藤和ハイタウン上野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分 JR山手線/上野駅 徒歩8分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区東上野2丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1993年2月
総戸数109戸
小学校区域上野小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積19.66m² ~ 59.66m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和ハイタウン上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和ハイタウン上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和ハイタウン上野を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン上野の売却ガイド

藤和ハイタウン上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数109戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和ハイタウン上野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン上野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分
  • JR山手線/上野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

藤和ハイタウン上野に関するよくある質問

藤和ハイタウン上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン上野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和ハイタウン上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン上野はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩3分。築1993年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅まで5分未満で、銀座線ということもあって都心、その他へのアクセスは良好です。また、主要駅である上野駅に歩いていける距離で、通勤、通学が苦になりません。
駅までの歩道が狭くすれ違うのにも億劫な場所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が大きな道路ですが、ベランダが道路に面していないため、車の音や排気がさほど気になりません。日中はオフィス街で人がいますが、夜はほとんど人がいないため、静かです。
目の前に大きな道路がある割に、歩道の幅は狭く、歩道に面している周辺マンションの方の自転車が置いてあるため、小さなお子さんがいる方や、ベビーカーで通るには不便です。また、歩いて自転車とすれ違う時も同様です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理体制が非常に良いため、外観やエントランスは築年数が経過している割には、清潔感があるほうだと思います。
宅配ボックスがないため、留守がちな方は荷物を受け取るのが難しいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いため、部屋が狭くても圧迫感が少ないです。扉や壁は厚めでしっかりしたつくりで、築年数の割に古さを感じにくいです。また、隣近所の方の生活音はほとんど気にならないレベルで、静かです。
築年数がそれなりに経過しているので、給湯システムなどの設備は若干古さを感じます。また、部屋によっては60平米ほどのファミリータイプの部屋でも、ガスコンロではなく電磁調理器が一口しかないこともあるので、お料理する方は注意が必要です。また、冷蔵庫は冷凍庫なしタイプしか置き場がないことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店、コンビニが何店舗かあるため、一人暮らしぐらいの食事には全く不便を感じません。また、数分歩くと上野界隈なので、さらに不便を感じません。
スーパー、ドラッグストア、大きめの生活雑貨を扱っているお店は徒歩10分圏内にないため、かなり不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院がすぐ近くにあるので便利です。小さなクリニックもいくつかあり不便を感じません。マンション内の方にきちんと挨拶出来る方であれば、比較的疎外感を感じないと思います。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり便利ですが、規模が小さいところが多いのでのびのびできる感じではなく、最低限そろっている、といった印象を受けました。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
造りがしっかりしている天井が高い。防音がしっかりしている
夜間は人が少ない。閑散としている。裏口は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近。何でもある。立地で不自由や不満はない。
夜間は人が少ない。閑散としている。裏口は暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
つねに管理人がいる。宅配ボックスもある。
ゴミ捨て場は夏はあまりきれいではない。暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く開放感がある。圧迫感はないので、気持ちよく過ごせる。
部屋次第だが、古さを感じる設備もある。建具など。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物や飲食で困ることはない。周辺になんでもある。
裏にあった洋食屋がなくなった。ふらっと行ける飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲は低い建物が多いので、火事の延焼などは心配していない。
単身者が多い。積極的な挨拶などはない。人の入れ替わりはそれなりになる。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
銀座線、山手線、大江戸線などが徒歩圏内でとにかく交通の便がよい。オフィスも周りに多いが夜は比較的静かで、とても住みやすい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】そこまで混んでいない とても綺麗でいていごごちがいいからこの点数とさせていただきました。 毎日使っていても特に不便もなく使えるので、また旅行で来たさいに 是非利用させていただきたいと思っております。 絶対に来た方がいいえきだと思います
【上野駅に対する口コミ】デメリットがないのが欠点ですが、強いて言うならば、私は喉が乾きやすいので自販機のなかの種類をもっと増やしてほしいです

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。