2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
梶が谷駅から徒歩2分で、そこから二子玉川へ5分、渋谷へ20分とかなり便利な立地になります。管理は行き届いており外観・共用部も綺麗です。JR/東急溝の口駅にも歩いて行ける距離です。
梶が谷駅への経路に短い急な坂がありますので頻繁に電車を使われる場合、お年寄りや足の弱い方にはやや不便かと思います。一応、商業施設のエレベーターを使った坂回避コースはあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
交通に関しては東急田園都市線という良沿線で駅近ということで文句ありません。周辺環境も良い場所です。
梶が谷側も溝の口側もやや坂が多いので徒歩や電車での移動が多い方は注意です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
低層で強固な造りで外観も綺麗で管理は行き届いています。
大規模修繕済みですが、築20年を超えていますので内装と住宅設備に関しては当初のままの住戸に関しては古さは否めません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日当たりの良い間取りが多く、内装は落ち着いた感じです。
新築当初のままの住戸は水回りや住宅設備に古さを感じますので、最新の設備を求めるならリフォーム・リノベーションが必要でしょう。
買い物・飲食店充実度
★★★★
梶が谷駅周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、ファストフードなどが一通り揃っています。
衣料品や雑貨など本格的に買い物したい場合は溝の口か二子玉川まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
高津区役所へは徒歩で行ける距離で各種手続きには便利です。徒歩ではやや遠いですが、虎ノ門病院分室がタクシーで5分程度のところにあります。
大きな公園や遊び場などは近場にはありません。