グリーンスクエア三田4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年7月
総戸数25戸
小学校区域三田市立あかしあ台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積74.80m² ~ 88.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産東洋不動産
施工会社大末建設
管理会社近鉄住宅管理

グリーンスクエア三田4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れたあかしあ台3丁目27-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンスクエア三田4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、75〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グリーンスクエア三田4号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、あかしあ台3丁目27-4の利便性を評価しています。グリーンスクエア三田4号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンスクエア三田4号棟の売却ガイド

グリーンスクエア三田4号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンスクエア三田4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンスクエア三田4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩10分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立あかしあ台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

グリーンスクエア三田4号棟に関するよくある質問

グリーンスクエア三田4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンスクエア三田4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンスクエア三田4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンスクエア三田4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンスクエア三田4号棟はどのような物件ですか?

グリーンスクエア三田4号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩10分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンスクエア三田4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【新三田駅に対する口コミ】普通電車の出発駅なので、朝の通勤ラッシュの際、ここからなら確実にすわって目的地に到着することが出来ます。 駅から多数のバスが出ているので、学生から社会人まで沢山の人が利用しています。 ロータリーがあるので、車での送り迎えも可能です。
【新三田駅に対する口コミ】駅の周りには何も無いので、車かバスで無いと駅に行くことが出来ません。
2024年08月 メリット
交通利便性
スターバックスが近くにでき、帰りに寄ることができるようになった。のどかな場所で降りると落ち着く。
自宅のほとんどが駅から離れており、バスなどで通ってる人がほとんど。電車が遅れるとバスが先に出発するので、バスに乗れない人が続出して、バス待ちの人の行列ができる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーも複数あり、こども用品の西松屋とかもあり、生活するのには不自由がない。
市民病院がなくなる予定なので、なくなれば大きな病院に行けなくなり不便になると思う。
飲食店の充実
周辺に有名チェーン店は揃っているので、食べたいものというが揃っている。
個人のお店が少なく、ここでしか食べれないというお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がかなり多いので、子供を遊ばすには問題ない。
子供世代、子供への市からの支援、補助というのがあまり充実していない気がする。
治安
ベットタウンがほとんどなので、治安はかなりいい方だと思う。
強いていうなら、街灯が少なく、夜は暗いので、女性、子供1人でで歩くには少し怖い気がする。
コストパフォーマンス
ゆったりした場所がおおく、大阪市内に比べては土地値段もかなり安く手に入る。
大阪市からかなり離れている割には土地が高い気がする。
交通利便性
快速が停まったり、特急こうのとりも停まるので便利な方だとは思います間隔も15分ほどで駅も混雑することもありません
難しいと思いますがもう少し本数を増やしていただけると嬉しいです
生活利便施設の充実
駐車場も安く沢山あって便利です車を走らせば店はたくさんあります
少し車で走らないと店がないのでそこは不便かな
飲食店の充実
すぐ近くにコメダ珈琲があるのでよく行きます焼肉屋やラーメン屋も近くにあるのでいいと思います
強いて言うならファミレスがあったらいいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し車で行くと大きな公園があります
階段しかないのがしんどいですエレベーターがあれば嬉しい
治安
治安は良いと思います酔っ払いは見たことありません
車通りが多くて少しうるさいくらいですかね
コストパフォーマンス
都会過ぎず田舎すぎず住みやすいバスも通っている
車は必要です街中に駅はたくさん無いと思います

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。