーの数が少なく、比較的高価格帯のスーパーしかない事。
飲食店の充実
近くに慶応義塾大学があるせいか、チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。特に商店街にある飲食店は値段が安い。
どこもお店の立地が狭いので、ピーク時だとすぐに満員になってしまう事。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に限りバリアフリーが進んでいる事。進学塾が多いので、受験シーズンが近い子供がいる家庭には良い。
駅前の道が基本的に狭いので、小さい子供と一緒に歩く際に危険性を感じる。近くに公園などがない。
治安
キャッチがいない事や、駅前すぐに交番があるので万が一でも安心できると言える。
学生がとにかく多いので、夕方を中心にうるさく、たいていどこの店にもいる。
コストパフォーマンス
都心や横浜市へのアクセスが良いので利便性は良い。夜は比較的静かである。
家賃が全体的に高くて土地が狭い。駅に通じる道は常に人と車が多いので、通りに面したところに住むと日中はずっとうるさい。
交通利便性
目黒線・東横線・グリーンラインの3線が利用可能で、さらに横浜・東京都内へのアクセスが容易。
東急目黒線の始発駅のため、通勤時間帯は非常に混雑にホームが人で埋め尽くされる。
生活利便施設の充実
駅前にある日吉東急アベニューは生活に必要なものが揃っており買い物に便利。個人経営の小さな店舗も多く、生活には困らない。
東急アベニュー内の店舗がやや物足りない。シューズやアパレル系の店舗にいささか物足りなさを感じる。
飲食店の充実
学生街のためコストパフォーマンスの良い定食屋もあれば、大人向けのシックで落ち着いた雰囲気のお店が充実しており、個人経営の店も多く開拓が楽しい。
学生が多く利用する居酒屋チェーン店だといささか学生の騒がしさが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、駅前にはエレベーターやスロープが設置されているため子育て世代には助かる環境。
周辺に大規模な公園は少なく、10分程度歩かないと子どもが大いに遊べるような場所がない。
治安
どこの出口も治安は統一され基本的に駅周辺は整備され綺麗である。環境美化を強化しているのか植え込みの手入れはよくされている。
学生が多い街のため、深夜になると学生が駅前で飲酒をしたり潰れていたりと駅前美化に影響のある行為が散見される。
コストパフォーマンス
学生街からか単身向け物件が多く、他の東急線駅に比べるといささか家賃相場は安いように感じられる。物価もそこまで他の地域と差はない。
強いてあげればややファミリー向けの物件が少ないように感じられる。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。