藤和シティホームズ桜ヶ丘公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩26分 JR東海道本線/岐阜駅 バス6分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス8分 「福祉センター保健所前」バス停 徒歩2分 「徹明通6丁目」バス停 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県岐阜市弁天町3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年11月
総戸数27戸
小学校区域岐阜市立明郷小学校
中学校区域岐阜市立岐阜中央中学校
専有面積75.03m² ~ 111.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ桜ヶ丘公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ桜ヶ丘公園の売却ガイド

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには藤和シティホームズ桜ヶ丘公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩26分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩26分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立明郷小学校
  • 中学校区: 岐阜市立岐阜中央中学校

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園に関するよくある質問

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ桜ヶ丘公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ桜ヶ丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ桜ヶ丘公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩26分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ桜ヶ丘公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内に商業施設が多く、スーパー、服、本屋、飲食店、旅行代理店など、駅を利用せずとも、お店で楽しめます。 隣接しているアクティブGやシティタワーにもつながっており、駅内から行けます。 駅北側はオフィス街が多いですが、南側には住宅街や川や公園などの自然が多く、駅を出てすぐ、桜やホタルなどを見て散歩することもできます。 名古屋へも快速17分で行け、普通でも25分程度のため、便利です。疲れている際には、岐阜駅始発の普通では必ず座れます。
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄線の新岐阜駅が同じ駅内になく、しばらく歩いて別の駅に行かないといけないため、JRから名鉄線への乗り換えに不便となります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜と言うと田舎のイメージがあるかもしれませんが、駅舎やその周りは結構洗練されていると思います。また、路線バスのロータリーには金の信長像があり、ちょっとした観光スポットにもなっています。因みにうろ覚えですが、このご時世だからかマスクもしてました。
【岐阜駅に対する口コミ】これといったデメリットは思いつきませんが、強いて言うなら改札口がもう少し広いと便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広くて、とても開放的なのがいいと思います。また、バス停が多いですが、係の人が親切なので迷わず目的地まで行くことができました。周辺にお店も多いので、仕事帰りなどに買い物もしやすく便利です。
【岐阜駅に対する口コミ】時間にとっては駅の周辺が送迎の車でとても混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで30分程度の距離であるため、通勤通学に大変便利な立地であると言える。
滋賀県方面については、乗り換えが多く必要であり、隣県と言えどアクセスが大変な不便である。
生活利便施設の充実
駅前には駅直結のショッピング街やロフト、タカシマヤが存在し、買い物が大変しやすい。
タカシマヤの閉店が近々あり、生活の利便性へ影響を及ぼすことが想定される。駅前だけ発展している。
飲食店の充実
駅前にショッピング街や、商店街が発達しており、居酒屋やファストフード店、カフェが充実している。
居酒屋は商店街に多く存在しているため、少し駅から離れるまであるかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
バスの交通網が発展しているため、暮らしやすい環境と言える。また、公共施設の整備も比較的行き届いている。
市内が大変大きく、学校などへのアクセスが少し遠いことが多々ある。また、坂も多く道ががたがたする。
治安
駅前商店街では、居酒屋等のキャッチが禁止されているなど、治安がよく保たれている。
駅前には居酒屋どおりが複数存在しているため、夕方や夜また時には昼に酔っ払いが複数人身受けられる。
コストパフォーマンス
名古屋駅へのアクセスが良いため、程よく都会に近いことから買い物も楽であり、大変コスパはよい。
駅前から離れると程、駅へのアクセスのしにくさと、お店へのアクセスのしにくさがましてしまう。
交通利便性
電車の本数も多く、大変ありがたいで。またタクシー乗り場も南北にあります。
特にないですが、通勤ラッシュのときは辛い時があります。
生活利便施設の充実
駅内に有名コーヒー店や、本屋さんもあり待ち時間にも最適です。
特に思いつきませんが、飲食店の選択肢が増えたらもっと嬉しいです。
飲食店の充実
歩いていける距離に、居酒屋さんやパン屋さんや洋食屋さん、ラーメン屋さんがあります。
デメリットは特にないですが、もう少し近くにコンビニが増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
高校の選択肢も多く、子供にとってありがたいです。
特に有りませんが、駐車場がある公園が増えたら嬉しいです。
治安
どの時間帯も大体人通りは多いので、有り難いです。
たまにニュースになる時間が起きるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが近くにあるので、魅力的に感じます。
仕方がないことですが、駅にちかいところは空いてるところは多くないと思います。
交通利便性
県内の中心駅のため、電車の本数もあり待ち時間が長くなることがない。名古屋が近いが人が多すぎず少なすぎずちょうど良い。
名鉄と連絡していないため移動がめんどくさい。周辺の駐車場が高い。
生活利便施設の充実
リニューアルされて買い物したり時間を潰す場所が増えて利用しやすくなった。
バリアフリーが充実しているかというとそこまでだと思う。
飲食店の充実
若い人に人気の店が増えて魅力が増した。既存の店も残っていてどの店も美味しい。
価格設定は安くはない。ファミリー向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
広々としていてベビーカーは通りやすい。綺麗。
エレベーターの場所が少し分かりにくい。探し回るのが大変だった。
治安
交番が近くにあるので比較的安心だとは思う。
駐車場が近くにたくさんあるがすぐ埋まってしまう。コインパーキングは離れたところを探さないと停められないことがある。相場より安いとはいえまだまだ高額。車ユーザーが多い地域だから周辺にもうすこし駐車場を低料金にしてほしいしコインパーキングを駅近に増やしてほしい。
コストパフォーマンス
都会に比べれば周辺の駐車場は安いのかもしれない。
駐車場が近くにたくさんあるがすぐ埋まってしまう。コインパーキングは離れたところを探さないと停められないことがある。相場より安いとはいえまだまだ高額。車ユーザーが多い地域だから周辺にもうすこし駐車場を低料金にしてほしいしコインパーキングを駅近に増やしてほしい。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。