藤和ライブタウン三田3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数18戸
小学校区域三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積85.30m² ~ 92.99m²
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社日立ビルシステム

藤和ライブタウン三田3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、藤和ライブタウン三田3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、85〜93m2という条件が希望に合いました。藤和ライブタウン三田3号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ゆりのき台3丁目25-1の空気感が希望に近いと感じました。藤和ライブタウン三田3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン三田3号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン三田3号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン三田3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン三田3号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩13分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立ゆりのき台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

藤和ライブタウン三田3号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン三田3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン三田3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン三田3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン三田3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン三田3号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン三田3号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩13分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン三田3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】駅前が再開発中であること。最近スターバックスも出店し魅力ある駅前に変化しつつあります。 また、大阪方面に通勤される方は新三田駅が始発になる電車が多数あるため朝座って通勤できます。これが隣の三田駅になるといっぱいになり座ることが出来ないので、近隣の駅に比べてのアドバンテージは大きいと思います。
【新三田駅に対する口コミ】メリットに再開発中と書きましたが、現時点ではお店も少なく不便な場所です。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は、15分に1本ほどあります。
都心に出るには必ず乗り換えが必要になるので大変です
生活利便施設の充実
近くにイオンがあったりホテルがあったり便利です。
特にありませんが強いて言うならユニクロなどがないです
飲食店の充実
近くにマクドナルドやミスタードーナツがあります。
駅構内には飲食店はないので少し不便かと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はたくさんあります。子育て環境はいいです。
特にありませんが、田舎なので夜は閑散としてます
治安
歓楽街などはないので、治安は比較的いい方です
特にありませんが強いてあげるならば、あまり電灯がないので夜は怖いです
コストパフォーマンス
都心ではないので家賃は安い方だと思います。
ニュータウンと言われてる場所なので、三田市内の中では高い方かと思います
交通利便性
快速が止まる駅であり、駅前にタクシー乗り場があり直ぐに乗車できる車が待機していることが多いです。大阪方面への始発駅になることも多く、座って乗車出来ることが多いです。
駅のすぐ近くにセブンイレブンがありますが、飲食店は駅前には無くて少し歩かなければありません。
生活利便施設の充実
生活圏にスーパーは、イオン、阪急オアシス、業務スーパー、サンディなどなどあります。病院は三田市民病院が駅から徒歩圏内です。
本屋さんは小さな店しかなく、大型店に行きたい時には遠出しなければなりません。
飲食店の充実
飲食店はあらゆるジャンルのものがあります。ベーカリーでは小山ロールがあります。
飲食店は車で出かける必要がある店が多く、飲酒できないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
市内に県立高校が4校あります。それに伴って小中学校も各地にあります。
駅の多機能トイレは1室しかなく、もう少し数は欲しいです。
治安
区画整理されている場所が多く、資格になる場所は少ないです。
残念ながら、不審者と住民のトラブルはたまに聞こえてきます。
コストパフォーマンス
大阪への通勤者が多い街です。リーズナブルに相応な家が買えるからです。
大阪の職場には1時間半程度かかる人が多いでしょう。少し遠いのがネックです。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。