藤和シティホームズ庄内緑地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区市場木町344-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年2月
総戸数78戸
小学校区域山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積70.96m² ~ 93.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社名工建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ庄内緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ庄内緑地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ庄内緑地の売却ガイド

藤和シティホームズ庄内緑地は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は庄内緑地公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ庄内緑地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ庄内緑地を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内緑地公園駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

藤和シティホームズ庄内緑地に関するよくある質問

藤和シティホームズ庄内緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ庄内緑地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ庄内緑地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ庄内緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ庄内緑地はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ庄内緑地は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内緑地公園駅徒歩5分。築2004年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ庄内緑地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からもとても近くていいです 公園やイオンモールを近いのでファミリーにもいい
強いて挙げるならイオンモールの土日は人が多いから少し大変で子供も疲れてしまうかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川が近くにあって良い 大きな公園もあるから自然も感じられる
よくカラスが家のゴミをあさって散らかっている時もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラも着いていてオートロックです、
強いて挙げるならエレベーターが少し気になるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋を綺麗でとてもいいです カップルなどに
たまに上から物音が聞こえたりします ペットは飼えないと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニがあって徒歩ですぐに行けるスーパーもあふ
強いて挙げるなら、もう少しキレイにして欲しいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校があるから避難は良さそうです、
強いて挙げるなら近くに川があるからはんらんしたら危ないかも
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから駅まで非常に近く、また、人通りも多いので、夜道も安心である。
駅周辺にコンビニがないため、少し不便に感じることがあるが、一方で、人が夜にたむろする場所がないことは良いと思う。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
日中でも静かな場所だと思います。夏は家に入ると涼しいと感じます。
エレベーターが1基なので、乗るまでに時間がかかる時があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーのヤマナカ や薬局をはじめとした、日常の生活に必要なお店が揃っている。 大型ショッピングセンターのmozoまで徒歩圏内なのも便利である。 また、庄内緑地公園が近くにあるため、運動することも可能。 名古屋駅までも比較的近く、交通面においても住みやすいと感じる。
【庄内緑地公園駅に対する口コミ】多いとまではいかないが、不審者の情報がたまにある。学校が周りに多い一方でそういった情報があるのは不安になる。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の前には常にタクシーがとまっていて、バス亭も近くにあるので移動手段が複数あり便利です。
夜になるとタクシーがとまっている辺りの道の治安が少々悪くなります。近くに交番があり、警察官が見回ってくれていますが女性の方は気を付けた方がいいです。
生活利便施設の充実
駅に上がってすぐに庄内緑地公園の入り口があります。大きな公園で、春や秋などの気候の良い季節の土日はファミリーやカップルで賑わっています。
スーパーやコンビニ、ファミリーレストランなど、公園から5~10分程度歩くことになるので、公園のすぐ目の前にコンビニなどできると嬉しいです。
飲食店の充実
周辺にはスーパー、ファミリーレストラン、コーヒー店など少し移動すればお店はたくさんあります。車で5分移動すれば、モゾ(イオン)もあるので便利です。
駅から徒歩5~10分程度のところにお店が多くあるので、もう少し近くに飲食店があればいいのにな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、町中になるので幼稚園、保育園などの施設は沢山あります。市内でも大きな公園(庄内緑地公園)があるので、小さなお子さん連れの方に住みやすい環境です。
車通りの多い道に面していることもあり、夜になると車の通る音などが煩くなるのが気になります。
治安
人気のある公園がすぐ近くにあり、人通りも多いので昼間の治安の心配は全くありません。
近くにある公園が閉まると、途端に人通りが減り、車通りは多いのですがナンパする人など増えて少々治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近く、交通の便が良いところにあるので、土地の値段など少々高いのは仕方がないです。
ひとり暮らしの人の家賃は、場所相応なのですが、車通りが多いのが気になります。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。