ガーデンコート神戸三田A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県三田市あかしあ台5丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年2月
総戸数34戸
小学校区域三田市立あかしあ台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積87.67m² ~ 106.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産鴻池組
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

ガーデンコート神戸三田A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ガーデンコート神戸三田A棟はあかしあ台5丁目29での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで88〜107m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数34戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ガーデンコート神戸三田A棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンコート神戸三田A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンコート神戸三田A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート神戸三田A棟の売却ガイド

ガーデンコート神戸三田A棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンコート神戸三田A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート神戸三田A棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩5分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立あかしあ台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

ガーデンコート神戸三田A棟に関するよくある質問

ガーデンコート神戸三田A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート神戸三田A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート神戸三田A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンコート神戸三田A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート神戸三田A棟はどのような物件ですか?

ガーデンコート神戸三田A棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩5分。築1994年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート神戸三田A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三田駅に対する口コミ】大阪駅から、快速一本で行けます。 イオンモール神戸北、アウトレット行きのバスが出ています。 広いロータリーがあり、近隣道路の道幅も広いです。 近くに人気のある大正庵というお蕎麦屋さんや、焼肉屋、スタバなどもあります。
【新三田駅に対する口コミ】田舎ということもあり、徒歩で行ける範囲ではあまり何もありません。 バスが沢山出てますのでバスを利用してください。
2024年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション購入で外観だけみに行きましたとても環境が良さそうで静かです。
大阪に行く事が多いのですこしふべんかな?
2026年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルがすぐ目の前にあって便利。タクシーも頻繁にある。快速が止まる。始発の電車も多いので、大阪まで座って行ける。目の前にコンビニがあり、もうすぐビジネスホテルも完成する。
バスの本数が時間帯によって少ない。商業施設へは基本数分歩かないといけない。
交通利便性
新三田駅が始発の電車もあるので、基本座ることができます。快速に乗ると大阪まで40分ぐらいで着きます。
バスの本数は30分に一本ぐらいなので、タイミングが合わないと乗り換えるのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
改札のすぐ横にセブンイレブンがあります。三井住友銀行のATMもあります。
少し歩かなければ周りに何もありません。徒歩だと少し大変です。
飲食店の充実
近くにスタバがあります。雰囲気もいいので暇つぶしにはもってこいです。
飲食店の数は多くないです。スタバの他にも焼肉屋と少し歩いたところにコメダ珈琲があります。
暮らし・子育て環境の充実
広くはないですがトイレはあります。エレベーターも設置されています。
近くに芝生がありますが、動物の置物が置かれているだけで遊具もなにもないです。
治安
利用者は通勤、通学の人ばかりなので治安はいいです。
治安はいいですが、夜は暗く、人が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
遊ぶ場所は少ないですが、住む分には困ることはなく、良い場所だと思います。
車がないと出かけるのは少し大変かなと思います。

ガーデンコート神戸三田A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.64万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.64 78.62 114.6 2014-06-13 4LDK 106.67㎡ 55.78万円/㎡2016-11-17 2LDK 87.67㎡ 48.64万円/㎡2024-02-03 3LDK 87.67㎡ 52.04万円/㎡2024-05-18 3LDK 87.67㎡ 52.04万円/㎡2024-09-13 4LDK 99.15㎡ 62.68万円/㎡2024-11-15 3LDK 87.67㎡ 108.6万円/㎡2025-02-21 3LDK 87.67㎡ 104.83万円/㎡2025-03-07 3LDK 87.67㎡ 93.51万円/㎡2025-05-25 4LDK 106.67㎡ 68.18万円/㎡2025-10-10 4LDK 106.67㎡ 66.63万円/㎡2025-12-06 4LDK 106.67㎡ 61.36万円/㎡2026-02-26 4LDK 106.67㎡ 61.36万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 4階 4LDK 106.67㎡ 61.36万円/㎡
2025-12-06 4階 4LDK 106.67㎡ 61.36万円/㎡
2025-10-10 4階 4LDK 106.67㎡ 66.63万円/㎡
2025-05-25 4階 4LDK 106.67㎡ 68.18万円/㎡
2025-03-07 2階 3LDK 87.67㎡ 93.51万円/㎡
2025-02-21 2階 3LDK 87.67㎡ 104.83万円/㎡
2024-11-15 2階 3LDK 87.67㎡ 108.6万円/㎡
2024-09-13 7階 4LDK 99.15㎡ 62.68万円/㎡
2024-05-18 2階 3LDK 87.67㎡ 52.04万円/㎡
2024-02-03 2階 3LDK 87.67㎡ 52.04万円/㎡
2016-11-17 6階 2LDK 87.67㎡ 48.64万円/㎡
2014-06-13 2階 4LDK 106.67㎡ 55.78万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。