藤和シティコープ綱島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩6分 東急東横線/綱島駅 徒歩25分 東急東横線/綱島駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数29戸
小学校区域新吉田第二小学校
中学校区域新田中学校
専有面積79.75m² ~ 84.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ綱島の売却ガイド

藤和シティコープ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ綱島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ綱島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩6分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 新吉田第二小学校
  • 中学校区: 新田中学校

藤和シティコープ綱島に関するよくある質問

藤和シティコープ綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ綱島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ綱島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ綱島はどのような物件ですか?

藤和シティコープ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩6分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ綱島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜市グリーンラインだったら徒歩8分ぐらい。 綱島駅までバスで10分ぐらい。近いとはいえない距離なのですが、バスで通ってもいいという方なら使い勝手が良いところだと思います。 綱島駅自体は周辺にたくさんのお店があり色々と楽しめますよ。 使う駅によって評価が分かれると思います。
綱島駅までの距離が遠いところです。 歩きではかなり遠いので、最低限自転車です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れている分環境は良いです。 春になれば桜が綺麗なところが近くにありますし、季節を感じるような自然が結構ありすがすがしいです。
静かで閑静なところを好む人なら問題ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
作り自体は普通の外観です。 ブラウンがかった色で落ち着いています。 玄関、エントランス等も広いので使いやすいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りがよく、自分は部屋の作りで選びました。 リビングの手ごろな広さと隣り合わせの和室が使い勝手がよく重宝しています。
特にないのですが、作りが今よりすこし古臭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少しあるけばそこそこのお店があります。 可もなく不可もなくです。
静かで良いところなのですが、マンション周りにはほとんどお店がありません。 何かちょっとお店に行きたいとき少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も中学校もわり近くにあり、幼稚園、保育園も近くにありました。 お子様がいる方にはとても便利なんじゃないでしょうか?
たまに大型の車が通ること意外はあまりないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田駅に対する口コミ】駅近くはマイバスケットの小型店とコンビニが2件あり少し小回りの必要な食品調達が可能です。 大きなスーパーで近いのは、OKストアがあります。 外食はラーメン屋が6件、回転寿司、和食の食事処があります。 幼稚園や病院が多い印象です。
【高田駅に対する口コミ】強いてあるなら、銀行が信用金庫1件しかない為ATMがあると良いかもです。
2023年10月 メリット
交通利便性
強いて言うならエレベーターとエスカレーターがある
上下線でホームの階がかわり地下1階に改札地下3階に日吉方面地下4階に中山方面疲れますエレベーターは毎回混んでおりエスカレーターも2列ですが混み合ってま運賃が高い!初乗り220円!
生活利便施設の充実
今は駅前にローソン・スリーエフとまいばすけっとがあります近々イオンができるらしいです
川が近くにあり氾濫起こしたら周りのマンションが沈むので怖いです
飲食店の充実
はま寿司があります!大事なときに行って見るのはいかが!?
はま寿司以外ファミレスがないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園、学校があるので子育てみは向いてます
横浜市営地下鉄高い!子育て世代には向いてないかも…
治安
治安はいい方だと思います!あんまり聞かないですし
救急車をよく見かける気がする…近くに高田中央病院がありますが…
コストパフォーマンス
持ち家は5000万ぐらいすることを覚悟しといたほうが…
川沿いに5000万の家はちょっと高いかも…
交通利便性
つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。
綱島駅周辺の駐車場不足が利用者にとって交通利便性の制約となっています。
生活利便施設の充実
綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。
一部カテゴリーの充実度に限定されるため、一部のニーズには対応しきれない場合があります。
飲食店の充実
綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。
人気店は混雑することがあるため待ち時間が発生し、一部のジャンルで選択肢が限定されることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。
一部施設の利用希望者が多く、待機児童や学校の入学競争があることがあります。限られたスペースで子育てをする際に混雑感を感じることもあります。
治安
綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。
駅周辺には飲食店や商業施設が多いため、夜間になると賑やかさが増し、時折酔っ払いが目立つことがあります。ただし、治安自体は依然として比較的良好です。人通りが多いエリアでもあるため、混雑時には気を付ける必要がありますが、一般的には安全な環境と言えます。
コストパフォーマンス
綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。
駅周辺の人気が高まりつつあるため、一部エリアでは家賃相場が上昇している場合もあります。一方で、都心部と比べると商業施設の一部が限定的なことがあり、一部のニーズに対応しきれないことも考えられます。土地の価格も上昇しており、投資や住宅購入を検討する際に注意が必要です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。