藤和ハイタウン和白丘1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年7月
総戸数43戸
小学校区域美和台小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積56.81m² ~ 83.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大日成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン和白丘1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和ハイタウン和白丘1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和ハイタウン和白丘1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和ハイタウン和白丘1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和ハイタウン和白丘1を候補にしています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン和白丘1の売却ガイド

藤和ハイタウン和白丘1は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和ハイタウン和白丘1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン和白丘1を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和ハイタウン和白丘1に関するよくある質問

藤和ハイタウン和白丘1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン和白丘1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン和白丘1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和ハイタウン和白丘1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン和白丘1はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン和白丘1は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩3分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン和白丘1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲快速が止まる駅が近くにありますので、博多まで意外と近く感じます。 天神に行くにはバスに乗れば一本です。
▼近くの道が渋滞しがちなのは仕方ないかもしれませんが、余裕をもって移動したほうがいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲思ったよりも福工大前から近く、人しか通れない道を通れば4~5分でつきます。あたりに神社やお寺があり、何か守られているような気も
▼歩いてみるとそんなにつらくはないが、坂の上に建っているので、歩いて買い物して重い荷物をもったまま歩くのは体力がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共有部はきれいにされています。 改修工事も行われ、安心できます。
▼オートロックではないので気になる方は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲標準的な3LDK。 少し変わった間取りですが、キッチンから洗濯機の場所まですぐだったり、家事同線がよく感じられます。
▼しいて言うならば、間取りが複雑なせいか、ドアが多く感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ちょとと歩けば、ハローデイがあるので、食料品の買い物は困らないです。生鮮の品質がいいスーパーです。 車で行くよりも、歩いて行ったほうが早いかもしれません。
▼駅前には飲み屋が多いですが、大学も近いので若い人も多いイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲大きな和白病院が近くにありますので、将来的にも安心です。
▼特に思い浮かびませんが、車の通りが多いので、小さい子には気を使います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福工大前駅に対する口コミ】福工大前駅は快速がとまります。 なので博多駅まで15分で行けます。 またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。 駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。
▼【福工大前駅に対する口コミ】強いて挙げればすごく混みます。 (大学と高校の生徒たちと同じタイミングになれば)ファミリー向け建物になると家賃が少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福工大前駅に対する口コミ】駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。
▼【福工大前駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前にカフェやファストフード店などがないことです。駅裏が夜少し暗めで人通りも少ないから歩きスマホなどはやめたがいいかと。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【福工大前駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。
▼【福工大前駅に対する口コミ】もっと駅周辺に飲食店あればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【福工大前駅に対する口コミ】駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。
▼【福工大前駅に対する口コミ】周辺には大きい公園などはないので、新宮中央の公園に行くしかないです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福工大前駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 コンビニや食事処が複数軒あり、会食や食べ歩きに便利。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス JR鹿児島線利用すれば、博多駅に20分程で到着できる。 ・アプローチ 夜の人通りが少なく、犯罪に巻き込まれる不安も小さい。
▼【福工大前駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 近場に本屋がなく、書店めぐりには不向き。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 博多駅が近いせいか、朝夕はJR鹿児島線の電車内がすし詰め状態。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速電車、停車駅で、博多駅まで4駅で利便性がよい
▼タクシーを利用したい時に、タクシーがなかなか、いない。
生活利便施設の充実
▲銀行、病院、コンビニも徒歩圏内で、利便性バツグン
▼交通量は多い。バスはよく遅れるのでこまる。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店。多種多様な店がある。大手チェーン店もる。
▼強いてあげるなら、日曜日定休日の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲コミセン和白図書館などあり、子育て世代にはイベントもあり良い
▼強いてあげるなら、児童公園などがないが残念
治安
▲昼間は、学生が多いが比較的、静かで生活しやすい。
▼日本語学校が、近くにあり、留学生などが、タムロしている
コストパフォーマンス
▲家賃も、比較的安め。飲食店や店は多いと思う。
▼駐車場の空きが、なかなか無い。あっても高い。
交通利便性
▲快速が止まるし、数分に1本は来るから乗り遅れても基本は大丈夫。
▼近くの線路に立ち入る人が多く、良く遅延が発生する。
生活利便施設の充実
▲1階にはコンビニ、ドラッグストア、バス停がありとても使いやすい。トイレも1階2階それぞれ完備されている。
▼福工大の学生さん、高校生による混雑でホームに転落しそうになる事がある。
飲食店の充実
▲1階には地域で採れた野菜などを売ってある。
▼おしゃれなカフェが余り見た事ない為あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲福工大前の芝生の道が近隣の保育園の子供達のお散歩ルートである。学校などはもちろんある。
▼マンションが多い為公園は余りない。遊び場は無いかも知れない
治安
▲学生さんを見守る教員の方が朝は横断歩道の前にいて挨拶してくれる
▼夜間は暗くは無いが不審者が潜みやすいような場所は多くある
コストパフォーマンス
▲ジョイフルなど学生さんが使う為お安い所がある
▼オシャレなカフェなどのような場所は無いためガッツリ定食系が多い。
交通利便性
▲福工大前駅は快速がとまります。なので博多駅まで15分で行けます。またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。
▼強いて挙げればすごく混みます。(大学と高校の生徒たちと同じタイミングになれば)
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。
▼強いて挙げれば駅前にカフェやファストフード店などがないことです。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。
▼もっと駅周辺に飲食店あればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。
▼周辺には大きい公園などはないので、新宮中央の公園に行くしかないです。
治安
▲周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。
▼駅裏が夜少し暗めで人通りも少ないから歩きスマホなどはやめたがいいかと。
コストパフォーマンス
▲駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。
▼ファミリー向け建物になると家賃が少し高めです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。