グランドメゾン千種の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年2月
総戸数96戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積60.01m² ~ 83.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社安藤建設
管理会社日立ビルシステム

グランドメゾン千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン千種を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン千種の売却ガイド

グランドメゾン千種は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン千種の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン千種を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

グランドメゾン千種に関するよくある質問

グランドメゾン千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン千種には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン千種の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン千種はどのような物件ですか?

グランドメゾン千種は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩1分。築2000年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン千種には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の千種駅は東山線、JR中央線の2線が通っており、栄や名古屋へ直結しているためアクセスがいい。
強いて言えば飲食店が少ない。その点は今池のほうがいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東区ということもあり、特段目立った懸念なし。
新栄方面に行くとアジア系の人が多く、若干不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐しているので、安心です。 オートロックも完備で、監視カメラも十分すぎるくらい設置されている。
駅近物件ということもあり、住居者以外の人が周囲をうろつくケースが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームしているので設備にはおおむね満足。
強いて言えば共用部が若干古いので、改善の余地あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、ヒャッキンと近隣に何でもそろっている。
強いて言えば、高級志向なスーパーが近くに欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て環境としてはまずまず。 1駅で鶴舞公園に行けるのもありがたい。
強いて言えば保育園が少ない+徒歩圏内にほとんどない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】乗り換えしやすく、駅の周辺に飲食店があり朝も昼も夜も使いやすい。 乗り換え先の案内も大きく表示がされているので分かりやすい。地下鉄や本線があるため駅としての利便性は高い
【千種駅に対する口コミ】乗り換えした際の通路が狭く少し使いにくい、改札口が混雑している時に詰まりやすい。飲食店が多く日常的に使うには少し住みづらさもある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千種駅に対する口コミ】駅から少し歩くがドラッグストアやスーパーがあり使いやすい。街頭は多く夜でも明るく見やすい、比較的駅の中や外も綺麗
【千種駅に対する口コミ】店同士が密集しており居酒屋が多いため日常的に使う時に少し迷う居酒屋が多いせいで夜遅くになると酔っ払いが多く治安が少し悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】全国的に有名なお店が多く大人数でも入りやすい
【千種駅に対する口コミ】飲食店があるが居酒屋系列が多いため大人はいいが学生は少しお店に困る時がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【千種駅に対する口コミ】トイレが見つけやすいところにあり子連れでも使いやすい
【千種駅に対する口コミ】地下鉄に乗る際にエスカレーターを降りて移動したりと子供が危ないかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】予備校全国チェーン河合塾の全国総本山が駅と歩道橋で繋がっています。駅の周囲は予備校の町という感じです。JR中央線との乗り換えもできて便利です。特急しなのは大曽根には止まりませんが千種には止まります。長距離列車の玄関にもなっていて、長野方面に行くときに便利な駅です。
【千種駅に対する口コミ】中央線はダイヤの乱れが多く、予定を立てにくいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき交通の利便性はいいと思う
交通の利便が言い分人混みが集中するときも多々あり
生活利便施設の充実
近くに買い物できる施設は多々あるため困ることはない
どの店も混んでいることがあるためゆっくりと買い物はできない時もある
飲食店の充実
様々な店があるため色々ご飯や飲みなどの選択肢は多い
やはり人混みが集中することが多くゆっくりはできない
暮らし・子育て環境の充実
周りに様々な施設があるため不便に思うことはない
人が混雑するときが多いため、ゆっくりしたいときにはさけたい
治安
駅周辺は綺麗でいつも新鮮な気分でいられる
夜遅くになると酔っ払いなどが騒がしくなる時も多々ある
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいとは言えないが、その分いい物件などはいくつもある
かなり家賃などはかさむとおもう、もちろん探せば安いところもあると思うが基本他の場所と比べて高いと感じる

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。