若江岩田スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府東大阪市稲葉1丁目5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年1月
総戸数207戸
小学校区域東大阪市立玉川小学校
中学校区域東大阪市立玉川中学校
専有面積40.40m² ~ 94.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

若江岩田スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。若江岩田スカイハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。若江岩田スカイハイツは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで40〜94m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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若江岩田スカイハイツの売却ガイド

若江岩田スカイハイツは大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数207戸、7階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには若江岩田スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若江岩田スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩15分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 東大阪市立玉川中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

若江岩田スカイハイツに関するよくある質問

若江岩田スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若江岩田スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若江岩田スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が若江岩田スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若江岩田スカイハイツはどのような物件ですか?

若江岩田スカイハイツは大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩15分。築1981年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若江岩田スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は近畿大阪鉄道難波線の若江岩田駅か花園駅です。どちらの駅も自転車で10分ぐらいの所にあります。どちらの駅も再開発されているので、商業施設が充実しており、街並みはとてもキレイです。どちらの駅も有料駐輪場があります。
若江岩田駅も、花園駅も普通電車しか停まらないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的に住宅街になるので、静かです。道路がありますが、駐車場に面しているので騒音は気になりません。公立小学校が近くにあるので、小さいお子さんの通学が楽です。
マンションの近くは住宅が多いですが、道が狭いところもあります。街灯はありますが、夜は若干暗いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社の清掃員さんが、清掃を毎日してくれています。平日の昼間は管理人さんがいるので、安心です。
オートロックがないので防犯面で不安があります。郵便ポストは集合した場所にあるので盗難の心配があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族向けの分譲マンションなので、広さがあります。
築年数が38年経っているので、古さを感じる部分はあると思います。天井が低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にファミレスやコンビニがあります。自転車で行ける距離にスーパーがあります。
大きいスーパーやお洒落なカフェなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小学校が近くにあり、校区内公立中学校は評判がとてもいいです。
公園や児童館が近くにありません。スーパーが若干遠いのでベビーカーでのお買い物は大変かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】難波まで一本で行くことができ、土地の相場も安い。市役所の分署があるので手続きもほとんどそこで行うことができます。最近駅の高架下の工事が進んでいて、飲食店もでき始めているのでこれからも開発されていく地域なんだろうと思っています。
【若江岩田駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車が各駅停車しか止まらないので少し使いづらいと感じるかもしれません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きちんと定期的な大規模修繕がされていて、メンテナンスができている。ごみ置き場やエントランス等の共用部の掃除も丁寧にされている。
オートロックマンションではないためセキュリティは少々不安。ただ、共用廊下側は幹線道路に面していて人通りも多いので、なんとなく安心感がある
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】若江岩田は近鉄奈良線の高架以降、駅前の雰囲気が大きく変わりました。北側には住宅・飲食店・市のサテライト施設等が入る希来里ビルができ、南側にも大きなマンションが建ち昔ながらの下町に変化が生じました。若江岩田駅の西側の八戸ノ里駅との間には、幹線道路の大阪中央環状線が南北に走り、電車でも車でも便利の良いエリアとなっています。この中央環状線の辺りには、大型スーパーとショッピングモールがあり、ここまで行けば何でも揃い、日常生活にも非常に便利なエリアです。
【若江岩田駅に対する口コミ】若江岩田駅の東南には、大きな工場が3つほどあり、これが若干街の雰囲気を殺風景なイメージにしていることがデメリットだと言えます。
2022年10月 メリット
交通利便性
鶴橋や上本町まで一本で出れるのでアクセスはしやすいかなと思います。
快速が停まらないので一本逃すと10分以上待たないといけないので、不満ですかね。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーマーケットが2~3件ありますし、薬局も複数あるので日用品などは買い物しやすいですね。
強いてあげるなら商業施設がないので、布施までいかないと映画など見れないので不満ですかね。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋や一人焼肉店などあるので私的には満足ですね。
ファミリーレストランや回転寿司チェーン店などは自転車や車で行かないといけない遠さなので少し不満ですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は何軒かあったので子育てなどしやすいと思います。
車道が多いので子供が歩く際は気を付けないといけないです。
治安
駅の近くは明るいので夜でも比較的出歩きやすいですね。
街灯が少ないので夜は出歩きにくいですし、酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
家賃は都心部に比べると少し安い印象ですね。
駅の近く以外はアパートが多いのでマンションを希望する人は不便かもしれないです。

