藤和ライブタウン三田4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数12戸
小学校区域三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積82.36m² ~ 92.99m²
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設

藤和ライブタウン三田4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、ウッディタウン中央駅周辺の需要を重視しています。藤和ライブタウン三田4号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、藤和ライブタウン三田4号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、藤和ライブタウン三田4号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県三田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和ライブタウン三田4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン三田4号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン三田4号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン三田4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン三田4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩13分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立ゆりのき台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

藤和ライブタウン三田4号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン三田4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン三田4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン三田4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和ライブタウン三田4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン三田4号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン三田4号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩13分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン三田4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、パチンコ店、焼き肉レストラン、駐輪場、駐車場があります。昼の時間帯は電車は混雑しておらず快適に利用できます。神姫バスが駅を始発駅として運行しており、三田に御用の方にとっては便利です。
【新三田駅に対する口コミ】駅周辺は田んぼに囲まれている程の田舎なのでアクセスはバスなどの車を利用しないと厳しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
ウッディタウン中央駅は、神戸電鉄の最北端の駅で他の駅より利用者が多く賑わいがある。
大きな住宅地にあるため、アクセスがあまり良くない感じ。
生活利便施設の充実
駅前に、「イオン」があり業務用スーパー、薬局など生活が送りやすい環境です。
施設は、車が多く停めれる反面「自転車置き場」は狭い感じ。
飲食店の充実
サイゼリヤや丸亀製麺など、チェーン店があり家族で楽しめる飲食店です。
イオン内に飲食店が多く、野外にも多く店があって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に、郵便局、病院、ホテルもあり大きな公園もあるので子育てはしやすいです。
幼稚園や学校は、少し少ない感じで1つに生徒が多い感じがする。
治安
治安は良い駅回りで、夜も静かで騒音やトラブルもほぼありません。
休日などは、商業施設に人が多く集まるのでヤンキーもたまにいる。
コストパフォーマンス
ワンルームが、「4万円前後」で安く一人暮らしがしやすいエリアです。
ゆったりした環境が広がっているので、神戸の市街地に比べると退屈なエリアかも。

藤和ライブタウン三田4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.82万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.9 46.96 58.01 2014-05-05 3LDK 85.85㎡ 41.97万円/㎡2014-06-10 3LDK 85.85㎡ 39.28万円/㎡2014-08-06 3LDK 85.85㎡ 37.74万円/㎡2017-04-11 3LDK 82.36㎡ 49.37万円/㎡2017-07-16 3LDK 85.85㎡ 50.17万円/㎡2017-10-02 3LDK 82.36㎡ 49.37万円/㎡2023-09-08 4LDK 92.99㎡ 56.17万円/㎡2025-02-03 4LDK 92.99㎡ 50.48万円/㎡ 2014-05 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-03 1階 4LDK 92.99㎡ 50.48万円/㎡
2023-09-08 2階 4LDK 92.99㎡ 56.17万円/㎡
2017-10-02 3階 3LDK 82.36㎡ 49.37万円/㎡
2017-07-16 1階 3LDK 85.85㎡ 50.17万円/㎡
2017-04-11 3階 3LDK 82.36㎡ 49.37万円/㎡
2014-08-06 3階 3LDK 85.85㎡ 37.74万円/㎡
2014-06-10 3階 3LDK 85.85㎡ 39.28万円/㎡
2014-05-05 3階 3LDK 85.85㎡ 41.97万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。