グリーンスクエア三田1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩19分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩19分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年7月
総戸数25戸
小学校区域三田市立あかしあ台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積74.80m² ~ 87.05m²
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産東洋不動産
施工会社大末建設

グリーンスクエア三田1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グリーンスクエア三田1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グリーンスクエア三田1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グリーンスクエア三田1号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県三田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンスクエア三田1号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンスクエア三田1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県三田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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グリーンスクエア三田1号棟の売却ガイド

グリーンスクエア三田1号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグリーンスクエア三田1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンスクエア三田1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩19分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩19分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立あかしあ台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

グリーンスクエア三田1号棟に関するよくある質問

グリーンスクエア三田1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンスクエア三田1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンスクエア三田1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンスクエア三田1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンスクエア三田1号棟はどのような物件ですか?

グリーンスクエア三田1号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩19分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンスクエア三田1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新三田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にトマト&オニオン 三田ウッディタウン店(ファミレス)、希望軒 新三田店(ラーメン屋)、焼肉レストランひまわり 三田大原店(焼き肉屋)など外食店舗や、ほっかほっか亭新三田店など多数が軒を連ね、多忙な日常でも食事で不自由を感じることはありません。また、ターミナルである大阪まで、乗り換え一度、所要時間1時間未満(48分)で行けるのも魅力です。
【新三田駅に対する口コミ】駅から10分程度の場所にホームセンターがあるが、スーパーマーケットなどの商業施設がないため、日常の買い物には(車を所有してないと特に)不便を感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるので大阪までは約45分で到着できます。また、乗り換えがないので1本で行けます。始発電車もあるので座ったまま目的地に行くことができます。
本数が少ないです。朝夜は学生や通勤の方があるので多いですが、昼間の本数が少ないですが。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや有名なチェーン喫茶店があるので昔に比べて駅周りは充実しています。最近公園もできたので小さい子供をよく見かけるようになりました。
強いて挙げればバス乗り場と反対側にスーパーがあるので少しめんどくさいです。
飲食店の充実
飲食店はスターバックスができたのが良いと思います。勉強して帰る学生をよく見かけます。
飲食店は少ないです。昔は駅の横のセブンイレブンしかなかったです。最近はスターバックスやバス停とは反対側にスーパーができたが、バスの時間に合わせる必要があるのであまり利用したことはないです。駅周りでご飯を食べる所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので子育ての環境は落ち着いていて良いと思います。幼稚園、保育園は市内にあるが駅から徒歩圏内とかではないです。公園が最近駅の近くにできて遊んでる子供を見かけます。春になると桜が咲きますのでお花見してる方もいらっしゃいます。
駅にエスカレーターがないので移動は少し大変です。エレベーターはありますが少し怖いです。
治安
治安はいいです。酔っ払いも見たことはありません。田舎なので夜になると人が少ないです。みんなバスに乗るので駅からバスに直行する人がほとんどです。
治安自体は良いのでデメリットは基本ないです。ただ、強いてあげれば駅とバスの間の電球が切れてた時があるのでそこは気になりました。
コストパフォーマンス
普通、快速が止まるので利便性はいいと思います。治安もよく住みやすい街だと思います。
天気の影響で電車が止まると市内から出ることができないです。山の中にあるので動物がぶつかり遅延することもしばしばあります。
交通利便性
駅前の駐車場が多く600円と安いので駅まで車で行きやすい。
電車の本数が多いとは言えない。電車からバスへの乗り継ぎも少々待つ。
生活利便施設の充実
駅周辺にスタバ、コメダ珈琲、ラーメン屋さん、スーパーのラムーがあり便利
バス停がロータリーにあるが本数がやはり少ない
飲食店の充実
スタバ、コメダ珈琲、ラーメン屋さん、うどん屋さんなど数えるほどしかないですが充分です。
駅前に集中して大きな施設があると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
都会にも電車で1時間ほどで自然がとても多いのでとても環境が良いところです。普段は周辺に沢山のお買い物や飲食店が有るので不便しません。
やはり都会に比べると車移動しなければいけない場面が多い。
治安
夜は静か。ファミリー層が多いので安全です。
夜は静かな分、夜の一人歩きなどは少し怖い。
コストパフォーマンス
都会に比べて比較的大きな家に住むことができると思います。
家の値段が上がってきている。将来的に高齢化していきそうで心配。
交通利便性
大阪方面に向かう電車の始発駅となる場合があるため、タイミングが良ければ確実に座れること。
ベッドタウンであるため、朝の通勤ラッシュ時の駅の混み合い具合がすごい。
生活利便施設の充実
以前は近くに買い物できる店が無かったが、最近スーパーが徒歩圏内に出来て、会社帰りに立ち寄れるなど利便性が向上した。
ドラッグストアが近くにないため、スーパーマーケットで手に入らない雑貨などの購入に隣駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
コメダ珈琲やスターバックスなどのカフェが徒歩圏内にあり充実している。
居酒屋が一つもなく、会社員にとっては物足りない
暮らし・子育て環境の充実
駅のロータリーが広いため、送り迎えが楽。また駅前の駐車場も充実しており、子供を駅まで連れて行く際も困らない。
駅周辺に幼稚園や小学校がないため、子育てにはやや不便である。
治安
居酒屋がないため、酔っ払いなどがいない点。駅周辺はコンビニもあるため、防犯という意味では安心。
やや駅から離れて川沿いになると、とたんに電灯が少なくなりやや危険に感じる。
コストパフォーマンス
車で10分圏内に一通りの店や病院、役所が揃っており、生活に困ることはまずない。
有数のベッドタウンであり、開発経過年数のわりに土地の価格が高く、コスパは悪い。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。