オープンレジデンシア葵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年11月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積54.02m² ~ 70.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社中村建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア葵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア葵の売却ガイド

オープンレジデンシア葵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア葵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア葵を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

オープンレジデンシア葵に関するよくある質問

オープンレジデンシア葵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア葵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア葵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオープンレジデンシア葵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア葵はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア葵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩3分。築2018年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア葵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩5分以内、かつ、車道駅と千種駅の両方が徒歩圏内なので、とても便利です。
千種駅は徒歩圏内ですが、東山線はいつも混雑しているので、使いづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣に公園があるので、子連れの方にもとても住みやすいと思います。
隣の土地で建物の建設が始まるようなので、騒音が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは、スタイリッシュです。清掃が行き届いており、いつも綺麗です。
エントランスは最低限なので、ゴージャスさは感じられないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅なので、とても綺麗です。使いやすい間取りであると感じます。
窓が小さいので、日当たりはあまりよくありません。その為、冬がとても寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニもスーパーも徒歩5分以内にあります。飲食店も多いので、便利です。
物価はあまり安くないので、スーパーは割高に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
救急病院まで徒歩10分程度なので、安心感があります。
小児科が近隣に少ないので、子連れの身としては不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【車道駅に対する口コミ】普段から清掃されており、ホームやトイレなどが綺麗に保たれているので、使っていて気分がいい。出口が沢山あり最初は迷うかもしれないが、慣れたら便利。エレベーターがあるため、足が疲れている際などに楽で助かる。
【車道駅に対する口コミ】近くに中学校があり、よく利用しているそこの生徒が大声で喋っておりうるさい。あと生徒のマナーがなっていない。
2025年05月 メリット
交通利便性
徒歩5分ほどで千種駅(JR東山線)にも行けるので、交通の便はかなり良い
特にないが、塾が多いため学生が多く歩いているのを見る。
交通利便性
基本混雑はしていない。電車の本数が多い。
朝方は近隣の学校の生徒が多く混雑している。
生活利便施設の充実
大塚屋、すき家、コンビニなどが近くにある。
もし地下にコンビニなどがあったらもっといい。
飲食店の充実
すき家やコンビニ、寿司屋などいろいろある。
ファミレスなどの大きなお店は近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い、保育園も最近できた。エレベーターもある
エレベーターがあるが狭いのでベビーカー1台と数人しか乗れない。
治安
駅構内はある程度整備されていてきれいな状態
近隣の中高生のたまり場になっていてうるさい
コストパフォーマンス
近くに東山線が通ってる千種駅があり交通の利便性がよい。
家賃が高い。スーパーの商品があまり安くない
交通利便性
電車の本数が多く、乗り過ごしても10分弱で来ることが多い
出口が似ているところがあり、最初に使った時に、間違えてしまった
生活利便施設の充実
利便性がよく、ショッピングにピッタリ。店の数も多いので色々な用途に合わせることが出来る
駅周辺の地図を駅内に設置したら、困る人が少なくなると思います
飲食店の充実
私はよくコメダを利用します。コメダはお茶にはもちろん、朝食や夕食にも最適です!近くにあるのは便利ですね
強いて上げるなら、薬局や、日常的に使うも店を増やすといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
店がとても多いので買い物や遊び場には困らないと思います
車の通りが多いので夜うるさいかもしれません。
治安
街灯がかなりあると思います。明るくて安心です
ゴミや自転車放棄が多い印象です。その他にも、落ち葉が掃除されていないところも見られます
コストパフォーマンス
成人している方だととても住みやすいと思います利便性もかなりいいんじゃないかと思います。
先程書いた通り、車の通りが多いので騒音などはあると思います

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。