藤和シテイコープ高津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/高津駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年2月
総戸数58戸
小学校区域川崎市立坂戸小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積58.57m² ~ 70.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シテイコープ高津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シテイコープ高津を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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藤和シテイコープ高津の売却ガイド

藤和シテイコープ高津は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シテイコープ高津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シテイコープ高津を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/高津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立坂戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立高津中学校

藤和シテイコープ高津に関するよくある質問

藤和シテイコープ高津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シテイコープ高津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シテイコープ高津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シテイコープ高津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シテイコープ高津はどのような物件ですか?

藤和シテイコープ高津は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩5分。築1987年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シテイコープ高津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にパン屋さんや薬局、東急ストアなどのスーパー、マクドナルドやラーメン、居酒屋など数は多くないが生活に困らないだけの商業施設が揃っています。また2026年にはニトリができるのでより生活がしやすくなると思います。
娯楽系の施設はほぼないです。以前はラウンドワンがありましたが現在は閉店しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道のりは大通りで明るく治安も良いと思います。一部の敷地は大通りに面してはいますが、深夜帯は車通りがそこまで多くなくまた、少し内側に入っているおかげか音は気になりません。
特にはありませんが、ごく稀にマンション正面のコンビニで深夜帯に人が話していることがありその声が気になったことはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐しており綺麗です。オートロックはないです。宅配ボックスがあるので荷物の受け取りも問題ないです。
オートロックがなく敷地内に自由に入ることができるのは気になる点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音が聞こえたりといったこともない。築年数がそれなりに経っているため特筆すべきメリットはないです。
1階部分だと若干日当たりが悪い点は気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
家の目の前にセブンイレブンと薬局があるので基本はそこで事足ります。 10分ちょっと歩けば溝の口に行けるのでそこまで出ると大体のものは揃います。
カフェは駅前にドトールがあるくらいでマンション付近にはそういった施設はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
住んでいた時は子供がいなかったためこの観点ではあまり気にしていませんでしたが、近くの公園で夏には祭りをやっていたり地域的な交流はあるようです。
あまり気にしていませんでしたが、住人同士の交流はほぼない印象です。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
基本的な飲食店や薬局等が充実しており普段の生活では困らない。
田園都市線の急行が止まらない点は少し気になるが、急行でなくても渋谷まで30分もかからず行けるので特段不便には感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日中は車もよく通るが夜は静か。目立った事件や柄の悪い人もほぼ見かけない。
強いていうのであれば急行が止まると良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人さんが常駐しており掃除等も毎日してくれているため綺麗 宅配ボックスもあるため、不在時の受け取りも心配なし。
オートロックがないため、その点が解消されれば個人的には言うことなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音などもほぼ聞こえずしっかりした作り
シャワーの水圧が弱いのが気になる。今まで水圧など気にしたことなかったがこの物件に住んで初めて水圧が弱いという意味を知った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家からすぐのところに薬局とマイバスケット、セブンイレブンがあるので基本はそこで事足りる。
ショッピングモールのような大きい施設は溝の口まで行かないとない。 ただ溝の口も徒歩圏内なので正直困ってはいない。
暮らし・防災・子育て
そこまで公共施設等を利用していないのでなんとも言えない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家の目の前に薬局とスーパー(まいばすけっと)がありちょっとしたものであればすぐに買いに行くことができます。また少し足を伸ばすとイトーヨーカドーもあるためそこで生活に必要なたいていのものは手に入ります。
飲食店はそこまで多くはないため、外食するときは溝の口まで歩いて行くことが多いです。溝の口自体も10分ちょい歩くとつけるのでそういう意味では割と近いところで飲食店は補われています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高津駅に対する口コミ】二子玉川へも溝の口へも徒歩圏内で、いろいろな路線へのアクセスも良いので住みやすいと思います。自転車があるとさらに移動がしやすいです。落ち着いた住宅街ですが、ラウンドワンなどもあります。でも静かだと思います。
【高津駅に対する口コミ】急行などは止まらないのと、駅前にはほとんど何もないので買い物などは少し不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで1本で出ることが出来、都心へのアクセス良好
入り口が少なく、各駅停車しか止まらないため少し不便
生活利便施設の充実
西口にスーパー、薬屋さんもあり、大きな病院もある
東口側にコンビニが無いため、コンビニがあると便利
飲食店の充実
美味しい飲食店が多く、選択肢が多岐に渡る
広いお店があまり無いため、大きな会を開くのは少し難しい
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街となっていて、かなり治安がいい
道が狭く入り組んでいるため車が使いにくい
治安
駅の近くに警察署がある、住宅街は非常に閑静でゴミも少ない
街灯は少し少ない、狭い道や暗い道もあるため少し不安になることがある
コストパフォーマンス
都心に近いが、都内に比べれば居住費が少なく済む
神奈川県内では居住費は高い方なため、都心に用事がない人にはコスパが悪いと思われる

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。