藤和シティコープ菊名の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1985年11月
総戸数77戸
小学校区域菊名小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積25.62m² ~ 66.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和シティコープ菊名は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ菊名の売却ガイド

藤和シティコープ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数77戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ菊名の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ菊名を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊名小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

藤和シティコープ菊名に関するよくある質問

藤和シティコープ菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ菊名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ菊名の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ菊名はどのような物件ですか?

藤和シティコープ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩4分。築1985年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ菊名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】特急、通勤特急、急行、各駅すべて止まります。時間帯によっては待ち合わせ駅となるので乗り継ぎが便利。 JR横浜線も利用可。駅周辺にバス、タクシー乗り場があります。2路線使え、都心や新幹線(新横浜駅)へのアクセスも近隣では便利なほうだと思う。
【菊名駅に対する口コミ】乗り換え駅なので、ラッシュ時はとても混雑します。駅売店が渋谷方面ホームにしかない。階段、エスカレーター、エレベーターがホーム端になるので降りた場所によってはホームをかなり歩く。駅前の物件は少ない印象。バスを利用する所は運行本数少なかったり、山の上だったりするのでファミリーやシニアの方には不向きかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、TSUTAYA、銀行など一通りのお店は揃っている。郵便局も駅前と徒歩7分位に大きな局がある。徒歩5分くらいにサミット(衣料品扱うコルモピア併設)や市立図書館あり。駅前に交番がある。バス、タクシー乗り場のある出口は商店も多いので夜遅くまでわりと明るい。
【菊名駅に対する口コミ】駅前は駐車場のある店舗が少ない。 ショッピングモールのような施設はない。 JR横浜線改札に近い方の出口は街灯が少ない印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅構内にはそば屋さん、駅前にはラーメン屋さんや定食チェーン店、ジョナサン、ドトールが駅前にある。 パン屋さんが充実している。駅前にイートインのある2店舗、駅周辺にも高級食パン、スーパーの店内ベーカリー、個人店などあり。
【菊名駅に対する口コミ】マクドナルドのような子ども連れで気軽に入れるファストフード店がない。 女性やお年寄りが入りやすいようなおにぎりや和食チェーン店があるともっと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】駅改札が2階の為、エレベーターは必ず1台ある。駅構内女性トイレは個室も複数あり、ゆったりした作り。多機能トイレもあり。
【菊名駅に対する口コミ】駅周辺の道路が狭い、車椅子やベビーカーの方は利用しづらいかも。駅改札や駅構内の店舗が2階にあり、エレベーターが動かない時は大変そう。 大きな公園はない。保育園、幼稚園、小学校はあるが駅から離れている場合、坂の上やバス利用の場合あり。
2024年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩5分程度と近い、マンションの目の前がスーパー、すぐ近くにコンビニあり、生活するのに不便は無さそうな立地。
オートロックが無く、セキュリティ面で若干の不安を感じる。
2024年07月 メリット
交通利便性
東急東横線とJR線が乗り入れてるので、アクセスは良い
横浜線は東神奈川駅までしか止まらないことが多いので、横浜まで出るのであれば東横線が便利
生活利便施設の充実
こじんまりした街で、病院、スーパーは近くにある。
飲食店が少なく、また駅前は交通量多い割に道が狭過ぎる。
飲食店の充実
メリットはあまり感じられない。個人経営の店が少しある程度。
非常に少ない。その割にガチャつく感じの店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
あまり多くはないが、保育園から小学校まで駅周辺にちらほらある。
小さい保育園が少しある程度のため、待機児童あるかもしれない。
治安
警察パトロールが定期的人されているので治安は問題ない。
デメリットあるほど治安は悪くない。特に問題なし
コストパフォーマンス
コンパクトな街なので住みやすいとは思う。
家賃が概ね高い傾向にある。安い賃貸はみたことがない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。