藤和シティスクエア三鷹駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目43-32
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年3月
総戸数39戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積27.84m² ~ 62.11m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

藤和シティスクエア三鷹駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティスクエア三鷹駅前の売却ガイド

藤和シティスクエア三鷹駅前は東京都三鷹市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティスクエア三鷹駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティスクエア三鷹駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

藤和シティスクエア三鷹駅前に関するよくある質問

藤和シティスクエア三鷹駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティスクエア三鷹駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティスクエア三鷹駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティスクエア三鷹駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティスクエア三鷹駅前はどのような物件ですか?

藤和シティスクエア三鷹駅前は東京都三鷹市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩2分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティスクエア三鷹駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前に沢山バス停がありさまざまな所に行けるので便利です。駅前に沢山お店があり、交通も充実してます
【三鷹駅に対する口コミ】バスの路線が多すぎて目的のバスをなかなか見つけられない選択肢が沢山あって毎回困ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前に沢山買い物が出来るスーパーなどがあるので便利駅前は比較的に安全で、あると思いますよ。
【三鷹駅に対する口コミ】沢山お店があってどこで買い物すればいいか迷う駅から少し外れると人通りがあまりなくて怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】選択肢が沢山あるのでメニュー選びには困らない
【三鷹駅に対する口コミ】飲食店の数が多すぎて毎回迷ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】買い物や交通などは充実しているので大丈夫です。
【三鷹駅に対する口コミ】選択肢が圧倒的に多いので何を決めるのも迷います
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが非常に近く複数あるため、買い物には困らない。
駅ビルが充実していないため、雑貨や衣服の購入となると吉祥寺まで出向く必要がある
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅に向かってまっすぐ伸びる商店街があり、若い人だけでなくお年寄りも買い物を楽しまれており穏やかで安心できる雰囲気があります。 飲食店居酒屋も多くあり、夜も賑やかです。また人気な吉祥寺へのアクセスも楽々一駅なのも魅力です。
【三鷹駅に対する口コミ】駅の利用者が多いためか駅の喫茶店はいつも混んでいる。
2023年08月 メリット
交通利便性
中央線の快速、特快のどちらも止まります。バスやタクシーも多いです。
数年前に特急が止まらなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーが少なくとも3つあります。(三平ストア、オオゼキ、オーケー)
強いて言えば救急病院がすぐ近くにはない所です。
飲食店の充実
駅の中や南口の三鷹コラル内などに色々な飲食店があります。
強いて言えば、人の多い駅ゆえにとても混みやすい所です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、幼稚園、公園などが多いです。
交通量が多いので、やんちゃなお子様には危ない所もあります。
治安
駅前は人通りが多く交番などもあり、ホームの人身事故も最近は全然ないです。
北口のトイレと自転車置き場の裏が少し怪しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
利便性は文句なしにとても高く、住みやすいです。
都会なのと人気の町の一つなので家賃や地価は高めです。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。