藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区弥生町3丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年2月
総戸数40戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積47.07m² ~ 56.28m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社木内建設
管理会社合人社計画研究所

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートの売却ガイド

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートに関するよくある質問

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩7分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
ごちゃごちゃ感があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
結構新しく見えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オリンピックが近いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校が近いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿までが10分もかからず近い。ホームから改札までの距離が近く、改札も一つなのでコンパクト。始発ではないが、次の駅で人が多くおりるので、朝の通勤時間でも座れることが多い。
池袋行きにのれば新宿まで10分もかからないが、平日の帰宅時間帯と休日は特に本数が少なく、中野坂上で乗り換えることになり、結局すごく時間がかかる。支線のため、何本も続けて本線の電車がくることもあり苛立つときもある。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局など生活に最低限必要なものは揃っている。大きな買い物も新宿にでれば不自由はないので不便さはない。
病院が少ないので大きな駅にでる必要がある。下町なのでおしゃれなお店は全くない。中野区なのに中野駅まで30分もかかり、役所に用事がある時不便。
飲食店の充実
チェーン店がほぼないので、下町の雰囲気が好きな人にはいいと思う。店の種類は多くなく、古い地元密着のお店が多い。
チェーンのカフェなどが全くないので、電車で中野坂上まで出ていて不便。お店がほぼ地元密着型だが、地元ではないので、あまり馴染めない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少しあるけば新宿中央公園や新宿御苑などもあるので、遊ぶところには困らない。
駅はまったくバリアフリーではないので、生活に助けが必要な人には不便だと思う。
治安
駅はキレイで、遅い時間でも人通りがあるので怖さはあまりない。駅前が商店街とコンビニがあり灯りも多い。
外国人や若い夫婦や学生が多く住んでいる様子で、駅前がうるさく、治安もあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安い。都心にでやすいので利便性も高いほうだとおもう。
家賃は安いが、治安もそれ相応なので、コスパがいいわけではない。一生住みたい土地ではない。
交通利便性
新宿まで電車で約15-20分ほど、6両編成になったのでかなり乗りやすくなりました。午前の池袋方面行きも便数が増えて便利になっています
強いていうなら、時間感覚で15分以上電車がないタイミングがあるので、注意が必要です
生活利便施設の充実
歯医者、内科、診療所も多くて、駐車場付きコンビニもあります。居酒屋少ないですがあります
娯楽施設がほとんどなく、カラオケもないので、新宿か荻窪まで移動しないといけない
飲食店の充実
チェーン店のイートイン、コンビニ店のイートインもあるので、思ったより食べる場所はあります
夜遅くまで空いてる場所がないので、電車に気をつけながら飲み食べにはなります
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園や運動場があり、遊ばせる場所はありますね
公園は大人の利用率が高いので、子供たちだけで遊ぶのは難しそうです
治安
交番は近くにあり、常駐交番も場所を覚えれば安心できます
子供が飛び込んで避難する場所が少ないので、コンビニに飛び込むくらいになります
コストパフォーマンス
新宿にアクセスがよく、新築マンションも建設されているし、昔からあるマンションも改装が進んでて施設はよくなってます
どうしても人の出入りは多いので、コスパ良い場所を確保するのはマメに探す必要があります

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。