藤和ライブタウン三田5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩14分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩29分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1994年3月
総戸数4戸
小学校区域三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積85.31m² ~ 92.96m²
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設

藤和ライブタウン三田5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ゆりのき台3丁目25-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。藤和ライブタウン三田5号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、85〜93m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。藤和ライブタウン三田5号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、藤和ライブタウン三田5号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県三田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン三田5号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン三田5号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン三田5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン三田5号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩14分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩14分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立ゆりのき台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

藤和ライブタウン三田5号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン三田5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン三田5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン三田5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和ライブタウン三田5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン三田5号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン三田5号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩14分。築1994年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン三田5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニとバス停、タクシー乗り場、駐車場と駐輪場があります。格安乗車券の自動販売機もあります。ロータリーは広い方だと思います。また少し歩きますが徒歩圏内には焼肉屋さん、パチンコ屋さんがあります。
【新三田駅に対する口コミ】新三田駅周辺はお店が集まっているという雰囲気ではありません。街の中心部からは少し離れています。駅からどの住宅街までも遠く、近くの方でも自転車で、ほとんどの方はバスを利用して通勤、通学します。電車が到着する前はロータリーが迎えの車で少し混雑しますが、渋滞というほどにはならないくらいです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まるので大阪までは約45分で到着できます。また、乗り換えがないので1本で行けます。始発電車もあるので座ったまま目的地に行くことができます。
本数が少ないです。朝夜は学生や通勤の方があるので多いですが、昼間の本数が少ないですが。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや有名なチェーン喫茶店があるので昔に比べて駅周りは充実しています。最近公園もできたので小さい子供をよく見かけるようになりました。
強いて挙げればバス乗り場と反対側にスーパーがあるので少しめんどくさいです。
飲食店の充実
飲食店はスターバックスができたのが良いと思います。勉強して帰る学生をよく見かけます。
飲食店は少ないです。昔は駅の横のセブンイレブンしかなかったです。最近はスターバックスやバス停とは反対側にスーパーができたが、バスの時間に合わせる必要があるのであまり利用したことはないです。駅周りでご飯を食べる所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので子育ての環境は落ち着いていて良いと思います。幼稚園、保育園は市内にあるが駅から徒歩圏内とかではないです。公園が最近駅の近くにできて遊んでる子供を見かけます。春になると桜が咲きますのでお花見してる方もいらっしゃいます。
駅にエスカレーターがないので移動は少し大変です。エレベーターはありますが少し怖いです。
治安
治安はいいです。酔っ払いも見たことはありません。田舎なので夜になると人が少ないです。みんなバスに乗るので駅からバスに直行する人がほとんどです。
治安自体は良いのでデメリットは基本ないです。ただ、強いてあげれば駅とバスの間の電球が切れてた時があるのでそこは気になりました。
コストパフォーマンス
普通、快速が止まるので利便性はいいと思います。治安もよく住みやすい街だと思います。
天気の影響で電車が止まると市内から出ることができないです。山の中にあるので動物がぶつかり遅延することもしばしばあります。
交通利便性
大阪方面・京都方面で乗り換えずに行ける電車が多い。始発駅となることも多いので座りやすい。
外へ働きに出る人も多く、学生は外へ出る人もこちらへ来る人も多いが、こうのとりが止まらない時間が多いので不便に感じている人もいるかもしれない
生活利便施設の充実
近年周辺にスーパーやお店などが増えて便利になった。
隣のコンビニへの道が屋根がついている割に濡れやすい。行き先によってはバス停が新設のため遠い。
飲食店の充実
スターバックス、コメダ珈琲があり充実している。
コメダ珈琲は線路のすぐ横のためうるさいと感じる時もある
暮らし・子育て環境の充実
都市部へも行きやすく、有名大学(関西学院大学理系)のキャンパスもある。
牛小屋が近いため強烈に、匂うときもある。
治安
過度な酔っ払いなどもほとんど見かけず治安も良いと思う。
近くに交番などはないので不安に感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
バスも便利でお店も多くありとても住みやすい。
電気屋が異常に多くもっと他の種類のお店を建てられるのではと感じる。
交通利便性
タクシー乗り場とバス停が近くにあるので交通の便はいいと思います。
強いて挙げれば普通電車に乗ると、せっかくあるバスと時間が合わずに30分くらい待たなきゃいけないので合わせて欲しいです。
生活利便施設の充実
裏にスーパーがあり、横にコンビニがあるので食料品は揃えれると思います。
薬局とか日用品が売っている所がないので、急に薬が欲しいと思っても近くにはないです。
飲食店の充実
近くに人気店のスターバックスコーヒーができました
せっかくスターバックスコーヒーの店ができたのに駅からバスにのるような人はわざわざ歩いてお店まで行こうと思わないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあり、足が悪い人でも利用しやすいと思います。近くに公園や、桜並木が立ち並んでおり、散歩などしやすいです。
多機能トイレがないので車椅子の方は利用しにくいと思います。
治安
やばそうな人はあんまり会ったことがないので特に平和だと思います。
前にやっぱらっていたのかホームの真ん中でお漏らしをしているお爺さんがいました。見ている限り対応は誰もしていなかったと思います。特に害は無いですが、見ていて気分が悪いです。
コストパフォーマンス
広いロータリーもありますし、車通りも多いのでいい方だと思います。
近くに家が建てれそうな空き地がないので車、バス、自転車などは必須だと思います。時間に余裕のある人は歩くのもありだと思います。
交通利便性
大阪駅までJRで一本で行けるので、便利かと思います
JRで大阪駅まで行く交通費がとても高いです。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店は数点あるので不便ではないと思います。
駅前に商業施設はないので、ショッピングには不向きです。
飲食店の充実
コンビニ、スタバ、焼肉屋さんがあります。
マクドナルドなどファーストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に専門学校があるので、便利だと思います。
小、中、高は周辺にはないので、少し歩かないといけないです。
治安
昼間は人通りが多いので、治安は悪くないと思います
夜になると街灯は少ないので、少し怖いです
コストパフォーマンス
家賃はお手頃だと思うので良いと思います。
新築の家が少ないイメージがあるので、そこは妥協しないといけないです。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。