藤和シティコープ田端の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区田端5丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年7月
総戸数17戸
小学校区域滝野川第一小学校
中学校区域田端中学校
専有面積35.09m² ~ 89.20m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

藤和シティコープ田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティコープ田端のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

藤和シティコープ田端の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティコープ田端の売却ガイド

藤和シティコープ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ田端の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ田端を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第一小学校
  • 中学校区: 田端中学校

藤和シティコープ田端に関するよくある質問

藤和シティコープ田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ田端には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ田端の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティコープ田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ田端はどのような物件ですか?

藤和シティコープ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩4分。築1989年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ田端には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線急行が使えるので移動には便利。 遠出をするにも 新幹線駅(上野・東京・品川)、飛行機(成田:日暮里から電車、東京からバス 羽田:品川からも浜松町からも)ともにアクセス良し
しいて言えばJRしかないため、JR以外の移動は交通費が少しかかる? 西日暮里、駒込、尾久まで歩くこともありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番が近いため、治安は良い。 JR本社があるためか、朝は通勤ラッシュで駅はごった返しているものの、 日中や夜はそこまで過密にならず快適
しいていうなら大病院が近いため、救急車の音が頻発するときがある。慣れてくると気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗に管理されている。 ゴミ、駐輪場、オートロック等問題無し
宅配ボックスが無かったのは不便だった。(現在はあるかもしれませんが・・)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数を感じさせない、キレイさがあります。 日照も悪くなく、洗濯が干せます
昔はベランダ外に魚屋がきていて臭いが気になりました。(今は来ていないそうです)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニともに近くにあるため便利。
駅からの導線にはスーパーが無いため、ついコンビニで済ませがち。(導線が短いというのもあるが・・)
暮らし・防災・子育て
小学校が近くのため、お子さんがいる方には持ってこいの物件だと思います。 選挙がそこで行われるため投票は近くで楽でした
特にありません。マンション内のコミュニケーションは全くありませんが、無くていいと思ってるので無評価です。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
田端駅アトレで大体事足ります。スーパーも徒歩圏内で生活しやすいです。
ちょっとした坂道が所々ありますがいい運動になります。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田端駅のアトレは新しく綺麗で、成城石井が入っておりとても便利です
駅前近くの飲食店が少なめなのが残念なところです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】京浜東北線の快速が停まる。 タクシー乗り場、バスが停まる。田端駅周辺は、コスパが良いと思いますので、おすすめ。
【田端駅に対する口コミ】強いて挙げれば、 ロータリーが大きければ良い。強いてあげるなら、歩道が狭いので、朝や夕方は歩きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【田端駅に対する口コミ】駅に隣接して成城石井がある。 JRpoint のチェックインができる田端駅で乗降される方で、変な方は見かけない。
【田端駅に対する口コミ】TSUTAYAがなくなったこともあり、駅ビルにの上の階に行くことがなくなった。 アトレが充実したらよい。自転車に乗ってるひとが、歩道を走るので、危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【田端駅に対する口コミ】マクドナルドとスターバックス、立ち食い蕎麦ある。
【田端駅に対する口コミ】飲食店の数と魅力ある店が少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【田端駅に対する口コミ】駅中のトイレが綺麗です。 改札外にも公衆トイレあり。
【田端駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅近くに駐車場が少ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線の駅であり、京浜東北線も乗車可能、駅前にバス停もあり移動がしやすいです。
電車トラブルがあった時、降車駅によってはかなり遠回りしないといけない場合があります。
生活利便施設の充実
駅ビルが直結しているので、ドラッグストアやスタバなど多少の買い物は出来ます。
駅前は他の山手線の駅と比べると地味で、あまり目立った店が少ないです。
飲食店の充実
駅ビル内に居酒屋もあり、近くにファミレス、寿司屋、ラーメン屋など簡単に食事を取れる場所があります。
人気のお寿司屋さんが駅近にありますが、それ以外はほとんどチェーン店なのであまり面白味がないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとても多いです。駅前というより区全体で整備されていて、また元気な商店街も残っているので地域密着の子育てができます。
いい施設ほど駅から離れているので、そこが少しだけ残念です。
治安
都心ではありますが、地味な立地なので山手線内とは思えないほど治安がいいです。
強いて挙げれば、たまに走っている無料廃品回収の車がちょっとうるさいなと思うくらいです。
コストパフォーマンス
駅から離れれば山手線内でも家賃が低めなのでおすすめです。
賃貸物件が少し古めのものも多いので、新築に期待するか、長い目でいい物件を探した方が長く住めます。
交通利便性
京浜東北の快速が止まり、山手線も止まるのに、利用者がものすごく多くはないため、他の大きな駅よりも快適に乗り換えができる。
山手線と京浜東北線の2本しか通っていないところ。
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋があり、更に最近トモズ(薬局)とミスターミニットができたことで、かなり色々なものがかえるようになった。さらに、15分ほど歩けば駒込病院という総合病院がある。
特にないが、最近TSUTAYAがなくなってしまったのはとても残念だった。
飲食店の充実
スタバやマック、ガスト、コメダ珈琲など若年層に人気の店からラーメン店や回転寿司、蕎麦屋、定食屋などの大人が利用しやすい店なで揃っている。
特にないが、少し前に大戸屋がなくなってしまって残念だった。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩20分圏内には小学校が少なくとも4つはあり、幼稚園や保育園も同程度ある。もちろん駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
歩ける範囲にある中学校が少ないような気がする。
治安
きれいな方だと思う。酔っ払いはたまに見るが、多くはない。歓楽街はない。基本的に治安は良いとおもう。
街灯が少なく、夜遅くなると少々くらいと感じることがある。
コストパフォーマンス
良いとおもう。山手線沿線のなかではかなり家賃がやすいほうだと思うし、治安もよく、なかなかに住みやすい。
特にないが、あまり新築の物件やワンルームの物件がない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。