藤和シティコープ蔵前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年11月
総戸数26戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積17.89m² ~ 37.40m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社白石建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ蔵前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ蔵前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティコープ蔵前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ蔵前の売却ガイド

藤和シティコープ蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ蔵前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ蔵前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

藤和シティコープ蔵前に関するよくある質問

藤和シティコープ蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ蔵前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ蔵前はどのような物件ですか?

藤和シティコープ蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩2分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ蔵前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
蔵前駅までは、改札から徒歩5分。周辺は静謐な住宅街ですが、都心まで近いので、非常に便利です。
大江戸線が最寄り駅ですので、駅周りに商店街はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
前面道路が広い割には、夜間の交通量が少ないので、静かだと思います。
強いて挙げれば、隣の駐車場が将来どうなるのかが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築年数に比して問題ないと思います。セキュリティもしっかりしているように思います。
強いて挙げれば、管理費が少し高いような気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の仕様・設備については、平均程度ではないかと思います。
強いて挙げれば、隣地建物との距離が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
都心に近いので、買い物・食事には便利だと思います。
駅周辺には、商店街などは見当たりませんでした。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても、蔵前えきから近いのでとても良いかなと。
築年数が多いのでどんな感じかなと思います
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】駅周辺にラーメン店、コンビニ、まいばすけっとがあり一人暮らしの人には住みやすい街。電車は混雑しているが、東西線などに比べるとまだまし。駅の目の前が大通りなので、大通りを通れば安全性は高い。坂道があるので少し負担はある。千葉から銀座までアクセスできるので便利。
【蔵前駅に対する口コミ】まいばすけっとはあるものの、大型のファミリー用スーパーがないのが少し残念。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに蔵前駅があるので駅のアクセスはとても良い
近くに道路があるので車の走行音がうるさく感じる
立地・治安・周辺環境 ★★
コンビニやスーパーなどの施設は充実している
自然が小さな植木くらいしかなく、車も多いため環境はあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく質素で好感が持てる外観をしている。
あまりにも地味すぎて、マンションじみた見た目はしていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備が充実しているのでとても利便性が良い
宅配ボックスがないのが結構な痛手だと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一人で住むのであれば十分すぎるマンションです。
車の走行音さえなければ星5は挙げられたのにと惜しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があるので距離的には十分歩いて通えると思う。
車が多いので子供には危ない立地だと思っている。
2023年11月 メリット
交通利便性
観光地に行きやすいです。また、東京や千葉などどこにでも行きやすい
階段が急です。でもエスカレーターもあります。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェやラーメン屋、まいばすけっとなど買い物するところは多いです。
大きなスーパーや100円ショップがないのが不便
飲食店の充実
家系ラーメンの店が美味しい。駅出てすぐあります
おしゃれな店は少しオシャレ感が強くて入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学習塾がある。公園も多いので散歩などいいかもしれない
学校はあるが、子供が多い印象はそこまでない。
治安
とても良い。暴れてる人や酔い潰れてる人は全くいない
強いて言えば、ゴミが多い時がある。そのくらいです
コストパフォーマンス
住みやすい。駅から近くに家が多い。どこにでも行ける
家賃は少し高い。その割に狭い物件もあったりする
交通利便性
浅草線と大江戸線の二つの路線を使うことができます
二つの路線が地上に出ないとアクセスできない点は少し面倒です。
生活利便施設の充実
浅草エリアが近いため少し歩けばオオゼキや地元のスーパー、ドンキホーテなど賑わいがあります。
蔵前駅周辺には、まいばすけっとしかないため過信は禁物です
飲食店の充実
非常に多くの飲食店があるため外食はそこまで困りません。
特に目立ったデメリットは思い当たりませんでした。カフェ、居酒屋、チェーン店幅広く網羅してるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
閑静なエリアではあるため治安面も良い方かと思います。
駅にエレベーターがない降り口もあるためバリアフリーの観点ではまだまだかもしれません。
治安
治安は非常に良いと思います。昼間も夜もあまり人気は多くないようには感じます。
隣駅が浅草のため海外のバックパッカーが泊まる宿なども多くその点は不安ではあります。
コストパフォーマンス
都心に近いエリアの中では比較的良心的なコストバランスかとおもいます。
家賃が決して安くはないため経済状況次第では高く見えるかもしれません。
交通利便性
複数路線利用でき、大江戸線の飯田橋方面への通勤電車は朝も座れるくらい空いています。
強いてあげれば、駅前ロータリー等がない点。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアは複数あります。こどもがよく受診する評判の良い耳鼻科もあり便利です。雑貨屋や焼き菓子やカフェ等の気分転換に使い勝手の良い店がたくさんあり楽しい街です。
日常の買い物には不便しませんが、大型のショッピングモールはなく、本屋は浅草まで出ないとありません。
飲食店の充実
昔ながらの天丼や和菓子屋さんがありよく利用します。カフェやパン屋等新しいお店も増えています。
おいしいパン屋はありますが日常使いするには少し値段は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公立幼稚園で18時まで預かり保育がはじまり、共働きでも幼稚園を選べるようになりました。園庭や屋上、プール等施設が充実していて、こどもも毎日楽しそうです。保育園は増えているので、1歳児でも家の近くの保育園を利用できました。小規模の公園が複数あるためこどもの遊具の好みに合わせて使い分けることができます。
強いてあげれば、大きい公園がない点です。
治安
治安は良く危ないと感じたことはありません。
強いてあげれば歩道が狭いところがあるところが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーを利用すれば物価の高さは気にならず、とても住みやすい街です。
利便性が高い分、家賃は高めかなと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。