藤和ハイタウン大倉山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩7分 東急東横線/菊名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年2月
総戸数121戸
小学校区域菊名小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積57.33m² ~ 83.14m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和ハイタウン大倉山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン大倉山の売却ガイド

藤和ハイタウン大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数121戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ハイタウン大倉山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン大倉山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩7分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊名小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

藤和ハイタウン大倉山に関するよくある質問

藤和ハイタウン大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和ハイタウン大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン大倉山はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩7分。築2000年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東横線大倉山が最寄り駅だが、東横線&JR横浜線の菊名駅も近い。大倉山は落ち着きつつも、それなりにスーパーやお店がある。
大倉山の商店街は申し分ないが、おしゃれなレストランはあまりないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから少し離れているので、騒音はほとんどない。物騒な感じはまったくない。
大倉山から帰るときは、怖い思いはしたことないものの、夜道は少し暗いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃の方がいつもきれいにしていくれているので、とても気持ちよく過ごせる。宅配ボックス、オートロック、24時間可能なゴミ出しなど、基本的な設備は整っている。
部屋があまり広くないため、トランクルームがあるといいなと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に気になるところはない。比較的天井は高いのではないかと思う。時間制限はあるが、ピアノ可のため、壁は厚め。
築20年近いため、最新の設備と比べると見劣りすると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大倉山にはマルエツ、東急、ライフがあるので、買い物には困らない。トレッサも近い (が、歩くと結構あるかも)。
あまりおしゃれなレストランがない。ケーキ屋やパン屋は結構あるが、個人経営と思われるお店はいくつかなくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
菊名小学校、大綱中学校の学区。私立の小学校や中学校に進む子供もそれなりにいる感じ。
保育園はかなり増えたが、待機児童が多いところを見ると、希望する園には今も入りにくいのかなと思う。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住民の民度が高い為、軽い挨拶をするし、周りの音やゴミ周りが気になることはなく、快適に過ごせる
一階だった為か蜘蛛や小さな虫は度々出現していた。大量発生するようなことはない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】階段と駅というシンプルな構造です。改札を出たらすぐ目の前の東急ストアは普通のスーパーで購入可能な物から惣菜も充実していて便利です改札横にキヨスクサイズと言っても良いローソン、後はパン屋が2件と片方の下にコンビニサイズのイオンがあるだけで今時の複雑な駅ビルとは違い迷いようがありません。
【菊名駅に対する口コミ】もう少し駅中が充実しているといつも利用する身としては助かります。1階はストアの倉庫として無理だと思いますが、一部分を2~3階で増設出来ないでしょうか?
2024年01月 メリット
交通利便性
東急東横線とJR横浜線の2線、しかも両線とも急行・快速が止まる横浜にも渋谷にも簡単に出られる。
駅にバスがなかなか入ってこられない、悲しいほど貧弱な道路。また脇をとおる綱島街道も街道と言う割に貧弱なので大渋滞。丘に囲まれた駅なのでどうすることもできない。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターはないが、スーパーが2店舗で充実。丘の上だが救急病院もある。古いまちなので診療所もそこそこある。
とにかく丘にかこまれた駅(街)なので、平地がない坂道ばかり。道もいたるところ貧弱で大渋滞。いかにも神奈川の住みにくさを代表している。
飲食店の充実
こじゃれた店はとなりの大倉山駅にあつまっているので、ごく普通の店舗ばかり。ただし重要な乗り換え駅なので、それなりのFC店舗は揃っている。
食べるだけの目的なら用が済むが、ハレを求めるなら隣の大倉山へ行くか、横浜駅まで出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のまわりに学習塾が集結している。駅はJR、東急ともに争うようにバリアフリー化しているので、便利な方と思う。
認可保育園は駅チカに見かけない。バスが定時運行できない道、朝晩大渋滞、自転車置き場は狭いし駅から遠いので、電車利用の学生(社会人も)通いにくい場所だと思う。
治安
それなりに大きい駅なので、駅の周りは賑わいがあるため、そこは治安は良い。
もともと住宅地からはじまっている土地、丘は住宅地になっているので、駅から少し離れると、住宅地に入って、いきなり細い道になる。夜はかなり暗いので、どうかなとは思う。ただし川崎のようなヤンキーは殆ど見かけない。
コストパフォーマンス
残念ながら2線も止まるので、それなりの家賃になっている。
利便性からすると、東急のブランド力でかなり割高な家賃になっていると思う。
交通利便性
各駅しか来ないので混みづらい。ベンチも4箇所ほど設置されていて、座れることが多い。エスカレーター・エレベーターはホームの中ほどにある。駅構造はコンパクトにまとまっており、毎日の通いにはストレスなし。
駅前の道路は全体的に狭く、バス停・タクシー乗り場もあり、駅の利用者も通るため混みやすい。駅から出る時は数人で道を渡るのでまだいいが、駅に入る時は車が止まるのを待つ必要がある。道が真っ直ぐで結構飛ばしてくる車もいるので時々怖く感じる時もある。
生活利便施設の充実
商店街の真ん中に駅があり、チェーン店も多く利便性がいい。駅そばで利用できるスーパーも東急ストアとマルエツの2軒あり、生活するのに最適。
そんなに困らないが、ユニクロ、無印などのお店はないので日吉や武蔵小杉に出る必要あり。ファミマ・セブンはあるがローソンは気軽に利用できる距離内にはない。
飲食店の充実
居酒屋、飲食店は少し入ったところにおいしい個人店がいろいろあり楽しめる。
チェーンは同業がやたらとあって、ジャンル自体のバリエーションは少ない。松屋とすき家、スタバとドトール、バーガーキングとマックとモス、ラーメン屋数件みたいな感じ。他個人店もあるので何かしら食べたいものは食べられることが多いが…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少し離れたところにある。認可保育園は駅周辺に3件ほどあり、入れさえすれば利便性は最高。駅トイレは女子トイレは2室、多機能トイレ1室。駅外側にも公衆トイレがある珍しい作り。エレベーターは上下1基ずつ。ベビーカーはギリギリ2組入れる程度。
大倉山に大きい公園があるが、いかんせん山なので坂を上り下りしないといけない。慣れればそんなに苦労する距離・坂ではない。
治安
夜中はウロウロしないのでわからないが、若い人や主婦層など、ファミリー利用者が多く昼間はそんなに悪い感じがしない。
駅から少し入った住宅街は閑静で、人目が少ないので夜は少し怖く感じることも。休み明けなど特に、駅に向かう道に所々ゲロが落ちていて嫌な時がある。金曜夜は飲みの後、騒ぎながら駅から帰る人の声がよく聞こえる。(※古い家だから気になるだけかも)
コストパフォーマンス
築年数古めの中古マンションでもよければ東横線沿線の中でもかなり安く買える家が多いと思う。昔から住宅が多く建てられているため、選択肢が多い。
土地はかなり高騰していて駅近はとても買えない。新築・築浅も高いけど大人気。住みたいマンションがあるなら、売りに出たら連絡が来るように事前にしっかり狙って行かないと買えない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。