フレスト茜部の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩25分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩48分 JR東海道本線/岐阜駅 バス17分 「茜部小学校前」バス停 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年4月
総戸数37戸
小学校区域岐阜市立茜部小学校
中学校区域岐阜市立加納中学校
専有面積66.25m² ~ 82.36m²
土地権利所有権
分譲会社東新住建
施工会社清水建設
管理会社菱サ・ビルウェア

フレスト茜部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレスト茜部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレスト茜部の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレスト茜部のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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フレスト茜部の売却ガイド

フレスト茜部は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は笠松駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはフレスト茜部の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスト茜部を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠松駅まで徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩25分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩48分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立茜部小学校
  • 中学校区: 岐阜市立加納中学校

フレスト茜部に関するよくある質問

フレスト茜部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト茜部には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト茜部の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフレスト茜部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト茜部はどのような物件ですか?

フレスト茜部は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠松駅徒歩25分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト茜部には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、JR岐阜駅と繋がってる名鉄岐阜駅からロフトへ繋がってるため雨の日でもとても便利です。また、徒歩10~15分のところには高島屋もありブランドを初め様々な店舗が入ってます。飲食店は駅の中にファミレスから中華、寿司、ラーメン、カフェなどとても充実しているためいつも学生やサラリーマンで賑わってます。 名古屋から岐阜の間で利用する人が多く電車の中もとても混みあっています。駅構内も人が多いです。また、バス停はたくさんあり本数も多いため岐阜バス圏内へのアクセスはとても便利です。
【岐阜駅に対する口コミ】駅の中が広いため端から端まで予定があると移動時間がかかってしまいます。 また、ATMが端の方にあるためそこは不便に感じました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】田舎の岐阜にしては充実した駅なんじゃないかと思います。飲食店はスタバ、サーティーワンや串屋、サイゼリアなど色々あります。服屋は名の知れたものはありませんが1~2個くらいあったと思います。駅と続きになっているアクティブGというところには八尾屋さんやもっとたくさんの飲食店と服屋があり、まあまあにぎわっているかんじでした。
【岐阜駅に対する口コミ】お土産屋さんは駅の隅にポツンとあるくらいでとても少ないです。 でもササッとなんか買って帰るには問題無さそうです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店が駅内にある為、便利です。 駅前の商店街まで雨避けが設置されているので、天気が悪い日でもストレスなく利用することが出来ます。 出退勤時間は少々混み合うこともありますが、駅のホーム自体が広い為、それ程苦痛に感じることはありません。
【岐阜駅に対する口コミ】土日の夜は特にストリートミュージシャンやダンサーの方が多くいるので、少々歩きにくくなります。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速電車と普通電車がとまります。普通電車は朝7時台と8時台でも座れることが大半でとても助かります。電車の本数も多いときは5分置きくらいで走っているので、待ち時間もそこまで多くなく不自由は全く感じておりません。
朝乗る時間帯で、ごくたまに電車が走っていない時間帯がある。15分くらい待ち時間があり、そこを埋めてもらえるとよいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺には病院が多数立地しているため、利便性は高いと思われる。また駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。
本屋など、特定の人しか寄らないため、利用しない人からするとそこまでの利点を感じない点が挙げられる。
飲食店の充実
駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。オムライス屋など、珍しい店舗なども入っており、店を使う場合は喜ばしいことである。
休憩をする人しか寄らないため、利用しない人からするとそこまでの利点を感じない点が挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあり、清潔感は高い方である。
混みあっているときがあり、数が増えるとよりよいと思う。
治安
駅自体が飲み屋街となっているわけではないため、治安は悪くない。
スケートボードを付近広場でしている人がいるため、取締を強化してほしい点である。
コストパフォーマンス
ベッドタウンのため、どこに行くにも、運賃が高いということはない。
付近の地価や家賃は、田舎からすると高いと思われる。
交通利便性
特急が止まる乗り換えで竹鼻方面にも行けることがメリット
もし、改札の数が増えればスムーズに通れるようになると思う
生活利便施設の充実
近くに総合病院があることがメリットでかる
せっかく特急列車が止まるのに競馬場しかないのがデメリット
飲食店の充実
近くにスーパーがあるので駅から少し歩くことになるが便利
飲食店が少ないことが、デメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやエレベーターなど障がい者にも優しい
エレベーターが1機しかないのでもう1つ増えるとより優しくなるのかなと思いました
治安
中央の改札の方は街灯が多く歩きやすいと思う
逆に中央じゃない方がタバコの吸い殻が多かったり街灯が少ない
コストパフォーマンス
特急列車が止まる駅なので名古屋行ったり岐阜に遊びに行くのなら住みやすいと思う
強いて挙げれば保育園や幼稚園が少ないこと
交通利便性
岐阜バスも通っており利便性バッチリ⭐︎なごやまであ20分で行けます!
もう少し電車の便数が増えるとより便利になる。
生活利便施設の充実
アクティブGなどが入っており、グッド
服などのアパレル製品が購入できる店舗が入ると良い。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、家族でも一人でも楽しめます⭐︎
特に不満点はないが、強いていうならコンビニが入っていると良い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあり、子連れも困りません!トイレもしっかり工夫されています。
学校や保育園の数がもう少し増えるとさらに便利になる。
治安
落ち着いた環境であり、安心して暮らすことができます。
夜は酔っ払いの人が多いのでその辺りの治安は心配である。
コストパフォーマンス
とてもすみやすい街であり、駅の近くに高層マンションもあり良い!
もう少し土地価格が下がれば理想的です⭐︎

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。