藤和シティコープ武蔵境2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目28-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数48戸
小学校区域境南小学校
中学校区域第六中学校
専有面積64.69m² ~ 69.21m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ武蔵境2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ武蔵境2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ武蔵境2の売却ガイド

藤和シティコープ武蔵境2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ武蔵境2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ武蔵境2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 境南小学校
  • 中学校区: 第六中学校

藤和シティコープ武蔵境2に関するよくある質問

藤和シティコープ武蔵境2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ武蔵境2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ武蔵境2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ武蔵境2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ武蔵境2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ武蔵境2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩7分。築1994年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ武蔵境2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】西武多摩川線と、JR中央快速線の2本が使える。 乗り継ぎしやすい暮らしやすさの点で言えば、誰も文句は言えないと思う
▼【武蔵境駅に対する口コミ】西武多摩川線は、12分に1本しか電車が来ないので注意にしても、武蔵境は便利なので家賃は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境には、商店街がある。 「サイクルトレイン」というシステムにより、電車の中に自転車を持ち込める。駅自体は開放的な感じなので、昼間は安全だと思う
▼【武蔵境駅に対する口コミ】ぶっちゃけ、多摩川線沿いでスーパーなどがあるのは、是政と武蔵境くらい悪くもないが、よくも無いみたいな感じがする。 酔っ払いは実際いる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】商店街の中に、飲食店が結構ある。 中華料理が多い印象がある。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】もっと色々な飲食店があったら面白いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】スーパーなどの施設は、イトーヨーカドーなどがあるので、完璧だと思う
▼【武蔵境駅に対する口コミ】公園などの施設自体は、少ないような気がする。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が綺麗で気持ちが良い。また是政線の始発駅でもあり利便性が高い。駅前のイトーヨーカドーも品揃え間違いなし。
▼強いてあげれば駐輪場が遠い。また駅前のイトーヨーカドーは混んでいて簡単な買い物には不便
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーが便利。ほとんどのものはイトーヨーカドーで揃う。
▼非常に混んでおり、簡単な買い物をするには不便。
飲食店の充実
▲栄えており飲食店に関しては大体揃っている。
▼ファミレスはあるが数が少なく家族連れでは入りづらい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いと思う。駅前図書館も綺麗でいい。
▼公園などがもう少し多いと遊びやすいと思う。
治安
▲治安に関しては問題なく、変な人も少ないと思う。
▼駅前の大学生が酔い潰れていることがあり、不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲立地が良い分少し割高ではあると感じなくはない。
▼とにかく値段が高くなかなか購入はできないと思われる。
交通利便性
▲都心に出やすい。バスや電車の本数はとても多い。
▼ホームドアがない。乗降人数多い割に快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅前が充実している。ポケモンgoをする人にとってはポケストップやジムが多く聖地となっている。また近くに公園もある。
▼パチンコが近くにある事が強いてあげるのであればデメリット。
飲食店の充実
▲飲食店の数は豊富でかなり充実している。カフェもレストランもフードコートもある。
▼居酒屋が少ないかなと思う。ファミレスやカフェは多いので問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に公園や図書館もあるので子育てもしやすそう。
▼駅の多目的トイレはもう少し綺麗にすべき。
治安
▲治安はいい方だと思う。たむろするような場所もないため。
▼夜はスケートボードをしている若者がいるので、少し危ない。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはかなり高い。土地も23区に比べたら安い。
▼一軒家が多いので、マンションが少ないように思う。
交通利便性
▲西武多摩川線の始発駅である。中央線の本数もまぁまぁ多い。
▼中央特快が通過してしまう。三鷹駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカ堂があって、便利である。ラーメンや定食屋も一定数あり、便利である。
▼ヨドハシカメラやビッグカメラなどといった店がない。
飲食店の充実
▲東京油組総本店といった有名なチェーン店がある。また、ドトールや上島コーヒー店もある。
▼スターバックスがイトーヨーカ堂の中に行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駐輪場があり、自転車が使いやすい。イトーヨーカ堂で子供用品が揃う。
▼もし、駐輪場の数がもっと増やせば、便利になる。
治安
▲駅周辺はきれいにされていて、不快な点がない。
▼夜も安全だが、少し暗いところが一定数ある。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど高くはないと思う。ただし、利便さは隣の三鷹駅に劣ってしまう。
▼駅周辺に住宅があまりなく、駅から少し離れたところになってしまい、コストパフォーマンスが若干悪い。
交通利便性
▲新宿まで快速電車で25分、東京駅まで40分で出ることができるので都心へのアクセスが良い
▼中央・総武線は三鷹までで走っていないので、電車が止まった時は移動の代替手段がない
生活利便施設の充実
▲駅前南側大きなイトーヨーカドーがあり、だいたいのものは揃えることができる
▼駅前の商業私鉄の閉店時間が早いので、帰宅が夜遅くになると買い物が難しい
飲食店の充実
▲ファストフードやカフェが多くあり、食べるのに困ることはないと思います
▼飲み屋が少なく選択肢が限られる、また閉店時間が早いので帰宅が夜遅くになるとほとんど閉まっている
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に武蔵野プレイスという図書館があり、憩いの場になっている
▼駅前に習い事の施設が複数あるが、車や自転車を止めるところが少ない
治安
▲深夜営業をしている飲食店んなどが少ないので夜は静かな雰囲気です
▼特に物騒な話は聞いたことがないので、デメリットはないかと思います
コストパフォーマンス
▲中央線沿線ということもあって家賃相場は高いです
▼中央・総武線が走っている三鷹と比べると幾分安いです

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。