藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩12分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩12分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区蔵前3丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年2月
総戸数50戸
小学校区域区立蔵前小学校
中学校区域区立浅草中学校
専有面積35.82m² ~ 77.36m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社西武建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売却ガイド

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立蔵前小学校
  • 中学校区: 区立浅草中学校

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートに関するよくある質問

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩1分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が数多くあります。出入口A2から出るとすぐに、やよい軒、隣がマクドナルド、続いてすき家。 すき家から右に歩いたところの信号を渡ってさらに右へ行ったところに、日高屋があります。 この周辺(出入口A2)は、コンビニも豊富です。出てすぐにデイリーヤマザキ、それを通り越してまっすぐに2~3分歩くとファミリーマートがあります。また出入口A0の前にはミニストップ、そこから大通り(江戸通り)へ出て左側に進むとセブンイレブンがあります。出入口A0からミニストップとは逆方向に、「こころのクリニック」があります。予約制です。 セブンイレブンを越えて先、交差点(江戸通りと春日通り)にみずほ銀行があります。 出入口A0と出入口A1bはエレベータがあります。出入口A2はエスカレータがついています。
【蔵前駅に対する口コミ】強いてあげれば、出入口別に改札がわかれています。駅ホームで目的場所への最短出入口を確認してください。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前でコンビニ多かった。環境も悪くない。
北向きの部屋だったので、冬寒いが、上の階は見晴らしマアマア
2013年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草線、大江戸線が利用出来る、地下鉄なので終電は早め。大江戸線利用の場合、ホームまでが少し遠いので早めに家を出た方がいい。
乗り換え以外にあまり利用ふることのない駅なので、駅自体がさほど活気づいていない。駅直結のスーパーが欲しい方には物足りないえき。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に公園がある。
国道や都道が付近にあるので、騒音が気になることもしばしば。裏にお寺があり、このマンションは借地権付き。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
モニターフォンで安心。管理人は巡回のようで普段はいない。ゴミ置き場やエントランス付近、廊下などは綺麗にしてある。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
追い焚き付きのお風呂、独立洗面台。女性には嬉しい、水回りが充実したお部屋です。ガスキッチンで文句なし。
単身向けの間取りなので、2人入居を考える方には不向きです、狭く感じると思います。私が見た部屋は5階でしたが、日当たりはあまりいいとは言えません。電柱が気になり、窓から見た風景は少し残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物件から3分ほどでスーパーがあり、買い物は便利です、ただ、食材だけのスーパーなのでシャンプーなどその他日用品を買うには悩みます。
物件自体が単身向けなので、近隣環境は良くても子育ては厳しいマンションだと思います。台東区自体はいいところなので、ファミリー層は近くの他の物件を考えるべきかと。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに小学校、中学校、工業高校があります。上野にも近いので少し距離はありますが立地的には子育てにもいいかもしれません。
物件自体が単身向けなので、近隣環境は良くても子育ては厳しいマンションだと思います。台東区自体はいいところなので、ファミリー層は近くの他の物件を考えるべきかと。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沢山の駅を利用できて便利
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路に面していますからそれなりに公共施設は 整っています
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
うまく周辺の環境に馴染んでいて素敵だなと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニだったりファーストフード店が近くにあります
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園があったり小学校も近場にあります
特になし
2025年04月 メリット
飲食店の充実
様々な食べ物屋さんがあります。安いところから高いところまで、その時の状況に応じて選び放題です。
飲屋街でもあるので、駅前はかなり賑やかです。
交通利便性
都営大江戸線と都営浅草線が利用できて、日本橋のオフィス街や港区方面への交通のアクセスはかなり良いです。JR線の浅草橋の駅も徒歩圏内で行けて活用できるので都内のターミナル駅に行きやすいと思います。
都内の主要駅への行きやすさは特筆すべきメリットですが、浅草などの観光地に近いため予期せぬ時期に電車が込み合ったりするので注意は必要です。
生活利便施設の充実
コンビニの数が多く、駅周辺に点在しているために通勤などのついでに買い物はしやすいと思います。
オフィス街を基本とした街並みであるために、日常使いしやすい大型のスーパーが不足している印象です。スーパーはあっても少数で、しかもかなり小規模なスーパーで不便かもしれないです。
飲食店の充実
「東京のブルックリン」と言われるだけあって、蔵前駅周辺には若い女性などにうけそうなおしゃれな雰囲気のカフェが多いです。駅前の大通り沿いにチェーン系の飲食店があって入りやすい雰囲気です。
ファミリー層定着がまだまだ進んでいないエリアかつ、日中に人の動きが盛んになるようなオフィス街ということもあり、子連れで入りやすいファミレスなどの比較的大き目の飲食店の数がとにかく少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
都内でも交通アクセスが良く、街並みも整備されていて比較的新しい物件も多いためか落ち着いた住宅街の雰囲気があり、安心して子育てできる治安の良さはあると思います。駅の近くに幼稚園と小学校があって、子どもも割と多く暮らしている印象です。下町らしくお寺も多いですが、結構公園もあるので子どもものびのび遊べる環境はあります。
とにかく駅からアクセスのよい保育園が少ない印象です。せっかく都心方面への交通アクセスが良いので、駅近に保育施設があれば便利だと思います。
治安
蔵前の印象というと下町っぽいエリアというイメージですが、近年新しいマンションができたり、倉庫のリノベーションを活用した施設があったりと積極的に町が整備されており治安もよいです。
メイン通りから外れるとかなり人通りが少ないエリアとなって夜道は暗くなります。また平日の日中は働く人などでにぎわいますが、休日や夜間は人通りの少ないところを歩くのは注意が必要です。
コストパフォーマンス
再開発が進んだおしゃれな下町に住みたい人や、新宿方面と港区方面への交通アクセスを重視する人には割とコスパは悪くなく満足して暮らせると思います。
都心の栄えている駅や、高級な住宅街とは大きく離れたエリアですが、交通アクセスの良さと築年数の浅い物件も増えたことから間取りの少ない物件でも賃貸価格は高めです。蔵前の街の雰囲気が特に気に入った人以外だと、買い物のしづらさからコスパは決して良くないと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。