グリーンシティ葵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年1月
総戸数51戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積67.27m² ~ 105.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱晃開発國六
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

グリーンシティ葵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンシティ葵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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グリーンシティ葵の売却ガイド

グリーンシティ葵は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンシティ葵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンシティ葵を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

グリーンシティ葵に関するよくある質問

グリーンシティ葵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンシティ葵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンシティ葵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンシティ葵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンシティ葵はどのような物件ですか?

グリーンシティ葵は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩3分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンシティ葵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲車道駅まで3分桜通沿いで道がきれい。 栄行バスの停留所(水筒先)がすぐ目の前。
▼強いて上げれば桜通線まで近い。東山線は新栄、千種7分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲南窓からは布池協会が見え、夜のライトは美しい。また、南面は住宅街なので静か。
▼気になるほどではありませんが、北側が桜通なので、車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大規模修繕が完了し、きれいになった。 外観は御影石を使っており、美しい。 オートロックあり。宅配boxあり。バリアフリー、ペット可。
▼オートロックは非接触型ではなく、鍵穴に差し込むタイプです。 インターホン刷新したので、暗証番号は設定することができるようになりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンには、ディスポーザがあり、生ごみ処置ができます。 バリアフリーです。
▼強いて挙げれば、浄水器はついていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパはバロー、マックスバリュー、ウエルシアが徒歩圏内。 フャミマ、ミニストップ、セブンイレブンもあります。
▼強いて挙げれば、本屋さんは千種駅までいけばあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲葵小学校、東海高校など近い。歯医者、内科は近くにあります。
▼強いて挙げれば、新しい保育園が2021年にできます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲環境が良い。駅が近い。評判の高い飲食店が多くある
▼理事会と住民同士のいざこざがあり、双方の言い分が文書で全戸にポスト投函される
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【車道駅に対する口コミ】駅の北側は閑静な住宅街。文教地区なので治安も良い。車を少し走らせれば栄や名駅といった名古屋の中心部に行くことが出来る。駅前には大塚屋があり裁縫好きな人には重宝する。少し歩くと千種駅に行くことができ、JR中央線に乗れる。
▼【車道駅に対する口コミ】近くに学校があることで、朝方は電車が混み、夕方にはホームに学生がたまっているので多少うるさい。駅周辺(特に北側)にはスーパーマーケットが少ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲基本混雑はしていない。電車の本数が多い。
▼朝方は近隣の学校の生徒が多く混雑している。
生活利便施設の充実
▲大塚屋、すき家、コンビニなどが近くにある。
▼もし地下にコンビニなどがあったらもっといい。
飲食店の充実
▲すき家やコンビニ、寿司屋などいろいろある。
▼ファミレスなどの大きなお店は近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い、保育園も最近できた。エレベーターもある
▼エレベーターがあるが狭いのでベビーカー1台と数人しか乗れない。
治安
▲駅構内はある程度整備されていてきれいな状態
▼近隣の中高生のたまり場になっていてうるさい
コストパフォーマンス
▲近くに東山線が通ってる千種駅があり交通の利便性がよい。
▼家賃が高い。スーパーの商品があまり安くない
交通利便性
▲名古屋駅や久屋大通駅から一本で乗り換えなしで行ける。
▼強いて挙げれば電車の本数が他の路線より少ない気がする。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところにコンビニもあるし便利。色々なお店がある。
▼銀行のATMなどが近くにあればいいなと思う。
飲食店の充実
▲パン屋もカフェも牛丼屋も色々なお店がある。
▼強いて挙げれば駐車場があるお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りから少し入れば公園や商店街的な下町っぽい所もあってよい。
▼駅から地上まであがるまで結構歩く気がする。
治安
▲大通りに面してるので暗くもなく不安要素なし。
▼交番はどこにあるかわからないので近くにあればいいと思う。
コストパフォーマンス
▲都会でありながら静かで住みやすいところだと思う。
▼デメリットは特に浮かばない。地下鉄の本数を増やして欲しい。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。