ワールドマンション茜部の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩35分
所在地(住所)岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数35戸
小学校区域岐阜市立茜部小学校
中学校区域岐阜市立加納中学校
専有面積65.80m² ~ 160.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社エステートホーム
施工会社鹿島建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ワールドマンション茜部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ワールドマンション茜部は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ワールドマンション茜部の売却ガイド

ワールドマンション茜部は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は笠松駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはワールドマンション茜部の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドマンション茜部を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠松駅まで徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立茜部小学校
  • 中学校区: 岐阜市立加納中学校

ワールドマンション茜部に関するよくある質問

ワールドマンション茜部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドマンション茜部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドマンション茜部の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワールドマンション茜部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドマンション茜部はどのような物件ですか?

ワールドマンション茜部は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠松駅徒歩35分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドマンション茜部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】地方の駅にしてはとても綺麗でホームもやや広い作りになっている。朝は学生やサラリーマンの方々が主に使用されているが、時間帯を過ぎれば人混みは無くなりとても雰囲気のいい駅になります。岐阜駅からはとても安い金額で早く笠松まで移動する事ができます。利便性は名古屋方面へも行くことができます。
【笠松駅に対する口コミ】朝と夕方がとても混み合う駅です。高校生がどうしても通学で使用しますので仕方ないことですが、この時間だけはマナーがあまりよくありません。強いてあげれば、あまり近くに大型デパートや特徴のあるお店が無いのに土地代は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】岐阜駅に向かうにも名古屋方面へ向かうにも利用しやすい駅となっています。人の行き来は多いですので、変質者などはすくないです。
【笠松駅に対する口コミ】始発から何駅か過ぎた駅なので通勤や通学で混み合う時間帯は人が多く座ることができないこともあります。どうしても高校生が笠松駅を利用する事が多くマナーの悪さが目立ちます。
買い物・飲食店充実度
【笠松駅に対する口コミ】飲食店はひとつもありません。駅から少し歩けば何かしらはあります。
【笠松駅に対する口コミ】お店はありません。そこそこ広い敷地を持っているので、軽食があっても利益は出るかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笠松駅に対する口コミ】岐阜工業高等学校が近くにあります。距離はありますが、笠松競馬場もあります。
【笠松駅に対する口コミ】無人駅ではないですが、トイレがやや狭く汚いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】これが電車の乗り換え地点です。 電車の待合室はとても広々としていて、座席がありとても便利です。 また、自動販売機も多く、担当スタッフが常駐しているので、困ったときはすぐに解決できます。重い荷物を運ぶ人のためのエレベーターもあります。
【笠松駅に対する口コミ】ここで少し問題なのは、この駅にはトイレがないようです。時々使いたいのですが見つからないので少し不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笠松駅に対する口コミ】笠松駅は、複数の路線の乗り継ぎ駅です。駅は乗客が選択できるさまざまなタイプの階段をサポートしています。乗客は、列車の待合室のすぐ隣にある自動水自動販売システムを使用して、敷地内で軽食を楽しむこともできます。休日には、駅のエントランスエリアが乗客に見えるように装飾されます。
【笠松駅に対する口コミ】荷物をたくさん持って階段を駆け抜けなければならない乗客がいることもあります。駅構内に荷物用のロッカーがもっとあればいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠松駅に対する口コミ】名越竹鼻線のローカル駅ですが全国的にも知名度があるのは笠松競馬場の最寄駅としての方が有名な駅です。笠松駅は基本的な施設を備えており不満はありません。駅周辺は笠松競馬とオグリキャップに関連するものがたくさんあり非常に楽しい駅だと思います。
【笠松駅に対する口コミ】笠松駅に不満はありませんが駅周辺はお店などが少ないので大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まること。名古屋駅まで30分以内で行けること。名古屋行きの電車の本数が多いこと。
平日の朝、名古屋行きの電車がとても混むこと。
生活利便施設の充実
歩いて5分以内の場所にコンビニエンスストアが2軒あること。
スーパーやドラッグストアなど、生活必需品を売っているお店が徒歩圏内にないこと。
飲食店の充実
車で5分ほど移動すれば、多くの飲食店が集まる通りがあること。
駅の周辺に気軽に入れるような飲食店がほとんどないこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高等学校などが近くにあること。
駅の近くに大きな公園がないこと。おむつ替えシートや多目的トイレがないこと。
治安
駅周辺は綺麗で、ゴミなどがあまりないこと。
夜の地下通路がとても暗く、少し怖いこと。
コストパフォーマンス
30分で名古屋に行くことができ利便性が高いが、その割に物価が安いこと。
強いて言えば、近くに安い飲食店がないこと。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。