藤和シティホームズ上野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分 JR山手線/上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区元浅草1丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数24戸
小学校区域上野小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積40.08m² ~ 87.17m²
間取り2DK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社太平工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ上野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ上野の売却ガイド

藤和シティホームズ上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ上野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ上野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分
  • JR山手線/上野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

藤和シティホームズ上野に関するよくある質問

藤和シティホームズ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ上野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ上野はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩4分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、東京メトロの日比谷線上野駅をはじめ、つくばエクスプレス新御徒町駅、東京メトロ銀座線稲荷町駅からも近く便利なエリアです。
最も近い上野駅まで徒歩約9分ですが、その距離を徒歩で移動するのが厳しい方にはデメリットとなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公共交通機関にアクセスしやすい便利な場所でありながら閑静で落ち着いた環境です。 浅草やスカイツリー周辺からも近く、遊びに行く場所も豊富です。
いくつものマンションやアパートが立ち並んでいるので、自然や広々とした空間を求める方にはデメリットとなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれなタイル張りで洗練された現代風のデザインです。
必要最低限のものは揃っていますが、ややスペースが狭い印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDKが多く、シンプルな1人暮らしをしたい方に向いています。
最大で3LDKで、人数の多いファミリー向け層にはやや手狭です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お食事処の多い御徒町、日用品の買い物にはアメ横や合羽橋があります。
ショッピングモールやデパートなど大手の大型の有名店舗へ行くには少し距離があります。
暮らし・防災・子育て
近くには上野小学校、駒形中学校があります。
近くに高校や大学が無いため、通うにはいくつかの公共交通機関を乗り継ぐ必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄と多くの路線が行き交う大きな駅です。混み合います、広いので移動がそこそこありますが分かりにくくは無いと思う。スターバックス、成城石井、マルイなど商業施設も充実しているし上野公園もすぐなので観光スポットかと思います。
【上野駅に対する口コミ】そんなにデメリットは感じないけど少しずつ古くなってる感じはあるかな。リニューアルされたら嬉しいですね。、
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅周辺はドラッグストア、スーパー、コンビニなどがあるので買い物に困ることはありません。それに様々な飲食店もあるため飽きずに外食することもできます。上野駅は地下鉄などの様々な路線が乗り入れているので、どこへ行くにもアクセスが良くて大変便利です。
【上野駅に対する口コミ】動物園や美術館などがありますが、それ以外の遊べる施設があまりありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
上野駅はJR山手線、京浜東北線、常磐線、東京メトロ銀座線・日比谷線、さらに新幹線(東北・上越・北陸)が利用でき、全国各地へのアクセスが非常に便利です。
多くの路線が交差するため、通勤・通学時間帯は非常に混雑しやすく、駅構内の移動が煩雑になることがあります。特に新幹線利用者は観光客で混雑します。
生活利便施設の充実
上野駅周辺には、アトレ上野、マルイ、松坂屋などの商業施設が充実しており、日常の買い物からファッションまで多彩なニーズに応えられます。また、上野動物園や上野恩賜公園も近く、レジャー施設も豊富です。
駅周辺は商業施設が集中しており、特に週末や観光シーズンには非常に混雑します。また、一部の高級店は価格が高めです。
飲食店の充実
上野駅周辺には、「アメ横」など多くの飲食店街があり、和洋中問わず幅広いジャンルの料理を楽しめます。「立ち食い寿司美登利」や「黒船亭」などの名店もあります。
飲食店が多いため、特に夜間は騒音や人混みが発生しやすく、静かな食事を楽しむのが難しい場合があります。また、一部の観光地向けの店は価格が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
上野恩賜公園や不忍池などの自然豊かな環境があり、子供たちが遊べるスペースが充実しています。また、上野動物園や博物館などの教育施設も近く、子育てには良好な環境です。
駅周辺は商業施設や観光地が多く、賑やかな環境です。静かな住環境を求める場合は少し離れた場所を選ぶ必要があります。保育施設の待機児童問題も一部で見られます。
治安
上野駅周辺は警察署や交番が多く、治安は比較的安定しています。観光客が多いため、人通りも多く、安心感があります。
人気エリアであるため、特に駅近の新築物件や高級マンションは家賃が高めです。また、観光客が多いエリアでは物価がやや高い傾向があります。
コストパフォーマンス
上野は商業施設や飲食店が多く、競争が激しいため、リーズナブルな価格設定の店も多く、生活費を抑えやすいです。賃貸物件も幅広い選択肢があります。
人気エリアであるため、特に駅近の新築物件や高級マンションは家賃が高めです。また、観光客が多いエリアでは物価がやや高い傾向があります。
交通利便性
乗り入れ路線も多く、非常に便利だと思います。
JR・地下鉄駅が複雑に入り組んでおりわかりずらい。
生活利便施設の充実
アメ横、御徒町へも徒歩圏内で買い物は便利。
生活に密着したお店(スーパーマーケット)が少ない。
飲食店の充実
充実している。賑やかなお店が多い印象です。
静かに過ごせるお店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園もあり、文化レベルは高いように感じる。
観光客、外国の方も多く多少不安を感じる。
治安
昼間は悪くないと思うが、呼び込みの規制が甘い。
夜間の酔っ払いなど、治安・衛生面は悪い。
コストパフォーマンス
暮らしやすいとは思うが、最近は観光客向けで高い。
観光客向けで物価は間違いなく高くなっている。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。