オープンレジデンシア葵フォレストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩7分 JR中央本線/千種駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵1丁目9-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年8月
総戸数68戸
専有面積55.60m² ~ 115.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社共立建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア葵フォレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア葵フォレストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オープンレジデンシア葵フォレストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア葵フォレストの売却ガイド

オープンレジデンシア葵フォレストは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア葵フォレストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア葵フォレストを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩7分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オープンレジデンシア葵フォレストに関するよくある質問

オープンレジデンシア葵フォレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア葵フォレストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア葵フォレストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオープンレジデンシア葵フォレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア葵フォレストはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア葵フォレストは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩5分。築2022年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア葵フォレストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄直結、降りて目の前にバスターミナルがあるので非常に便利。タクシーもバスターミナル内に数台待機しているのですぐ捕まる。駅の周りも飲食店が多い。
特にないのだが、あえてあげるとするなら、夜暗いところ。明るいところに行くまで女性の独り歩きは少し緊張する。
生活利便施設の充実
買い物施設などはない。隣の駅まで歩いてイオンへ行くか、コンビニやドラッグストアで済ませるか。
上記記載の通り、大きな商業施設がないところが気になる。
飲食店の充実
駅を降りたらすぐ目の前に飲み屋、飲食店等たくさんあり充実している
駅前だからこそ、駐車場のある飲食店はなく、車で行けるお店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園徒歩で行ける範囲にたくさん存在している。
待機児童問題があり、希望する保育園に入らないことが多い。
治安
近くに交番があるので治安の面で心配がない。
交通利便性にも記載したが、夜に歩くと暗い場所がある点が気になる。
コストパフォーマンス
安いような気がする。アパートも多数存在している。
外国人が住んでいるのが気になる。ゴミや治安について守られてないところも。
交通利便性
2路線使用可能で名古屋駅・栄駅まですぐいける。
中心駅付近かつ始発駅から離れているので通勤時間帯は座れることがほぼない。
生活利便施設の充実
診療所はそれなりにあり、本屋も近くにある。
買い物できるスーパーは隣駅に行かなくてはなく、服屋も少ない。
飲食店の充実
牛丼チェーンラーメン、フレンチなど充実している。
基本的にかなり充実しているが、エキナカにはスタバしかないためエキナカにも飲食店があるとなおより良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小中学校それなりにある。公園もそれなりの規模のがすぐそばにあり便利。塾もたくさんある。
高校・大学は駅近くにはないため、もしもそこまでそろえば非常にありがたい。
治安
日中は酔っ払いなどもおらず危険を感じたことはない。
夜は多少飲み屋などもあるためか多少酔っ払いを見ることがある。付近で車の盗難は多いと聞く。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりだがそれに見合った利便性や快適さがある。
家賃や土地はやはり高い。手ごろな価格のスーパーなども近くにないため、住むにはある程度の所得が必要。
交通利便性
乗り換えしやすく、駅の周辺に飲食店があり朝も昼も夜も使いやすい。乗り換え先の案内も大きく表示がされているので分かりやすい。
乗り換えした際の通路が狭く少し使いにくい、改札口が混雑している時に詰まりやすい。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くがドラッグストアやスーパーがあり使いやすい。
店同士が密集しており居酒屋が多いため日常的に使う時に少し迷う
飲食店の充実
全国的に有名なお店が多く大人数でも入りやすい
飲食店があるが居酒屋系列が多いため大人はいいが学生は少しお店に困る時がある
暮らし・子育て環境の充実
トイレが見つけやすいところにあり子連れでも使いやすい
地下鉄に乗る際にエスカレーターを降りて移動したりと子供が危ないかも
治安
街頭は多く夜でも明るく見やすい、比較的駅の中や外も綺麗
居酒屋が多いせいで夜遅くになると酔っ払いが多く治安が少し悪い
コストパフォーマンス
地下鉄や本線があるため駅としての利便性は高い
飲食店が多く日常的に使うには少し住みづらさもある

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。