藤和シティホームズ永和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府東大阪市永和2丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年9月
総戸数22戸
小学校区域永和小学校
中学校区域上小阪中学校
専有面積59.09m² ~ 64.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社間組
管理会社グローバルコミュニティ

藤和シティホームズ永和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、永和2丁目3-18の空気感が希望に近いと感じました。藤和シティホームズ永和なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜65m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。藤和シティホームズ永和は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、藤和シティホームズ永和は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ永和の売却ガイド

藤和シティホームズ永和は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は河内永和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ永和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ永和を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内永和駅まで徒歩4分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 永和小学校
  • 中学校区: 上小阪中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

藤和シティホームズ永和に関するよくある質問

藤和シティホームズ永和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ永和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ永和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ永和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ永和はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ永和は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内永和駅徒歩4分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ永和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】JRと近鉄の乗り換えがしやすく、ホームからの眺めもなかなかのもの。駅近くには、図書館もあり、元々が官庁関係の施設が集まっていた所なので、裁判所、保健所、役所、郵便局と生活には密着している場所。大きな商店街こそないものの、時間さえあれば、近鉄の高架下にあるポッポアベニューをブラリ歩くのも楽しい。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】コンビニはセブンイレブン、ローソンと駅近にあるが、大きな商店街はなく、時間が遅くなると周辺は暗め。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅も近く、閑静でした。少し歩くと布施や小阪に行くことができ、便利でした。
特にありません。JRまでは10分見積もった方がいいと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】最寄り駅には関西スーパーや、コンビニ(セブンイレブン)があります。電車は朝、難波方面に向かうときは混んでいますが、すぐ難波につきます(10分程度)また、奈良方面は比較的すいています。また、公園なども多く休みの日などご家族連れの方にはよいかと思います。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】次の布施はいろいろな商業施設が立ち並んでいますが、河内永和駅周辺はあまり大きな施設はありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪市内や他の都市へ行くことが簡単で乗り換えも容易に行えます。
運行本数がやや少なく、夜間などでは、少し待たないといけないかもしれません。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどが多くあり、買い物施設は、充実はしています。
大きいスーパーなどが少なく、選択肢が限られます。
飲食店の充実
駅の近くに美味しいラーメン屋さんがあります。
飲食店の数は、それなりにありますが、大きなチェーン店などが少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などは多くあります。子育て環境の充実しています。
学校などは、多くありますが、入学の競争率の高い場合があります。
治安
治安は比較的良好で警察の見回りもあります。
夜間は人通りが少なくなるため少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べると比較的手頃で、駅周辺に住むと交通が便利です。
強いてあげるなら選択肢の限界です。駅周辺に住むと少し家賃が高くなります。
交通利便性
近鉄奈良線の普通しか止まらないので、途中で急行などに乗り換えることが多いですが、奈良や難波に行きます。最近JR河内永和駅から大阪まで出れるようになり、利便性は上がりました。
近鉄奈良線が普通しか止まらないので、しっかり時刻表を見てから駅に向かうほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
駅から出ると布施駅から続いている商店街の端っこに出ます。反対側には布施警察や郵便局などもあります。ゆうゆう窓口があり、仕事帰りにも利用することができて大変便利です。
スーパーは駅から少し歩かないとありません。他の商業施設もほとんどありません。
飲食店の充実
個人経営のお店がちらほらあります。おしゃれなカフェもあります。
布施に比べて栄えておらず、ひなびた感じの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さな公園はちらほら見かけます。駅前は交通量が多いですが、路地に入ればそこまで多くありません。
子育ての人が使いたいような施設は特に見当たりません。
治安
布施駅に比べると酔っ払いなどは少ないかなと思います。布施警察も近いです。
この近所で友達がマンション前に止めていた自転車を盗まれました。ひったくりや窃盗は多い地域です。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べれば、家賃は安いと思います。物価も安いので、経済的には住みやすいと思います。
大阪市内では無いですが、すごく家賃が安いと言うわけではないです。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。