藤和シティコープ沼津杉崎町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県沼津市杉崎町13-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年6月
総戸数35戸
小学校区域沼津市立第五小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積61.04m² ~ 85.93m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社日本ハウズイング

藤和シティコープ沼津杉崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ沼津杉崎町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティコープ沼津杉崎町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティコープ沼津杉崎町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティコープ沼津杉崎町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ沼津杉崎町の売却ガイド

藤和シティコープ沼津杉崎町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ沼津杉崎町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

藤和シティコープ沼津杉崎町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩14分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第五小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

藤和シティコープ沼津杉崎町に関するよくある質問

藤和シティコープ沼津杉崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ沼津杉崎町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ沼津杉崎町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ沼津杉崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ沼津杉崎町はどのような物件ですか?

藤和シティコープ沼津杉崎町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩14分。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ沼津杉崎町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津中心地にあるので、買い物などに便利です。アニメ「ラブライブ!サンシャイン!」のモデルになったことで、周辺が少し賑やかになってきました。アニメ好きな人は駅周辺だけでもかなり楽しめると思います。駅の売店やロータリー横のカフェにはラブライブのグッズや商品が売っています。
【沼津駅に対する口コミ】北口から南口に移動するには駅の入場券を買って中を通るか、遠回りにして行くかの2択なので移動が大変です。
2025年11月 メリット
交通利便性
沼津駅は東海道本線の主要駅で、三島経由で東京方面へもアクセスしやすく便利です。快速アクティーやホームライナーも利用でき、通勤時間帯の本数も安定しています。南北それぞれ駅前にバスロータリーがあり、市内各地や市外への路線網も充実。タクシー乗り場も近く、車がない場合でも移動しやすい環境です。
強いて言えば、東京方面へは三島での乗り換えが必要になる点が気になります。終電がやや早めなので、帰宅が遅くなる人には注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅北口・南口ともに商店街が広がり、スーパー・ドラッグストア・銀行など生活施設が多彩です。イシバシプラザ(※閉店後は再開発エリア)や BiVi など商業施設が駅近にまとまり便利。市役所・図書館・郵便局などの公共施設も徒歩圏にあり、行政手続きもしやすい立地です。総合病院・クリニックも多く、医療アクセスの面でも安心感があります。
強いて言えば、大規模ショッピングモールは郊外が中心で徒歩圏には少なめ。車移動が前提の店舗も多く、雨の日はやや不便に感じることがあります。
飲食店の充実
駅周辺は老舗の和食店から気軽な定食屋、人気ラーメン店までジャンルが豊富です。沼津港エリアとも近く、新鮮な海鮮料理を楽しめる店が多いのは大きな魅力。カフェ・ベーカリー・居酒屋・チェーン店が揃っており、外食先に困りません。個人経営の名店も点在し、地元グルメを味わえる楽しさがあります。
強いて言えば、深夜まで営業している店は限られています。南口側は店の入れ替わりがやや早い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校が揃っており、教育施設へのアクセスは良好です。公園も点在しており、子どもが遊べる場所を確保しやすい環境です。駅にはエレベーター・多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子での利用も安心。通学や通園に便利な平坦な道が多く、生活しやすい立地です。
駅前は車やバスの交通量が多く、小さな子どもの通行には注意が必要です。公園の規模はやや小さめで、大きな広場を求める場合は郊外へ出る必要があります。
治安
沼津駅前は昼夜を問わず人通りがあり、明るいエリアが多いため安心感があります。駅前に交番があり、トラブル時もすぐに駆け込める体制が整っています。南口は飲食店街ですが、規模が大きすぎず比較的落ち着いた雰囲気です。地域住民の活動も活発で、清掃などの取り組みが行われている点も好印象です。
強いて言えば、週末の夜は飲食店街に酔客が見られることがあります。駅北側の一部は人通りが少なく、夜遅い時間は注意したいエリアもあります。
コストパフォーマンス
駅近でありながら、神奈川・東京圏と比べると家賃・物価が抑えられています。交通・買い物・医療の利便性を考えると、住みやすさと費用のバランスが良好です。マンション価格の相場も安定しており、長く住む・投資するどちらにも適した地域です。食費や日用品も比較的安く、家計への負担を抑えられます。
近年は再開発の影響で周辺相場がやや上昇傾向です。駅近小規模物件は人気で、選択肢がやや少なくなる時期もあります。
交通利便性
駅前にバス停・タクシー乗り場があり、急いでいるときでもスムーズに乗ることができる
ラッシュ時だから仕方ないのですが、すごく混むのが少しストレスを感じてしまうこと。
生活利便施設の充実
駅の近くには商店街が充実していて、仕事帰りに息抜きができる
近くに病院がないのが少し不便だと感じている
飲食店の充実
駅前にはミスタードーナツなどの人気店があり、仕事帰りなどに食べたり買って持ち帰ったりできる点が嬉しい
もう少しジャンクフード店を増やしてくれたら良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのは、子供連れの人にとっては便利に感じると思う。また手すりが設置されていて、歩くのが困難な人に優しい駅だなと感じる。
もう少し、駅内のトイレを綺麗にしてくれたら気持ちよく使える
治安
駅の近くに交番があるので、なにかあったときに駆け込めるから安心して利用できる
夜は酔っ払いが多く、たまに嘔吐物が落ちている。昼は気にならないが、夜になるとあまり治安は良くない気がする。
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションが多くあるので、住みやすさを重視している人にはおすすめできる
駅前だからか家賃が高い印象が強い。また、土地の値段も高いので、コストを抑えて家を買いたい自分には悩みどころ。
交通利便性
宇都宮発の東海道線の終点が沼津で一本でいける。人が少ないため、電車ではほぼ座れる。
バスの本数が少なすぎる、交通量の割にはロータリーが狭すぎる、お店が少なすぎる、駅のトイレが汚い、駅内のお店の営業時間が短いなど
生活利便施設の充実
人が少ないため、回りやすい。飲食店は美味しいところが多い。カフェが多い。お笑いの劇場が駅前にある。
商店街が廃れている。イーラde内のお店が微妙すぎる上に営業時間が短い。買い物が出来る場所が少なすぎる。
飲食店の充実
駅内、駅近くにドトール、タリーズ、サンマルクなどカフェがたくさんある。おいしい有名なお店が多く、比較的混んでないことが多い。
営業時間が比較的短め。駅内には飲食店があまりなく、少し歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は比較的多い地域ではある公園は色々な場所にあり、休みではけっこう賑わっている。
子育てに関する支援は沼津市内ではあまり良い案件がない。
治安
警察署が近く、何かあってもすぐ来てくれる。
灯りが少なく路地はかなり暗い。不良が多い街である。
コストパフォーマンス
駅が近くのところでも比較的、家賃は安い。スーパーはどこの地域でも数が多い。
バスの本数がどこも少ない。車がないと生活ができない。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。