藤和シティコープ香椎駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/香椎駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数62戸
小学校区域福岡市立香椎小学校
中学校区域福岡市立香椎第二中学校
専有面積64.80m² ~ 72.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ香椎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティコープ香椎駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ香椎駅前の売却ガイド

藤和シティコープ香椎駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ香椎駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ香椎駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎駅まで徒歩8分
  • JR香椎線/香椎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立香椎小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第二中学校

藤和シティコープ香椎駅前に関するよくある質問

藤和シティコープ香椎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ香椎駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ香椎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ香椎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ香椎駅前はどのような物件ですか?

藤和シティコープ香椎駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩8分。築1995年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ香椎駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅までJR,西鉄ともに10分以内でとても便利。
▼快速が止まるため、JRは朝、やや混むのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーや商店街もすぐ近く。さらに駅前再開発中でさらに利便性が高まります。
▼マンションの前面3階位の位置に道路が通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理会社は、三菱地所コミュニティでしっかりしている。
▼強いてあげれば、宅配ボックスがあれば、もっと良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数も経っているのでこれと言ってありません。
▼当時は、この程度の広さが普通でいたが、もう少し各部屋が広ければと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーや商店街もすぐ近く。食事や飲むところも多く、あきない街。
▼個人的には、サニーが近くにできれば申し分なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲香椎小学校が目の前で、小学校前のお子さんがいるご家族には特におすすめ。
▼強いてあげれば、中学がやや遠いのが難点。でも、いい中学校区のようです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香椎駅に対する口コミ】駅ビル内にダイソーやコンビニがあり便利です。西鉄香椎駅までも徒歩2~3分です。数年前に改装したのでとてもきれいな駅です。周辺に飲食店も多く、夕方は多くの人で賑わっています。博多駅まで10分程度で、電車の本数も多いです。
▼【香椎駅に対する口コミ】博多方面の電車は基本的にいつも混んでいます。平日朝は運が良ければ座れるくらいです。最近は3番線からも少しだけ博多行きの電車が出ているので、先頭に並べば座れます。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩で10分以内で、駅の周りにも沢山のお店があります。
▼夜道は少しくらいかも知れません。歩道が少し狭いので小さい子供もは気を付けないといけないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲騒がしくもなく、田舎すぎでもなく、程よく都会で住みやすいです。
▼歩道が少し狭いので気を付けて歩かないといけないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで、駐輪場、駐車場完備で、管理人さんもいらっしゃいます。
▼特にありませんが、あえて言えば築年数が経っていることくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数も経っているのでこれと言ってありません。
▼築年数が経っているのでバリアフリーとかではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて10分以内にショッピングモールもあり、飲食店も多数あります。
▼ショッピングモールには学生が多くいるので少し騒がしいかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校も駅も近いので子育てしやすい環境だと思います。
▼病院や救急病院はあんまりないのでその点では不便かも知れません。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香椎駅に対する口コミ】博多駅まで快速で約12分ほどで行くことができ、西鉄香椎駅まで徒歩5分と西鉄電車に乗る場合も歩いて行くことができる。駅周辺で区画整理が行われており、周辺の商業施設もオシャレな立ち飲み屋や食事処が次々にできつつあるため、仕事帰りに食事にフラッと立ち寄ることができる。
▼【香椎駅に対する口コミ】駅近くのバス停から出ているバスが少なく、遅れることもしばしば。夜は特にバスの本数が少なくなるので、駅から徒歩圏内に自宅が無い場合、タクシーを利用せざるを得ない。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲博多までは行きやすい、天神には行きにくい
▼あまり綺麗とはいえないところでしょうか。
生活利便施設の充実
▲お店は充実しているので不満はないと思う。
▼強いてあげれば遊べるところはないところ。
飲食店の充実
▲飲みには困らないと思いますが普通に食べるには良いところ意外と少ないかも
▼ゆうめいなチェーン店は少ない、やすいところはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲学生が多いので気にならない人派には良いのでは
▼比較的うるさく落ち着いてるところなイメージはない
治安
▲特に悪いイメージはない、良くもなく悪くもなく。
▼乗り換えが多いので駆け込み乗車は多い。。
コストパフォーマンス
▲田舎感はあるので抵抗ない人には良いのでは
▼強いてあげるなら大型の店は車でないといきにくいところ
交通利便性
▲明るい駅でとてもよかったです。なんでもあります
▼人がとても多くて賑やかなところがすこしたけ不便
生活利便施設の充実
▲いろいろなものが揃ったえきなのでよかったです
▼強いて言えば、駐車場がもっとあればよかったです
飲食店の充実
▲飲食店もとてもおおくて、便利だと思いました
▼強いて言えば、病院などももっとあればよかった
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便利もよく、とても住みやすい環境だと思います
▼強いて言えば、駐車場がやや高くて困ること
治安
▲治安はわるくない、安全な街だと思いました。
▼夜までにぎやなところが、すこしたけ、不便でした
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街でよかったです。明るい
▼強いて言えば、若者がおおくて、賑やかなところ
交通利便性
▲博多から快速で10分くらいです!特急も一部停まるので便利です!香椎線の乗換駅でもありますので、海の中道などの観光にも良いです。
▼朝の混雑がひどいです。本数と車両が足りてなく、隣の千早が発展途中で帰りの混雑も大変です。
生活利便施設の充実
▲続々とマンションが立ち並び、ドラッグストアなどのスーパーも新規で出来ています。これから人口が増えていくので充実しそう。
▼区役所などの公共施設が千早か箱崎までいかないとないので少々不便です。
飲食店の充実
▲居酒屋さんがたくさんあります。九州産業大学があるので学生の街という感じです。
▼オシャレなお店が少ないです。酒飲みの街です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所や病院は周辺に充実していますし、バリアフリーもしてあります。小中高も充実してあります。
▼人口がふえており、希望の保育所に入れないこともあります。
治安
▲駅前は整備されており明るいので、大丈夫です。若い人の人通りも多いです。
▼メインを入ると暗く、怖いです。警察も大規模なものがなく、若者が多いので若干治安が悪い印象。
コストパフォーマンス
▲博多、天神への利便性の割には地価、家賃は安いと思います。地下鉄沿線より得です。
▼鹿児島線の使い勝手の悪と、治安の悪さが気になります。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。