藤和シティスクエア吉祥寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年2月
総戸数31戸
小学校区域私立第三小学校
中学校区域私立第三中学校
専有面積22.89m² ~ 74.44m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティスクエア吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティスクエア吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティスクエア吉祥寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティスクエア吉祥寺の売却ガイド

藤和シティスクエア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティスクエア吉祥寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティスクエア吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 私立第三小学校
  • 中学校区: 私立第三中学校

藤和シティスクエア吉祥寺に関するよくある質問

藤和シティスクエア吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティスクエア吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティスクエア吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティスクエア吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティスクエア吉祥寺はどのような物件ですか?

藤和シティスクエア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティスクエア吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】最新トレンドがすぐ反映される街です。タピオカドリンクのお店も何軒もあります。メディアで取り上げられることも多く、若者には刺激的な街であると思います。 駅周辺には多数の商業ビルがあります。アトレ・パルコ・京王キラリナ、少し離れますがコピス・東急など。欲しいものを探すのに違う駅に行く必要は無く、駅周辺を回れば気に入ったものに出会えるはずです。 グルメも充実しています。昔ながらのとんかつ屋「美とん」では超美味しいかつランチが900円で食べられたり、ホープ軒などの老舗から家系ラーメン屋も10軒以上あります。また、パンケーキのような流行のお店も多く、食べたいと思うもの徒歩圏内で出会うことができます。 中央線・総武線・井の頭線ともに都内へのアクセスに非常に優れています。特に井の頭線は、新宿から山手線乗り換えの必要が無く20分足らずで渋谷に着きます。 駅周辺は平坦な道で、ほとんど坂はありません。昔から住んでいる高齢の方々が、現在も住み続けていられる理由の一つであると思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】ホームセンターが近くに無いので、本格的なDIYをしたい時には不便です。サンロードのSEIYUに板やネジなどは売っています。 好きなお店が無くなることも多いです。新規店は1年もてば頑張ったと言われ、3年もつと老舗なんて言われたりします。 電車のアクセスは良いと思いますが、特快が止まらない駅なのは難点です。また、井の頭線は車両が少ないので一回の乗車は混み合うことも多いです。 駅周辺にあるマンション等は高価で、駅から10分以上離れた場所に住宅地がある場合が多いですが、駅を離れると暗い道も多いです。渋谷などに比べると、お店等が閉まる時間も早いです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺の駅、ヤマダ電機から約6分ほど。近い
下にコンビニがあるのでうるさい時もある。たまに
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングモールやいろんなお店と直結していて、吉祥寺駅だけで何でも揃います!きれいな駅です。中央口から見えるところに植物がグリーンカーテンのように吊るされているのが素敵です。土地は高いけど住む価値はあると思いますよ〜
【吉祥寺駅に対する口コミ】朝の時間帯は少し混んでいます(^^;; あと、中央線と井の頭線が通っているのですが、もう少しいろんな路線に乗れたら東京1人気の駅になるでしょうね!やっぱり高すぎますね笑笑人気なのですぐ土地が埋まってしまうから仕方ないのかもしれませんが、家が密集している気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】お花屋さんや本屋さんやレストランもあります。ショッピングできるところもあるので、一日中いても飽きません。とっても安全ですね。犯罪なんて滅多に聞きませんから。
【吉祥寺駅に対する口コミ】トイレをもう少したくさん設置して欲しいです!安全すぎて、みんなぎゃくに平和ボケしているのでは?笑笑
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】とてもレストランが充実しています!アトレの地下は本当にすごいです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】お洒落なカフェを(を今でもたくさんありますが)もっとたくさん作って欲しいです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】エレベーターもちゃんとあっていいと思いますよ。駅の中で目の見えない人のために「右側が女子トイレ、左側が男子トイレ」みたいなのがアナウンスされてていいなと思いました。
【吉祥寺駅に対する口コミ】スロープをあまり見かけないのでもっと増やしたらいいと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
それなりの年数がたったマンションですが、いまだに古くささは感じません。エントランスもほかのマンションに比べ品の良さを感じます。清掃は平日の午前中毎日されており、ごみもきちんとしていただけています。
ゴミ捨て場は誰でも入れる感じの仕様なので、カラスの被害に遭うことがたまにありますが、ネットなどは用意してくれているので、そこまで汚くなることはありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRから井の頭線への乗り換えが楽、ホームから降りれる改札が何個かあって混雑しにくいし行きたい方向へ降りやすいのが便利です。駅チカに色んなお店もあり治安もとても良い平和な所だと思います!
中央線の特快が停まらないので三鷹で降りないと間違って中野まで行ってしまうのが唯一痛いところ。
生活利便施設の充実
文句なし!物価も安いですしヨドバシカメラやアパレル店、西友、ニトリなど生活に必要なものが全て吉祥寺で揃えられるまたサンロードは自転車も車も通らないので安全性もあります
とにかく混んでます。土日は末期、平日でも人がわんさかいます。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんありますしチェーン店も充実していて予約せず行って入れなくても他のお店にしようって妥協案が出やすいのがいいです。
近隣にファミリーの住人が多いのでとにかく混む、店によってはあまりにもうるさいです
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園も多いですし住みやすいと思います。
道が狭いのであっちこっち走り回る子には若干危ないかもしれないです。
治安
とってもいいです!最高!深夜に何度か駅前に行ったことありますがめちゃくちゃ平和でした
ドンキの向かいの歩道に夜行くとホストが何人もいて邪魔です。
コストパフォーマンス
家賃は若干高め、駅から遠いことが多いです。
住宅街はとにかく工事が多くてうるさいと感じることがよくあります。
交通利便性
複数の路線が利用できる、バスやタクシー乗り場があるなどもそうですが、エスカレーター、エレベーターに迷わないのと、エレベーターの数が多く、ベビカーで行っても困らないのがいい。
利用者が多い割に狭く、休日になると混雑しすぎるところ。
生活利便施設の充実
ベビー用品を取り扱っているお店が多いので便利。授乳室やおむつ替えに困らない。
駅前にATMが利用できるコンビニなどが少ない。ベビカーではいけないお店なども多い。
飲食店の充実
色々あるので食事には困らない。子連れで行ける飲食店も多いのがいい。
休日は混みすぎるところ。無計画で行くとかなり待つことになる。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室やおむつ替え、子連れでも行ける飲食店が多く、安心して楽しめる。公園や動物園があるので子供を遊ばせるのには最高。
ベビーカーの場合、エレベーターしか使えないので、エレベーターの台数が増えたり、使いやすくなるといい。
治安
比較的治安はいいと思う。路地に入ると汚い場所もあるが基本的には綺麗な街。
交番が駅前に1ヶ所しかなく、監視の目が少なく不安。
コストパフォーマンス
スーパーなどは手頃だが、飲食店はやはり高い。ドラッグストアや百均が充実してて便利。
飲食店は割高。ドラッグストアや百均があるのでそちらも合わせて利用した方がいい。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。