藤和シティホームズ中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩10分 都営大江戸線/東中野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区中野6丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数30戸
小学校区域区立桃園第二小学校
中学校区域区立第三中学校
専有面積54.59m² ~ 74.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ中野の売却ガイド

藤和シティホームズ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ中野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃園第二小学校
  • 中学校区: 区立第三中学校

藤和シティホームズ中野に関するよくある質問

藤和シティホームズ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ中野はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩10分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中野駅まで徒歩15分。大江戸線・東中野駅は徒歩15分ほど。アップダウンもさほどというか、ほとんどなく、不便さはあまりない。
しいて言えばですけど、飲み屋街をちょっと抜けないといけないので、少々うざいかも、、。(お酒飲む人はうれしいかもですね)
立地・治安・周辺環境 ★★★
特段問題なく、、、可もなく不可もなくです。
夕方の時間帯は前面道路が渋滞することがたまに。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理はよく、共用部、ゴミ置き場、キレイです。
駐車場の数は少ないため、敷地外に賃貸。隣家の貸Pが空いてればちょうど良いのですが、空いてないとちょっと遠くなるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなく、まあ普通ですが、不満無しです。
ホームセンターは近くて歩いて数分は良いのですが、買い物の種類によっては、歩いていくと帰りがちょっと大変だったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、コンビニ、クリーニング店、歩いて数分にホームセンターもあり便利。
ホームセンターは近くて歩いて数分は良いのですが、買い物の種類によっては、歩いていくと帰りがちょっと大変だったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中野駅が中野区役所所在駅なため、大変のことは中野駅で揃う。また警察病院も近いので、何かの時もまあ安心です。
強いて言えばですけど、中野駅そばなため、クルマ利用をしようとするとちょっと面倒なときもあります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まではほぼフラット、。東中野駅も利用可(15~20分程度)
飲み屋、商店街を一部抜けないとならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
早稲田通りに近いがまずまず静か。夜も人通りすくなくなる
駅の近くは飲み屋が多く、あまりいい感じではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティー、清掃、管理はしっかりしていて安心感がある
二重床とのことですが、結構響く感じがする
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房で冬場は快適。設備グレードはいたって標準的だが不満はない。
ユニットバスが入る寸法が小さく、リフォームなどでも大きく出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパー有。コンビニや100円ショップ、JR脇には島忠もあり、買い物には困らない
中野駅周辺の飲み屋は遅くまでうるさい。また道も汚い・。
暮らし・防災・子育て ★★★
年一、地域の祭り、みこしがでてまあまあな規模で行われる
特にこれと言ってないように思うが、避難場所は確認しておくのが良い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅から傘無しでアーケードへ直行出来ます。 中野サンプラザへのアクセス、アーケードの充実度は満点です。 奥の方はサブカル好きにはたまらない空間となっておりレトロ、レガシーを感じる方はおすすめです。 乗り入れ、乗り換えもしやすく新宿へのアクセスも最高ですね。
【中野駅に対する口コミ】人が多く、朝のラッシュはなかなか地獄です。 自転車を購入したくなるほど通勤は辛いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
数分に1度のペースで中央線が停まりますし都営バスもタクシーも駅前から乗車出来て利便性は非常に良いです。
デメリットは特にありませんが人口が比較的多く時間帯によってはバスが込み合うのでその点だけが唯一不満です。
生活利便施設の充実
駅前には中野ブロードウェイという買い物が出来る場所がありますしスーパーやコンビニや飲食店など様々なお店があるので生活利便性は非常に良いです、公園もあるのでファミリー層にも住みやすい地域です。
夜の時間帯になると居酒屋などの飲み屋で飲食を楽しむ方が比較的多いのですが酔っ払いが増えて多少治安が悪くなる点がデメリットです。
飲食店の充実
飲食店は比較的料金が安い店が多くて素直に良いです、安かろう不味かろうではなく安いのに美味しいという店が多いので個人的には大きなメリットに感じています。
居酒屋などの飲み屋では酔っ払いが多く時間帯によっては居心地が悪い店もチラホラあるのでその点だけがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に地域の人々は温かい雰囲気の感じなのでファミリー層にも安心して暮らせる地域だと思います、公園もチラホラあるので子供も十分遊べる環境下ですし個人的にはオススメ出来る地域です。
交通量の多い地域になるので子供を1人で歩かせるには多少事故の心配は否めませんのでその点だけがデメリットだと思います。
治安
昼間の時間帯は街中はほのぼのとした雰囲気ですので治安は良いです、住民は温かい人が比較的多いので安心して暮らせるのがメリットだと思います。
夜の時間帯は酔っ払いが増えるので治安が良いとは言えません、深夜帯は特に酔っ払いが多く騒がしいのでその点だけがデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
23区内では物価が安いと思います、賃貸住宅の家賃も比較的安い物件が多くありますので独身者や学生には非常に住みやすい地域だと思います。
土地が高いか点が雄一のデメリットかなと思います、とはいえ都内で土地を購入するとどの地域でもそれなりに高いので個人的にはさほど気にはなりません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。