藤和シティホームズ吉祥寺本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩14分 JR中央本線/三鷹駅 徒歩22分 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年7月
総戸数24戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積44.48m² ~ 82.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社住友不動産建物サービス

藤和シティホームズ吉祥寺本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ吉祥寺本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ吉祥寺本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ吉祥寺本町の売却ガイド

藤和シティホームズ吉祥寺本町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティホームズ吉祥寺本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ吉祥寺本町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩14分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩14分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

藤和シティホームズ吉祥寺本町に関するよくある質問

藤和シティホームズ吉祥寺本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ吉祥寺本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ吉祥寺本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ吉祥寺本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ吉祥寺本町はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ吉祥寺本町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩14分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ吉祥寺本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を降り改札を通るとアトレの2階に直結している。アトレの地下1階には飲食店とファッションブランドが入店している。目玉は美登里鮨。1階は食品フロアで、和洋中華、スィーツに伝統品と目移りしそうな店のオンパレード。2階は本屋が3割を占め、小間物屋があり、何かと便利でる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、テナントの回転が早く、いつのまにかいなくなっている事がたびたびある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】・東急・マルイ・パルコ・コピス・アトレ・キラリナ等の商業施設があり、商店街・雑貨店・飲食店もあり吉祥寺で揃わないものはない。 ・井の頭公園が散歩コースにある。 ・各地へのバスが出ており便利。 ・栄えているが、比較的治安が良い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の街なので、特に週末は駅周辺は混雑する。
2022年10月 メリット
交通利便性
中央線、井の頭線の2線が利用でき、新宿や渋谷まで乗り換えなしで行ける。
朝の通勤時間帯の混雑があり、電車に遅れが出やすい。
生活利便施設の充実
食品、衣料品、電化製品など、生活必需品が全て揃えられます。
強いて挙げれば、駐輪場がいつも混雑している。
飲食店の充実
お洒落なイタリアンやカフェから、老舗の焼き鳥屋や情緒溢れる立ち飲み屋まで、幅広いお店がある。
週末はどこも混雑しており、コロナ禍ではあまり行きにくくなった。
暮らし・子育て環境の充実
子供づれでも入りやすい飲食店や、トイレの近くにベビースペースがあるお店が多い。
週末の混雑ではベビーカーを押すのも大変そう。
治安
駅前に交番があり、いつも警察官が外に立って警備している。
北口の風俗店辺りは、夜になると酔った人が多い印象です。
コストパフォーマンス
周りの環境などトータルで見ると、1Rなどの一人暮らし用賃貸は他の主要駅よりもコストパフォーマンスが高いと思います。
駅に近くなる程家賃が上がるため、3LDKなど、家族で住むには高収入の家庭でないと厳しそう。
交通利便性
都心と比べると家賃が安い上に、中央線で新宿的には15分程度、東京駅には20分程度で、井の頭線で渋谷にも20分程度で出られます。
強いてあげるとしたら、バスでしょうか。公園口側のバス停はわかりづらく、慣れないルートを使う時は少し不安に思いながら乗っています。それでも通勤通学で毎日使うようになれば問題ないのだと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅の近くにアトレ、キラリナ、丸井、東急百貨店、パルコ、コピスなどがあり困ることはありません。
あまり詳しくないですが強いていうなら大きい病院は少し中心部から離れることでしょうか。武蔵野赤十字、吉祥寺病院、杏林大学病院などがあります。中心部は個人のクリニックが多いです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています!個人店もチェーン店も充実していますし、お店も都心と比べるとスペースが広めに取られていて、快適だなと思います。有名なお店は、やっぱりメンチカツのさとうでしょうか。見るたびに行列ができています。
コロナ前の人出を取り戻しているため、休日のお昼時などのピーク時間は混んでいて入れないお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の住みやすさは大きなメリットだと思います。井の頭公園はとても広く、動物園やジブリ美術館なども近くにあり、街自体が子どもにフレンドリーな空気があります。商業施設や飲食店広々としているのでベビーカーでも買い物がしやすいです。駅のホームや改札出口にもエレベーターがあったり、改札にはベビーカーで通れる広めの改札が必ず1つはあるのも特徴です。ほとんどの飲食店が子どもイスや食器を準備していてくれており、子ども連れでも気兼ねなく出かけることができます。
子育て世代が多いので、エレベーターは比較的混みます。
治安
駅周辺はとても綺麗です。また北口側は駅ガード下に交番があります。
駅近くですと特に南口側は夜遅くになると怖いかなと思います。夜のお店の客引きの方々が立っていて路上喫煙したりしていますね。それ以外のエリアにも繁華街が点在していますが、人通りの多いところからは離れていて棲み分けられている印象です。
コストパフォーマンス
充実した商業施設と都心へのアクセスの利便性を鑑みると東京都内ではやはり群を抜いてよいのではないでしょうか。生活感とおしゃれさが同居しているのも珍しいポイントだと思います。(同じくらい充実した商業施設とアクセスの良い街は多々あると思いますが、誰にとっても居心地のよいバランスになっているのはこの街の良さだと思います。)と言っても吉祥寺駅近くは少し高くなるので、少し離れたところに住んでメリットを享受するのがよいと思います。
強いてあげれば中心部でも若者が住めるような家賃のシェアハウスなどができるともっと活性化すると思います。やはり中心部は富裕層ファミリー世帯の住宅供給に偏っていると思うためです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。