藤和シティホームズ車道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年2月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立筒井小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積76.91m² ~ 90.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ車道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ車道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ車道の売却ガイド

藤和シティホームズ車道は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、15階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ車道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ車道を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立筒井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

藤和シティホームズ車道に関するよくある質問

藤和シティホームズ車道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ車道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ車道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ車道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ車道はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ車道は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩6分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ車道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【車道駅に対する口コミ】駅近物件は、通勤や通学に非常に便利です。 「車での生活が前提となる」というような土地柄の場合はこの限りではありませんが、車を持たずに生活をする場合は、駅近物件であるか駅遠物件であるかで通勤通学にかかる時間が大きく変わってきます。 通勤や通学は毎日のこと。その時間を短縮できるということは、それだけ「自由に使える時間が増える」ということでもあります。これは大きなメリットといえるでしょう。
▼【車道駅に対する口コミ】駅近物件は便利な場所にありますから、多くの物件が建ち並びます。 このため隣近所との距離が近く、音などが響きやすかったり、隣のマンションの部屋の中が窓から丸見えなんてことも。また、同じ金額の家賃を払う場合、駅遠物件と比べると部屋は狭く、築年数が古めの物件になりがちです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音性も高く、部屋も綺麗で快適に住める。
▼部屋の大きさにバラツキがあるため、部屋の割り当てが難しいかもしれない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲空いているし、エレベーター降りて他の駅よりも割と改札が近くて助かる。
▼もう少しトイレが明るければ良い。暗くて少し怖い。
生活利便施設の充実
▲バローも近くて、ドラッグスギヤマも近い。
▼家族で入れるご飯屋さんがもう少しあると良い。
飲食店の充実
▲おにぎり屋さんなどテイクアウトのお店がある。
▼レストランはあまり気軽に入れるところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々なところの幼稚園のバスが止まるので選べる範囲が広い。
▼子供用品を買う為にはイオンまだ行かないといけない。
治安
▲静かで良い。飲み屋が少ないので変な人はあまり見た方がない。
▼交番も近く、道路上で立たれてることがよくある。
コストパフォーマンス
▲家賃を少し高めになるが、栄などにも15分程度でいけると考えるとお得感がある。
▼家賃は少しお高め。土地代だけでも結構な値段がした。
交通利便性
▲名古屋駅や久屋大通駅から一本で乗り換えなしで行ける。
▼強いて挙げれば電車の本数が他の路線より少ない気がする。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところにコンビニもあるし便利。色々なお店がある。
▼銀行のATMなどが近くにあればいいなと思う。
飲食店の充実
▲パン屋もカフェも牛丼屋も色々なお店がある。
▼強いて挙げれば駐車場があるお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りから少し入れば公園や商店街的な下町っぽい所もあってよい。
▼駅から地上まであがるまで結構歩く気がする。
治安
▲大通りに面してるので暗くもなく不安要素なし。
▼交番はどこにあるかわからないので近くにあればいいと思う。
コストパフォーマンス
▲都会でありながら静かで住みやすいところだと思う。
▼デメリットは特に浮かばない。地下鉄の本数を増やして欲しい。
交通利便性
▲周辺には様々なお店があります。栄、名駅などの繁華街からすぐらです。
▼千種駅などすぐ近くにある為、夜中まで店が空いてます。その為若者がうるさくすることがよくあります。
生活利便施設の充実
▲近くにはイオンモール、複合施設などが多くあります。
▼飲食店やスーパーなどはあるものの、自然を感じるものが一切ありません。
飲食店の充実
▲駅周辺にも多数の飲食店があります。商業施設などもあり飲食店には困りません。新栄等もすぐな為焼肉、寿司、ラーメン等何でも徒歩圏内に複数あります。
▼強いて言うなら繁華街からすぐな為店が混むことがよくある。地域テレビ局の取材などがあると人混みができやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さなどんぐり広場のような公園は所々にあります。大人でなければ十分楽しめると思います。
▼幼稚園等の子供を預ける施設が少なく、自身の子供も受け入れ先がなく非常に困りました。
治安
▲車道でも大通りから中に入れば静かな住宅街です。特に気にすることなく過ごせます。
▼眠らない街なので夜中中店が開いており人が多く行き帰りします。タクシー等が一日中回っています。
コストパフォーマンス
▲駅は周辺に十分過ぎるくらいあります。複数路線がある栄、千種、大曽根まで徒歩圏内、バス停なども多くあります。
▼非常に土地が高いので裕福な方しか住めない場所です。家賃相場も県内でもトップクラスです。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。