藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩7分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年12月
総戸数37戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積56.69m² ~ 85.51m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の売却ガイド

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩7分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町に関するよくある質問

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩7分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新丸子駅も武蔵小杉駅も近いです マンション近くに魚屋さんがあり、平日もですが休日は行列が出来るほどの人気です
▼夜間は住宅街というのもあり少し暗いです 電車は朝のラッシュはめちゃくちゃ人が多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街なので夜間も過ごしやすいです
▼時々、近隣のマンションの方がタバコを吸って近くを歩かれてらっしゃるのが少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部にも収納スペースがあり助かる。外観もそこまで古くは感じない。
▼宅配ボックスが時々壊れるのか修理がきている。また、管理人が常駐ではなくいない日もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲室内の設備は古く感じる部分もありますが、使いやすく充実しています。 床暖房がついているため、冬場は子どもがいるので助かります。 収納スペースもたっぷりあります。(外にも収納スペースがあります)
▼強いて挙げれば、うちも含めてファミリー世帯が多いというのもあるので子どもの声や大人の声はよく聞こえる。また、床暖房はタイマーの機能が使えず完全に利用できるというわけではなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲少し歩けば、まいばすけっとやコンビニもあります。
▼強いて挙げるなら、もう少し近くに大きいスーパーがあればうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに医大があり緊急時は助かると思います。また、近辺に保育所や小学校、中学校もあります。 区役所も少し歩きますが、徒歩圏内で、支援センターなども近く子育て世代に優しいです。
▼保育園などの園庭がないのは都会故仕方ないが、園庭があるところが限られてくる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】私鉄とJRが通っており利便性が良いです。東京方面だけでなく横浜方面にも出やすいです。 駅前は大きな商業ビルがいくつかあり、再開発も進んでいるためどんどん街が新しくきれいになっていきます。ここで大体の用事は済ませられます。 ファミリー層も多く住んでいるためベビー用品やベビーカーへの配慮等も充実しています。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな駅なのでいつも混んでいます。カフェ等はどこも空いていないことがあり、カフェ難民になることがあります。
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅から9分の新丸子駅は、スーパーやカルディやチェーン店などがあり、暮らすのに不便はない。東急線の武蔵小杉も12分ほどで着くのでとても便利。
▼しいて言えば、武蔵小杉駅の中でも1番便利と思われる横須賀線までは20分ほどかかる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】再開発が進んでいる影響で引っ越してくるファミリーが多く、お年寄りから若い人まで幅広く、街全体に活気があります。ショッピングモールが複数あるので買い物は心配ないですし、病院や役所などといったあるとうれしい施設が充実しています。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】人気な街のため、人口が急激に増えているので、今後が心配です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲めっちゃ都会で大好きですみんな親切だしめちゃくちゃいいです
▼全然ないんですけど強いて言えば人が多すぎて待ち合わせの時には不便です
生活利便施設の充実
▲なんでもあってとりあえずここにいれば間違いなしってかんじです
▼特にないです強いていえばあんまりかんしょう
飲食店の充実
▲めっちゃ美味しいものあっていいですふーど
▼詐欺のキャッチ見たいなのやってるから注意
暮らし・子育て環境の充実
▲なんでもきほんてきそろってるからすむんならおすすめ
▼ポイ捨てつか多いからそこら辺ほ注意した方がいい
治安
▲ちあんはめちゃくちゃいいやんきーがいないし
▼強いて言えば人が多いからへんしゅつしゃがかいる
コストパフォーマンス
▲駅周辺にもどこにもいえがあるからまぁまぁいい
▼空気がきたないのと人が住みすぎているから
交通利便性
▲使いやすくて近くて便利で電車も多くてよく試合に行くのに使うから凄く嬉しい
▼もしもうちょっと階段が少なかったら助かる
生活利便施設の充実
▲めっちゃ安い店とかコスパがすごくいい店が沢山あって助かる
▼もっともっと安くしてくれたらほんとに助かるんだけどな
飲食店の充実
▲めっちゃ美味しくて安くて最高ラーメン屋さんとかマジで美味しい
▼でも高いお店もあるし食べたい店がちょっと遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレータが沢山あるところはとても楽
▼階段がないところがあってエレベーターだけだから凄く混んで大変
治安
▲優しくて面白い人がたくさんいてすごくいい街
▼ヤンキーとか気持ち悪いやつが腐るほどいる
コストパフォーマンス
▲あまりいいことは無いけど沢山家があるのはいいなと思う
▼もうちょっと一軒家を安く買えたらとっても助かる
交通利便性
▲南部線、横須賀線、東急線の複数路線が使えるため横浜、東京、渋谷などへのアクセスに便利
▼駅のホーム例えば東急線から横須賀線などは駅構内で15分は歩く。ラッシュ時は人が多すぎて覚悟が必要。
生活利便施設の充実
▲駅前は屋上がアスレチックもできる庭園を兼ねた大型の商業施設があり、家族連れで賑わう。病院も大学病院が駅近にある。
▼昔ながらの商店街は駅近にあるが飲み屋などが多く、若い人の買い物などには向かない。
飲食店の充実
▲チェーンで系のファストフードやラーメン屋、ファミレスなどは駅周りに集中しているため一人や家族連れも食事には困らない。
▼いわゆるおしゃれなカフェのような物な少ないため若い女性などには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館などは駅と直結しており、利用しやすい。駅前の商業施設も小さな子供に配慮した広めの通路設定にされており、入っている店舗もベビザラス等子供向けショップも多い。
▼人口増加率が高く小学校が全て定員パンパンに詰め込まれている。ゆとりがない。公園も少ないし、車通りが多い幹線道路に囲まれた街になっており、小さな子供の一人歩きは不安を感じると思う。
治安
▲新興住宅地なので若い家族連れには住みやすい街だと思う。駅も大きく綺麗だし、周りの商業施設も新しい。
▼駅西側の飲み屋がは所謂赤提灯が多く、酔っ払いが多いのであまり家族で通りたい雰囲気では無い。
コストパフォーマンス
▲立地(都心や横浜へのアクセス)は良いが街自宅は駅前だけで完結させられる、
▼立地(都心や横浜へのアクセス)は良いが街自宅は駅前以外は大した事が無いため、最近の地価を考慮すると非常に割高だと思う。水害対策も不安大。自分なら絶対に住みたくない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。