藤和シティコープ赤羽の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目42-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1990年7月
総戸数32戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積19.18m² ~ 59.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ赤羽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ赤羽の売却ガイド

藤和シティコープ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ赤羽の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ赤羽を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

藤和シティコープ赤羽に関するよくある質問

藤和シティコープ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ赤羽はどのような物件ですか?

藤和シティコープ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩4分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線通っている、新宿方面へも東京方面へも1本で行ける、快速が止まる。どこにでもアクセスが良いという面ではかなり利便性がいい
【赤羽駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はかなり混雑するので大変。こんなにギリギリの東京に住むなら、埼玉に入ったほうがおそらく家賃が安い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカや周辺も込みで商業施設も多く、買い物をするには困らない出口によって治安が違うので、治安が良い方は安心
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋なども多い分、夜の深い時間まで騒がしい。酔っ払いがかなり多い。ホームレスも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】せんべろでも有名で、どこかしらには入れる。
【赤羽駅に対する口コミ】お洒落な店や落ち着いた店はあまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、車椅子でも入れるくらい広々している。
【赤羽駅に対する口コミ】スロープなどは特にないので、駅構内を車椅子で動くには不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】新宿、池袋、上野など乗り換えなしで行けるので都心までのアクセスはいいです。バス停もたくさんあるのでとても便利です。駅周辺にはパン屋さんが数件あり、どのパン屋さんも美味しいです。駅ナカにはデパ地下にあるようなお惣菜屋さんもあって充実している点もいいです。
【赤羽駅に対する口コミ】駅の周りに放置自転車がよくあるのでごちゃごちゃ感があります。
2024年11月 メリット
交通利便性
交通の便が良く便利。飲み屋街があるため、立ち飲みにはよい。
大宮や池袋まで1本で行けるため電車が込んでいる。
交通利便性
埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線など複数車線通っていて便利。
降りた場所により使える改札が変わるので行きたかった出口に辿り着くのに慣れるまで迷うこともある
生活利便施設の充実
駅構内も飲食店やテイクアウト雑貨店などが充実しており、駅近くに多くの飲食店があり困らない。近くに大きなヨーカ堂もある。
駅から少し入ったところに居酒屋街がありお酒を飲んでる人が多い。お酒を飲まない人にとっては少し治安が悪く感じられる。
飲食店の充実
駅近くにファーストフード、カフェ、ファミレスが多くある。外食で困ることはない。
エリアによってはスナックなど俗っぽいお店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いしエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の利用は容易である。
飲食店が多く並ぶため、公園や自然などはそこまで多くはない
治安
駅前に多くの飲食店があるため、夜遅くでも道は明るい。商店街もあるが、シャッター街になっておらず発展している。
エリアによっては俗ぽいお店が立ち並んでいてその周辺は治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
駅周辺の充実度、通勤の利便性の良さを考えるととても住みやすい。
東京都ではあるし、利便性も良いので家賃相場は安くはない。駅周辺は飲食店が多いため住宅エリアは少し駅から離れるが、決して安くはない。
交通利便性
路線が多くて、どこにいくにも便利、近くに地下鉄の駅もあります。
夜遅くまでの電車があるからか、夜や朝方は酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
駅の近くにほぼお店は揃っています。日常生活には何の不便もないです。
飲み屋が多いので、夜は少し治安が悪いです。
飲食店の充実
飲食店が駅の周辺に沢山あるので困らないです。
ご飯を食べられる所ではなく、おしゃれなカフェがもっとあれば尚良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園、スーパーもあるので困らないです。
駅から少し歩けば雰囲気も変わるのですが、駅のすぐ近くは少し治安が悪いです。
治安
人は多いので何かあった時には安心かと思います。
酔っ払いが多くて夜はあまり好きではないです。
コストパフォーマンス
ほとんど揃っているので交通費が必要ないです。
必要なことですが、それなりに家賃が高いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。