藤和ライブタウン三田1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数72戸
小学校区域三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積78.68m² ~ 92.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社エスリード建物管理

藤和ライブタウン三田1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。藤和ライブタウン三田1号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、三田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。藤和ライブタウン三田1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数72戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。藤和ライブタウン三田1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和ライブタウン三田1号棟を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県三田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県三田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン三田1号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン三田1号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数72戸、6階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン三田1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン三田1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩13分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立ゆりのき台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

藤和ライブタウン三田1号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン三田1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン三田1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン三田1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和ライブタウン三田1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン三田1号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン三田1号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩13分。築1994年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン三田1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】大阪駅まで快速で40分ほどです。通勤ラッシュ時は座れるか微妙なところですが、それ以外の時間帯や休日などは座席に座れます。阪急に乗り換えれる宝塚駅までは快速で15分ほどなので立っていてもそこまで疲れません。
【新三田駅に対する口コミ】周辺は田んぼが広がっていて商店が少なく、コンビニエンスストアと数件の飲食店ぐらいしかありません。
2026年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルがすぐ目の前にあって便利。タクシーも頻繁にある。快速が止まる。始発の電車も多いので、大阪まで座って行ける。目の前にコンビニがあり、もうすぐビジネスホテルも完成する。
バスの本数が時間帯によって少ない。商業施設へは基本数分歩かないといけない。

藤和ライブタウン三田1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.82万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.37 59.59 84.8 2014-07-31 3LDK 85.31㎡ 51.54万円/㎡2014-08-18 3LDK 85.31㎡ 49.6万円/㎡2016-01-22 4LDK 85.63㎡ 48.26万円/㎡2016-06-16 3LDK 85.31㎡ 56.19万円/㎡2017-01-08 4LDK 92.57㎡ 42.85万円/㎡2017-09-01 4LDK 92.57㎡ 49.28万円/㎡2017-10-23 4LDK 92.57㎡ 40.71万円/㎡2017-11-21 3LDK 78.68㎡ 53.78万円/㎡2018-03-02 3LDK 78.68㎡ 52.1万円/㎡2018-05-10 4LDK 92.57㎡ 38.57万円/㎡2019-02-07 4LDK 92.57㎡ 56.42万円/㎡2019-03-11 3LDK 85.31㎡ 45.73万円/㎡2019-06-24 3LDK 85.31㎡ 45.73万円/㎡2019-07-05 3LDK 85.31㎡ 53.48万円/㎡2020-07-15 4LDK 85.63㎡ 44.4万円/㎡2020-11-21 3LDK 85.31㎡ 49.6万円/㎡2022-01-25 4LDK 89.2㎡ 54.85万円/㎡2023-07-09 3LDK 85.31㎡ 51.54万円/㎡2025-05-12 4LDK 92.57㎡ 51.07万円/㎡2026-02-11 3LDK 85.31㎡ 80.6万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 1階 3LDK 85.31㎡ 80.6万円/㎡
2025-05-12 1階 4LDK 92.57㎡ 51.07万円/㎡
2023-07-09 2階 3LDK 85.31㎡ 51.54万円/㎡
2022-01-25 4階 4LDK 89.2㎡ 54.85万円/㎡
2020-11-21 3階 3LDK 85.31㎡ 49.6万円/㎡
2020-07-15 5階 4LDK 85.63㎡ 44.4万円/㎡
2019-07-05 6階 3LDK 85.31㎡ 53.48万円/㎡
2019-06-24 1階 3LDK 85.31㎡ 45.73万円/㎡
2019-03-11 1階 3LDK 85.31㎡ 45.73万円/㎡
2019-02-07 6階 4LDK 92.57㎡ 56.42万円/㎡
2018-05-10 6階 4LDK 92.57㎡ 38.57万円/㎡
2018-03-02 6階 3LDK 78.68㎡ 52.1万円/㎡
2017-11-21 2階 3LDK 78.68㎡ 53.78万円/㎡
2017-10-23 6階 4LDK 92.57㎡ 40.71万円/㎡
2017-09-01 3階 4LDK 92.57㎡ 49.28万円/㎡
2017-01-08 3階 4LDK 92.57㎡ 42.85万円/㎡
2016-06-16 2階 3LDK 85.31㎡ 56.19万円/㎡
2016-01-22 5階 4LDK 85.63㎡ 48.26万円/㎡
2014-08-18 5階 3LDK 85.31㎡ 49.6万円/㎡
2014-07-31 5階 3LDK 85.31㎡ 51.54万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。