藤和ライブタウン垂水山手の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区山手4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年4月
総戸数67戸
小学校区域東垂水小学校
中学校区域垂水東中学校
専有面積69.66m² ~ 94.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン垂水山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 山手4丁目10-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。藤和ライブタウン垂水山手は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで70〜95m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数67戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン垂水山手の売却ガイド

藤和ライブタウン垂水山手は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東垂水駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ライブタウン垂水山手の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

藤和ライブタウン垂水山手を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東垂水駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東垂水小学校
  • 中学校区: 垂水東中学校

藤和ライブタウン垂水山手に関するよくある質問

藤和ライブタウン垂水山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン垂水山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン垂水山手の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ライブタウン垂水山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン垂水山手はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン垂水山手は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東垂水駅徒歩8分。築1998年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン垂水山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅でてからも業務スーパーやイオン、ダイコクドラックがあるのですごく便利です。プリコ垂水でも成城石井やモロゾフ、シュークリームのお店など甘いものがたくさん売っているのでついついよってしまうとおもいます。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅出てからも屋根がないので雨の日は少し不便に感じてしまうかもしれないです。バス停までも少し遠いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まり、JRも山陽電鉄も通っているので、アクセスは満足している。
西口と東口があるが、エレベーターが片方にしかない。エスカレーターは1つもなく、階段を使うしかない。
生活利便施設の充実
駅前に大きめなスーパーマーケット、コンビニ、薬局、郵便局、病院、区役所と必要なものがある程度揃っている。
子ども向けの衣類を扱っている店が少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋、スタバなど、メジャーな飲食店が並んでいる。
強いてあげるなら、格安なうどん屋、回転寿司のチェーン店があるといい。ラーメン屋も増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな児童館がある。保育園も駅前に複数ある。
西松屋など、子ども用品に特化したお店がない。駅の近くに公園がない。
治安
人通りが多く、パトカーや警察官の出入りも多い。
治安は悪い。パチンコ屋が多く、その周辺で喫煙・飲酒をしながら道に座り込んでいる人がたくさんいて、子どもと通るのに不安を感じる。
コストパフォーマンス
便利な街の割には格安なマンションもあり、新しい家もたくさん建設されている。
ファミリー向けの家を探すとそれなりに値段が高い。また駅前改革で工事の騒音がかなり気にささょなる。
交通利便性
すぐ近くに違う沿線も通ってる。駅からのバスが多いので移動しやすい。
新快速が停まらない。新快速が停まれば移動がもっと楽。
生活利便施設の充実
イオン等複合施設がある。昭和な商店街がある。
閉店時間が早い。駅近くならもう少し長くしてほしい。
飲食店の充実
飲食店が多い。有名チェーン店が多い。カフェも多い。
閉店時間が早い。飲食店等もう少し広くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園あり。トイレ広い。エレベーターあり。
天井が低い所がある。利用者が多い時間帯は子連れは少し危ない。
治安
駅が綺麗。工事中が終わればもっと。海も見えるから景色もいい。
酔っ払いが多い。薄暗い。駅前で喫煙者が多数。
コストパフォーマンス
西は明石まで15分程東は神戸まで20分程
土地は高め。坂道が多いから徒歩だとしんどい。
交通利便性
改札を出ればお店がたくさんあり、とても便利。快速は止まるが、そこまで大きい駅ではないので乗る路線もわかりやすいです。
神戸線は、事故なので遅延することが多いので気になる。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにお店があり、徒歩3分以内にはコンビニやイオンもあるので便利
路地裏のような、すこし汚い場所もあり衛生面が気になる。
飲食店の充実
カフェやレストラン、居酒屋なんでも揃っている
子供も一緒に行けるのレストランがまだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。
トイレが狭くて汚いのが気になるところです。
治安
改札はそれほど大きくないので、駅員さんも近く安全
ラッシュ時は人の出入りがすごく多いので、改札でよく人とぶつかる。
コストパフォーマンス
なんでも揃っていて便利なので、コスパは良い方。
坂が多いところがデメリット。どこに行くのも坂を登る。

藤和ライブタウン垂水山手の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.72万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.44 95.8 127.16 2013-06-10 3LDK 80.58㎡ 81.23万円/㎡2013-07-17 3LDK 80.58㎡ 85.74万円/㎡2013-10-24 3LDK 80.58㎡ 81.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.38㎡ 75.68万円/㎡2014-12-25 3LDK 73.38㎡ 83.79万円/㎡2015-05-04 4LDK 89.2㎡ 69.67万円/㎡2016-12-27 3LDK 73.38㎡ 98.21万円/㎡2017-04-28 3LDK 77.04㎡ 80.67万円/㎡2017-10-29 3LDK 77.04㎡ 80.67万円/㎡2018-04-30 3LDK 77.04㎡ 80.67万円/㎡2019-05-10 3LDK 73.38㎡ 81.09万円/㎡2019-05-10 3LDK 73.88㎡ 80.54万円/㎡2019-08-27 3LDK 73.88㎡ 80.54万円/㎡2019-08-30 3LDK 73.38㎡ 76.59万円/㎡2019-11-23 3LDK 73.38㎡ 76.59万円/㎡2020-02-14 3LDK 73.38㎡ 82.89万円/㎡2020-03-27 3LDK 77.04㎡ 79.38万円/㎡2020-09-26 3LDK 77.04㎡ 83.67万円/㎡2022-04-04 3LDK 77.04㎡ 93.54万円/㎡2023-03-13 3LDK 73.38㎡ 102.71万円/㎡2023-07-31 4SLDK 89.2㎡ 121.93万円/㎡2023-10-29 3LDK 73.38㎡ 102.71万円/㎡2024-02-11 3LDK 94.85㎡ 121.29万円/㎡2024-02-11 4LDK 89.2㎡ 110.44万円/㎡2024-04-24 4LDK 94.85㎡ 117.8万円/㎡2025-03-18 3LDK 77.04㎡ 94.83万円/㎡2026-01-20 3LDK 77.04㎡ 97.83万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 3階 3LDK 77.04㎡ 97.83万円/㎡
2025-03-18 4階 3LDK 77.04㎡ 94.83万円/㎡
2024-04-24 6階 4LDK 94.85㎡ 117.8万円/㎡
2024-02-11 6階 3LDK 94.85㎡ 121.29万円/㎡
2024-02-11 4階 4LDK 89.2㎡ 110.44万円/㎡
2023-10-29 5階 3LDK 73.38㎡ 102.71万円/㎡
2023-07-31 4階 4SLDK 89.2㎡ 121.93万円/㎡
2023-03-13 6階 3LDK 73.38㎡ 102.71万円/㎡
2022-04-04 4階 3LDK 77.04㎡ 93.54万円/㎡
2020-09-26 4階 3LDK 77.04㎡ 83.67万円/㎡
2020-03-27 4階 3LDK 77.04㎡ 79.38万円/㎡
2020-02-14 7階 3LDK 73.38㎡ 82.89万円/㎡
2019-11-23 4階 3LDK 73.38㎡ 76.59万円/㎡
2019-08-30 4階 3LDK 73.38㎡ 76.59万円/㎡
2019-08-27 4階 3LDK 73.88㎡ 80.54万円/㎡
2019-05-10 4階 3LDK 73.38㎡ 81.09万円/㎡
2019-05-10 4階 3LDK 73.88㎡ 80.54万円/㎡
2018-04-30 4階 3LDK 77.04㎡ 80.67万円/㎡
2017-10-29 4階 3LDK 77.04㎡ 80.67万円/㎡
2017-04-28 4階 3LDK 77.04㎡ 80.67万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。