若江岩田スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価63.82万円/㎡
データ件数87
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.18 78.4 130.62 2013-06-10 2LDK 61.6㎡ 40.25万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2013-07-21 2LDK 61.6㎡ 34.88万円/㎡2014-02-18 2LDK 61.6㎡ 37.57万円/㎡2014-04-06 2LDK 61.6㎡ 35.96万円/㎡2014-09-05 3DK 61.6㎡ 43.47万円/㎡2014-09-05 2LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2014-09-05 3DK 61.6㎡ 55.28万円/㎡2014-09-05 3DK 58.32㎡ 58.38万円/㎡2014-10-05 3DK 58.32㎡ 55.55万円/㎡2014-10-12 3DK 58.32㎡ 49.88万円/㎡2014-10-19 3DK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2014-10-29 3DK 58.32㎡ 55.55万円/㎡2014-12-16 3DK 58.32㎡ 58.38万円/㎡2014-12-16 3DK 58.32㎡ 49.88万円/㎡2014-12-16 3DK 58.32㎡ 55.55万円/㎡2014-12-16 3DK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2015-10-19 2LDK 61.6㎡ 38.64万円/㎡2015-10-26 2LDK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2015-11-16 2LDK 61.6㎡ 36.49万円/㎡2016-02-08 3DK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2016-04-05 3DK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2017-01-15 3LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2017-01-15 3DK 58.32㎡ 58.38万円/㎡2017-01-15 3LDK 61.6㎡ 48.19万円/㎡2017-01-29 2LDK 61.6㎡ 43.47万円/㎡2017-08-18 3DK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2017-12-27 3DK 61.6㎡ 67.08万円/㎡2018-03-16 1LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2018-03-23 3LDK 65.08㎡ 68.57万円/㎡2018-04-17 3LDK 65.88㎡ 64.23万円/㎡2018-09-07 3LDK 65.88㎡ 60.21万円/㎡2018-09-07 3LDK 65.08㎡ 64.51万円/㎡2018-10-09 1LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2018-10-16 3LDK 61.6㎡ 45.62万円/㎡2018-12-10 3DK 60.48㎡ 46.46万円/㎡2019-05-12 1LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2019-09-21 2LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2019-12-20 4LDK 94.22㎡ 55.44万円/㎡2020-03-26 1LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2020-07-03 1LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2020-08-02 3LDK 65.88㎡ 60.21万円/㎡2020-09-18 2LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2020-12-04 2LDK 61.6㎡ 69.76万円/㎡2021-02-03 3LDK 65.88㎡ 60.21万円/㎡2021-03-05 4LDK 94.22㎡ 53.68万円/㎡2021-04-10 3LDK 63.8㎡ 61.66万円/㎡2021-05-08 2LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2021-05-25 3DK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2021-08-04 3LDK 65.88㎡ 60.21万円/㎡2021-09-13 3DK 61.6㎡ 82.11万円/㎡2021-10-03 2SDK 61.6㎡ 87.47万円/㎡2021-12-04 2SDK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2022-01-12 2SDK 61.6㎡ 85.33万円/㎡2022-01-22 3LDK 65.08㎡ 64.51万円/㎡2022-02-05 3LDK 65.88㎡ 60.21万円/㎡2022-05-07 2SDK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2022-06-22 4LDK 94.22㎡ 62.45万円/㎡2022-07-23 3LDK 65.08㎡ 64.51万円/㎡2022-08-06 3LDK 65.88㎡ 60.21万円/㎡2022-09-19 4LDK 94.22㎡ 58.94万円/㎡2022-10-30 4LDK 94.22㎡ 58.87万円/㎡2022-11-29 3LDK 63.8㎡ 88.09万円/㎡2023-01-24 3LDK 65.08㎡ 64.51万円/㎡2023-07-25 3LDK 65.08㎡ 64.51万円/㎡2023-08-18 2LDK 70.4㎡ 63.39万円/㎡2023-08-31 4LDK 94.22㎡ 52.28万円/㎡2023-12-03 2LDK 65.08㎡ 68.57万円/㎡2023-12-15 3LDK 94.2㎡ 91.21万円/㎡2023-12-15 3LDK 94.22㎡ 91.19万円/㎡2024-01-26 3LDK 65.08㎡ 64.51万円/㎡2024-02-17 3LDK 94.22㎡ 87.68万円/㎡2024-03-19 3LDK 70.4㎡ 93.87万円/㎡2024-06-17 3DK 63.8㎡ 55.96万円/㎡2025-02-16 3DK 60.48㎡ 94.56万円/㎡2025-04-18 2LDK 70.4㎡ 70.2万円/㎡2025-06-24 3DK 60.48㎡ 90.73万円/㎡2025-06-25 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡2025-07-04 2LDK 70.4㎡ 69.97万円/㎡2025-07-07 2LDK 40.4㎡ 121.92万円/㎡2025-10-04 2LDK 63.8㎡ 61.14万円/㎡2025-10-13 3DK 63.8㎡ 86.01万円/㎡2025-12-06 2LDK 63.8㎡ 61.14万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.8㎡ 86.01万円/㎡2026-02-10 2LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡2026-03-14 2SLDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 1階 2SLDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2026-02-10 6階 2LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡
2025-12-06 7階 2LDK 63.8㎡ 61.14万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 63.8㎡ 86.01万円/㎡
2025-10-13 2階 3DK 63.8㎡ 86.01万円/㎡
2025-10-04 7階 2LDK 63.8㎡ 61.14万円/㎡
2025-07-07 3階 2LDK 40.4㎡ 121.92万円/㎡
2025-07-04 3階 2LDK 70.4㎡ 69.97万円/㎡
2025-06-25 2階 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡
2025-06-24 2階 3DK 60.48㎡ 90.73万円/㎡
2025-04-18 3階 2LDK 70.4㎡ 70.2万円/㎡
2025-02-16 2階 3DK 60.48㎡ 94.56万円/㎡
2024-06-17 2階 3DK 63.8㎡ 55.96万円/㎡
2024-03-19 4階 3LDK 70.4㎡ 93.87万円/㎡
2024-02-17 5階 3LDK 94.22㎡ 87.68万円/㎡
2024-01-26 2階 3LDK 65.08㎡ 64.51万円/㎡
2023-12-15 5階 3LDK 94.2㎡ 91.21万円/㎡
2023-12-15 5階 3LDK 94.22㎡ 91.19万円/㎡
2023-12-03 4階 2LDK 65.08㎡ 68.57万円/㎡
2023-08-31 5階 4LDK 94.22㎡ 52.28万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。